浙A车牌竞价保证金缴付 你必须知道的几件事
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核心提示：
浙A小客车车牌首轮竞价定于5月26日进行，参与竞价的市民明天起就可以缴付竞价保证金了，要不就没有竞价资格了。1、竞买人为个人的，可选择银行柜台转账、网上银行转账、现金缴付三种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用其他方式缴付。
浙A车牌竞价保证金缴付 你必须知道的几件事
浙A小客车车牌首轮竞价定于5月26日进行，参与竞价的市民明天（12日）起就可以缴付竞价保证金了，要不就没有竞价资格了。我们梳理了几个有关车牌竞价的问题，请你竞价前务必看看。
竞价保证金缴付起止时间是什么？
首轮竞价保证金缴付时间是：5月13日至5月19日。
竞价保证金多少钱？
每个申请编码2000元。一个申请编码单独对应缴付一份竞价保证金，一份竞价保证金须一次性缴付。
竞价保证金怎么交？
1、竞买人为个人的，可选择银行柜台转账、网上银行转账、现金缴付三种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用其他方式缴付。
2、竞买人为单位的，可选择银行柜台转账、网上银行转账两种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用其他方式缴付。
3、如果竞买人未按规定方式缴付竞价保证金，将会造成竞价保证金缴付不成功或无法退还竞买人，由此产生的一切后果和责任，由竞买人自行承担。
采用转账缴付的账户是什么？
有两个资金结算监管账户，择其一缴付。以达账时间为准。
户名：杭州产权交易所有限责任公司
账号：1331555
开户行：杭州银行股份有限公司市民中心支行
户名：杭州产权交易所有限责任公司
开户银行：中国民生银行杭州延安支行
竞价保证金缴付还要注意什么？
1.竞买人在缴付保证金时，应准确填写备注信息，并提示竞价保证金的汇出银行把这些信息准确、完备地发送到了杭交所的指定账户。若因竞买人未按要求填写相关信息而致其无法参与竞价的，一切后果和责任由竞买人自行承担。
2.竞买人应妥善保管竞价保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。
3.竞买人采用跨行、异地缴付竞价保证金的，缴款所需支付的手续费用由竞买人自行承担。
4.竞买人为单位的，采用跨行支票缴付竞价保证金的，应将支票提交至竞买人开户银行，并与开户银行确认在竞价保证金缴付截止前确保到账。
5.不能使用支付宝等第三方支付方式缴付保证金。这会造成竞价保证金缴付不成功或无法退还竞买人。
怎么查询交付信息？
1.在缴付竞价保证金后的第1个工作日13:00后，通过竞价系统查询竞价保证金缴付信息。
2.查询时，若竞价系统显示竞价保证金缴付符合规定的，竞买人可在资格审核合格后，通过竞价系统激活竞价资格，参与竞价。
3.查询时，若竞价系统显示竞价保证金缴付不符合规定的，竞买人核对手续是否出了问题。
竞价保证金会不会退还？
竞价没成功的，保证金可退，也可转入下个月。
竞价成交后，买受人(竞价成功的竞价人)应当在竞价公告规定的时间内缴清竞价成交款，竞价机构会按照规定的方式和时间向竞买人全额退回竞价保证金本息。
买受人未按照竞价公告规定缴清竞价成交款的，竞价保证金本息不予退还，全额缴入市本级财政专户。
也就说，竞价成功并如期交付竞价款，保证金如数照退，竞价成功却没有及时交付竞价款，钱就不退了。
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浙A小客车车牌首轮竞价定于5月26日进行，参与竞价的市民明天起就可以缴付竞价保证金了，要不就没有竞价资格了。1、竞买人为个人的，可选择银行柜台转账、网上银行转账、现金缴付三种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用其他方式缴付。
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投标保证金与投标担保的区别
来源：华律网时间：浏览：744 次
一、投标保证金与投标担保这两个词，在招标文件中经常出现的常客。有的招标文件使用的是投标担保，有的使用的是投标保证金两者之间却有很大区别。1是范畴不同。投标担保的词义范畴大，包括投标过程中所有使用的担保方式，例如投标保函、投标保证金等。投标保证金的范畴相对小些，是对投标过程中保证的金额。保证只是担保的一种方式而已。所以从词义范畴来说，投标担保大于投标保证金。2是基础不同。担保源于法律的一个词语。《中华人民共和国》是关于担保的专门性法律，可以说是担保行业的基本大法。担保法中规定担保的形式有保证、抵押、质押、留置和定金。保证金是保证的金额，保证则是担保的一种形式，同样源于《中华人民共和国担保法》的规定。从二者的基础可以看出，担保是专有名词，保证也是专有名词，但保证金是一个衍生名词，是保证的衍生名词。3是出现文件不同。投标担保是一个行业内耳熟能详的词语，在一些部门规章、建设部施工招标示范文本、交通部公路施工招标文件示范文本、市勘察招标文件示范文本出现的都是投标担保这个词语。而投标保证金出现在哪个文件里呢?一是在专业代理公司或开发公司自己编制的招标文件中，二是在部门规章中。具体而言，下列文件关于二者的描述如下：投标担保出现的文件 ：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第二十七条规定：招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标担保。投标担保可以采用投标保函或者投标保证金的方式。投标保证金可以使用支票、银行汇票等，一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过50万元。 《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定》第十八条　投标担保可采用银行保函、专业担保公司的保证，或定金(保证金)担保方式，具体方式由招标人在招标文件中规定。投标保证金出现的文件 ：工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条　招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。上述几个文件都只能算是部门规章，效力不够。地方性法规《北京市招标投标条例》第二十一条规定如下：投标人在投标截止时间之前撤回投标的，应当书面通知招标人。招标人接到通知后，收取投标保证金的，应当返还其投标保证金。可以看出：这个文件没有提到不收投标担保，也没有说到其间的关系。4是使用对象不同。投标担保一般而言，没有限制担保方式，投标人选择余地较大。可以根据自身企业情况选择投标保证金或投标保函。而如果约定采用投标保证金，投标人就只能选择该项，具体而言，可以选择现金、支票或汇票。对于小型工程可以选择投标保证金，一是便捷，二是节约担保手续费用。对于大型工程选择投标担保较好，一是选择方式多样化，可以化解投标人的财务危机，二是保证了投标人的资金安全(选择投标保函)时。综上所述，窃以为两者应该分开。如果招标人仅想使用投标保证金，可以仅写明投标保证金。如果金额巨大，也可以阻止一部分投标人不进行投标，为操作留下空间。如写投标担保，则符合形式的担保都应该收下，包括投标保函和投标保证金。二、建筑工程投标保函(样本)投标保函是指向招标人(受益人)作出保证，在投标人(申请人)报价的有效期内，投标人将遵守其诺言，不撤标、不改标，不更改原报价条件，并且在其一旦中标后，将按照招标文件的规定及投标人在报价中的承诺，在一定时间内与招标人签订合同，如投标人违约，将在担保额度的范围内向招标人支付约定金额的款项。该金额数通常为投标人报价总额的1%-5%不等。建筑工程投标保函是投标保函的一种，以下为建筑工程投标保函的样本。编号：(工　字)第　号(招标人)：_____________________________鉴于_________________(以下简称投标人)参加_________________项目投标，应投标人申请，根据招标文件，我方愿就投标人履行招标文件约定的义务以保证的方式向贵方提供如下担保：一、保证的范围及保证金额我方在投标人发生以下情形时承担保证责任：1.投标人在招标文件规定的投标有效期内即______年______月______日后至______年______月______日内未经贵方许可撤回投标文件;2.投标人中标后因自身原因未在招标文件规定的时间内与贵方签订《施工合同》;3.投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证;4.招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。我方保证的金额为人民币____________元(大写：__________________)。二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为：连带责任保证。我方的保证期间为：自本保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后______日，即至______年______月______日止。投标有效期延长的，经我方书面同意后，本保函的保证期间做相应调整。三、承担保证责任的形式我方按照贵方的要求以下列方式之一承担保证责任：(1)代投标人向贵方支付投标保证金为人民币__________________元。(2)如果贵方选择重新招标，我方向贵方支付重新招标的费用，但支付金额不超过本保证函第一条约定的保证金额，即不超过人民币____________元。四、代偿的安排贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号，并附有说明投标人违约造成贵方损失情况的证明材料。我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在______工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。五、保证责任的解除1.保证期间届满贵方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方解除保证责任。2.我方按照本保函向贵方履行了保证责任后，自我方向贵方支付(支付款项从我方帐户划出)之日起，保证责任即解除。3.按照的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。我方解除保证责任后，贵方应按上述约定，自我方保证责任解除之日起____________个工作日内，将本保函原件返还我方。六、免责条款1.因贵方违约致使投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。2.依照法律规定或贵方与投标人的另行约定，免除投标人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。3.因不可抗力造成投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。七、争议的解决因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为____________法院。八、保函的生效本保函自我方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。本条所称交付是指：______________________________保证人：____________________________法定代表人(或授权代理人)：____________________年_________月_________日三、《》与《评标委员会和评标方法暂行规定》对投标保证金都没有特别的规定。仅《评标委员会和评标方法暂行规定》第五十二条规定：“招标人和中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标人退还投标保证金。”一般情况下都在招标文件的投标人须知中对投标保证金有效期和退还作如下规定：1、投标保证金银行保函(或投标保证金)的有效期应比投标文件有效期延长30天(国际工程项目为28天)。2、未中标人的投标保证金将在在中标通知书发出后15天或30天退还;或者中标人按规定提交了履约担保书并签订了合同后，与中标人投标保证金同时退还。(但这里指的时间，都不能超过投标保证金的有效期)。对上述两条的规定有以下几点说明：其一，一般情况下招标人应优先选择投标保证金银行保函，只在投标人无法提供保函的情况下，才让投标人提供投标保证金;其二，投标文件有效期按工程项目规模确定。以水利水电工程为例，特大型工程项目为90～120天(国际上可达180天);大中型工程项目为45～105天;中小型工程项目为15～60天。其三、由于发包人的原因，延长投标有效期时(这是发包人的权利)，投标人同意延长，则投标保证金有效期相应也延长。如果投标人不同意投标有效期延长时(这是投标人的权利)，发包人应退回投标人的投标文件和投标保证金。其四，之所以作上述规定，是为确保招标人在与中标人签订合同后，不再会出现另选中标人的被动局面。
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滨江1#-3#地块配套道路工程监理招标公告
15年04月30日 09:36:28
1、招标条件
本招标项目滨江1#-3#地块配套道路工程已由市江北区发展和改革局以北区发改基【2013】30号、【2015】22号批准建设，项目业主为宁波市江北区住房和城乡建设局，建设资金来自区土地储备中心，出资比例为100% ，招标人为宁波市江北区住房和城乡建设局，招标代理人为宁波欣达建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工监理服务进行公开招标。
2、项目概况与招标范围&
建设地点：谢家规划五路南段，位于1#-2#地块之间，北起云飞路，南至丽江西路；北海路，位于2#-3#地块之间，北起云飞路，南至丽江西路。
建设规模：谢家规划五路南段全长约296米，北海路全长约356米；道路规划宽度20米，断面布置：3米人行道+14米机动车道+3米人行道。
总投资：约5300万元。
建设项目工程概算投资额：1404万元。
工程类别及等级：市政三类。
施工监理服务标段划分：1个。
质量控制目标：同施工质量要求。
安全控制目标：同施工安全要求。
进度控制目标：同施工工期要求。
施工监理服务范围和内容：道路、雨污水管、给水管、配套绿化及其他附属工程等施工全过程监理。
施工监理服务期：同施工工期保持一致。
3、投标人资格要求
3.1投标人资格要求：
3.1.1投标人须具有合法有效的企业营业执照；
3.1.2投标人须具有合法有效的工程监理资质证书，专业和等级具备市政公用工程监理丙级及以上或工程监理综合资质。
3.1.3投标人在宁波市建筑市场信用信息管理系统（以下简称&系统&）中须具有B级及以上信用等级（以开标之日所在季度的宁波市建筑市场信用信息管理系统提供的信息为准）；
3.1.4投标人相关信息已在系统中确认通过；
3.2投标人拟派总监理工程师资格要求：
3.2.1总监理工程师资格须具备国家注册监理工程师资格，注册专业市政公用工程；
3.2.2总监理工程师相关信息已在系统中确认通过；
3.2.3总监理工程师无在建项目。
3.3其他要求：拟派总监理工程师在&宁波市建筑市场信用信息管理系统&中未解锁项目视为在建项目，因特殊情况未能解锁的，须在资格审查申请文件中提供经建设行政主管部门或其委托相关机构确认的项目完工证明材料。
3.4本次招标不接受联合体投标。
3.5投标人及拟派项目总监理工程师无不良行为记录（不良行为记录界定的范围为：国家、浙江省、宁波市相关行政主管部门通报停止投标活动且处在被停止投标期间内）。
3.6投标人及拟派项目总监理工程师经宁波市人民检察院查询近五年（2010年4月以来）无行贿犯罪记录
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于日至日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间，下同） 持《宁波市招投标有形市场交易证》和IC卡在宁波市公共资源交易中心（宁波市宁穿路1901号市行政服务中心三楼F3015窗口）购买招标文件。超出上述规定期限的，招标（代理）人将不予受理。
4.2招标文件每套售价300元人民币，售后不退。
5、投标保证金
5.1金额：人民币陆仟元整
形式：银行电汇或转账支票直接缴入以下账户
收款人：管理办公室保证金专户
开户银行：华夏银行宁波分行
银行账号：。
5.2提交截止时间日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准），退还时间详见示范文本&投标人须知&第3.6.4条款，联系电话:2。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间，下同）为日14时00分，地点为宁波市公共资源交易中心（宁波市宁穿路1901号市行政服务中心四楼，具体受理场所详见当日公告栏）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人将不予受理。
6.3 本项目投标文件包括书面投标文件和电子档投标文件，各投标文件在投标文件截止时间前需同时提交书面投标文件、电子投标文件（介质为U盘一份或光盘一份）并携带单位&电子密钥&。开标时，投标人不能提供单位&电子密钥&的，其投标将被拒绝。投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人将不予受理。若投标人开标现场提交的电子档投标文件均无法读取，则按否决其投标处理。
7、发布公告的媒介
本次公告同时在宁波日报、宁波市公共资源交易中心网站（）、管理办公室网站（）和中国宁波网（）上发布。
8、联系方式&
招标人：宁波市江北区住房和城乡建设局
地址：宁波市槐树路108号-6
联系人：钱工
招标代理人：宁波欣达建设项目管理有限公司
地址：宁波市高新区星海南路8号涌金大厦6楼
联系人：屠世侠
1、本项目为电子开评标项目，参加投标企业必须办理&电子招投标数字证书及电子签章（CA锁）&，否则无法参与投标，详情请登录宁波市建设工程招标投标管理办公室网站（）查阅文件公告栏中《关于办理CA锁有关事项的通知》。&
2、本项目投标文件应由宁波市建设工程计算机辅助评标系统---投标工具6.1.1生成。投标工具6.1.1可至杭州擎州软件有限公司直接下载使用。（?id=5197）&
3、软件公司联系人：翁工；咨询电话：&
人力资源师
(责任编辑：sunning)
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一、采购编号： JBZFCG201509 二、项目概况
国家承认 社会认可 成考学历足够“硬”履约保证金_百度百科
履约保证金
履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和三种。履约保证金可用、或，履约保证金不得超过中标合同金额的10%；履约是从银行开具的保函，额度是合同价格的10%以内；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。
1.（商业合同）是指为合同的履行所提供的一种金钱保证。并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的方式，其性质和效力都缺乏法律依据。
2.（期货领域）为确保履行合约而由买卖双方或存放于交易帐户内的。商品不是一种股票的支付，也不是为交易该商品而预付的，而是一种良好信誉押金。
履约是买卖双方确保履约的一种财力担保。的交易
履约保证金
者在进行交易时必须存入一定的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的制定，其金额通常为合约总值的5-15%，当然，经纪商或委托还会自选制定额外保证金，这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。另外，保证金水平还受市场交易风险大小所影响，在波动较大的市场中通常要付较多的保证金。同时，对和的保证金要也有所不同，一般前者所收保证金相对低些。保证金又分为和。初始保证金是交易者按规定在交易前交纳的。因价格变化，交易者所受的帐面从保证金中扣除，从而引起保证金下降，当降至保证金下限时(一般者规定有保证金下限)，经纪有就要求该交易者再交一部分保证金，以便使帐户达到初始保证金的水平，这个追加的部分，就叫做追加保证金。
招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和的权益，工程招标人可以根据自身的条件 选择对该项工程是否投标。因此，履约保证金具有选择性。
履约保证金不同于，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且，并不以此为限。
如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金；如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定适用定金性质的处罚之类的约定，已经交纳的履约保证金，就不是定金，而是其他金钱质。约定了履约保证金却又没有交纳的，关于履约保证金的约定成立但不发生法律效力（因为，也是实践性合同，必须以交付为生效条件）。
履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方，因此具有替代性。当违约时，中标人的赔偿责任由第三方承担。 为了平衡招标方和中标方的利益，日正式施行的七部委《》第62条规定：“招标人要求中标人提交履约保证金或其他形式的的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。”
履约保证金的比例是有规定的，其比例为工程造价的5% ～10% ，具体执行比例由招标方根据工程造价情况确定，一般情况是工程造价越高比例应该越低，因此具有相对的固定性，招标人不能漫天要价，必须符合法律的规定。
履约保证金必须游离在工程造价之外，只作为中标方违约时招标方损失的补偿，招标人必须是具备招标能力的法人，其建设资金已经到位，不能把履约保证金作为工程造价的补充。因此，履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。
法律法规对履约保证金交付给谁没有明确规定。从表面上看，履约保证金与合同履行密切相关，似乎应该由采购人收取，但这是片面的。政府采购具有公共政策功能，政
履约保证金退还申请书
策功能的体现应是全方位、具体的，包括对履约保证金的管理，不能让履约保证金变成采购人手中可以任意处置的武器。
其实采购人不恰当地使用履约保证金的情况时有所见，如以履约保证金作为要挟条件，迫使中标人增添或改变部分合同内容，以履约保证金抵合同，合同执行完毕后履约保证金迟迟不退还或被占用。从这个角度上说，履约保证金应由集中采购机构收取，从而保持操作的连贯性、一致性，集中采购机构作为中间方，能站在公正立场上正确处理履约问题，同时也便于对采购人与供应商进行有效控制，维护双方的合法权益。
履约保证金收取标准应该遵循几个原则：
一是履约保证金的数目要大于合同数目，以规避可能存在的风险；
二是履约保证金的数目要与持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金；
三是履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应该多收，反之则少收。
第一，更为适应建筑业市场的特点。是由建设单位投资，承建商负责建设施工。由于建设项目都是先订合同后施工，每个项目的投资对建设单位来讲，都具有风险性，选择好承建商就是极为关键的一个市场运作环节，建设单位不仅必须对中标的承建商的有深刻的了解和足够的信心，同时要有相应的措施和手段，证明承建商具有良好的资信和雄厚的实力，以适应建筑业先签台同后施工的特点 实行履约，将这种举措法制化，可以增强建设单位对承建商的信任度，减少投资方的风险，为双方的合作打下良好的基础。
第二，可以保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的压价。在建筑市场招投标运作中，有些承建商为了中标，在投标时把造价压到成本以下，中标后，在施工时以增项、洽商等手段．大幅度增加造价。这种不正当竞争导致建设单位错误地选择和确定承建商，排挤了规范化运作的。实行履约保证金制度后，中标的承建商如果不按合同的造价执行，建设单位可以另外选择承建商，履约保证金不退
履约保证金
还原中标的承建商，用作补偿招标单位另选承建商的费用损失，这样就可以制约和预防投标单位压价欺骗，扰乱建筑业市场。
第三，有利于维护合同的法律效力，保证合同的正常履行。的执行过程是一个相当长的时间区间，需要承建商严格按照履行承担的义务，才能按工期、质量要求完成建设任务+也就对承建商的工程实施进行监督和制约。履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制，防止承建商采取以次充好、偷工减料等手段转移建设资金，降低工程质量水平，促使承建商认真履行合同。
第四，有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。履约保证金是国际建筑市场运作的一个惯例，世行指南和亚行准则都有相应规定，制定的《土木建筑工程合同条件》中也有明确的履约保证金规定。实行履约，可以利用国际上的有关规定，保护国内投资者的利益，使我国建筑业市场同国际市场在相关规定上同步，为我国更好的参与国际大竞争做出贡献。
第五，有利于规范整个建筑业市场管理，促使建设工程向信誉、质量好的承建商集中，目前我国从事工程施工的企业过多，企业实力普遍较弱，特别是在80年代建筑市场极速膨胀时，大量的小企业纷纷成立，其工程运作能力极为低下。随着我国建筑业市场趋于平稳，市场竞争将更加激烈，需要有相应的制度淘汰一批落后的承建商，以求建筑业市场供求基本平衡。通过履约，银行、保险等金融机构可以给施工力量强、工程质量有保证、市场信誉好的承建商提供担保，促使工程向这些企业集中，实力极弱、运作不规范的承建商在市场中的占有率就会下降，最终达到整体行业科学、规范经营运作的目的。
第一，应严格招标单位的资格审核，保证招标单位主体资格的真实、合法。这是履约能否有
效实施的重要环节，也是保护承建商安全和合法权益的基本途径。在审核招标方资格时，建设单位的实力、信誉，建设项目的真实性、合法性，建设项目资金的来源、状况等应该是审核的重点内容，切实保证建设单位、建设项目符合国家法律制度的相关规定以及建设单位项目运作的规范化，以防止不法分子利用工程项目欺骗承建商，诈取承建商的资金。
第二，严格履约保证金的管理，切实制定并落实履约保证金的具体管理细则，特别是向招标方提交现金时，对履约保证金的详细管理办法十分重要，不仅对承接工程的是否投标产生重要影响，同时也是防止招标方将履约保证金充作工程款或挪做他用的重要保证条件。履约保证金的管理，重要的是确定履约保证金的管理机构，应该由信誉好，与招投标方没有利害关系的金融机构进行管理，绝不能由建设单位或总承包商直接进行管理，也不能由他们的上级进行管理，以提升承建商对履约保证金管理的安全感。
第三，违约的处理问题必须由权威机构认定后执行，这也是履约能够顺利实施的重要举措。在建筑装饰工程施工中，需要变更设计、施工方案的概率要大于土建、安装工程，因此，如何正确地鉴定合同各方的违约也是重要的环节。是否违约，哪方违约的认定必须由第三方进行。进行违约鉴定的第三方，必须是专业机构并具有公正、权威性，才能准确地界定违约责任，进行相应的经济处罚，行业团体、审计、法律事务所等都应在此方面有所作为。
不少采购机构在中注明中标后将自动转为履约保证金，一旦投标保证金
履约保证金
金额偏少时，转入履约保证金阶段还要补交。按照“18号部长令”规定的“5日内退还”，按照标书规定，又必须在交纳履约保证金后才能退还投标保证金，来回折腾，办事效率不高。从这个角度来说，一旦投标过程未发生不良行为，中标后投标保证金自动转成履约保证金，不足部分补齐，这样还是比较稳妥的。
一旦建立了供应商的诚信档案，确立了综合考核与评估制度，结合工商行政管理部门和各领域的行业协会设立的供应商诚信档案记录，能对供应商的诚信等级做出正确评估时，履约保证金也就到了该退出历史舞台的时候。
履约保函：你要先拿钱（比如你上面说的合同额的10%）给你的银行，根据买方（一般都是买方）的履约保函格式，向你的银行提出履约保函申请，银行会认真而苛刻地审查你提出的格式和条款，条款同意（银行都会修改，最大程度地降低自己的风险和责任，这个时候你还要反复地征求买方的意见，再和买方商量修改条款）后以银行的名义开出履约保函，承诺以银行的名义提供10%的资金担保，在保函有效期内，如果卖方有保函中约定的违约情况出现，买方可直接从银行拿走这10%的钱！　　履约保证金：比较简单，直接交钱（比如你上面说的5%）给买方或者你上面说的什么交易中心，是对合同履行的一种现金保证。　　比较：履约保函虽然手续繁琐，但在保函中根据合同条款或双方约定（更是银行的要求）都有一个明确的有效期限年月日，到了这一天，你的钱就会自动从银行获得自由。当然，前提是你没有其他另外的把柄（比如质保金）在买方手中。履约保证金则不然，到了约定时间，你要自己找买方去要。
不提交的后果
招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人拒绝提交的，视为放弃中标项目。此时，招标人可以选择其他中标候选人作为中标人。原中标人的投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，原中标人还应当对超过部分予以赔偿。《评标委员会和评标方法暂行规定》第48条规定，招标文件规定排名第一的中标候选人应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：“招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人应当提交;拒绝提交的，视为放弃中标项目。”
《工程建设项目施工招标投标办法》第85条和《工程建设项目货物招标投标办法》第59条均规定“招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金;给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。”[1]
．职教网[引用日期]}