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23:58[]近日，个人信用查询平台正式上线，包括广东省在内的九省市居民上网就能查询本人的信用状况。市民的个人信用是银行是否通过市民房贷申请的重要依据，昨日，记者从我市多家银行获悉，个人信用记录不良，都将影响贷款申请。 记者咨询人民银行阳江支行了解到，无论是贷款还是信用卡等，只要有逾期还款，不管有几次，都将进入个人征信系统，并作为银行贷款时的参考。 建设银行有关人员表示，客户在人民银行个人征信系统或在建行及同业账户 （包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡、水电费缴纳等）出现逾期还款或逾期缴费等情况，将影响个人信用，到建行贷款可能被拒。该人员告诉记者，按时还款五年之后，才能消除不良记录，然后顺利贷款。 不过，银行业人士表示，对于征信系统的不良记录，每家银行有不同的测评标准。最后根据信用评分区间，决定是否发放贷款。因此，即使相同的征信不良记录，在不同银行可能出现不同的处理结果。该银行人士表示，除了每家银行的评分标准不同，不同时期银行的流动性资金充裕与否，也会影响到最终的处理结果。 阳江市住房公积金管理中心相关人员提醒，市民无论是公积金贷款还是商业贷款，都应提前查询个人信用，并到相应贷款银行了解是否会影响贷款。他们提醒，市民不仅平时要注意保持良好的个人信用记录，以免造成房贷申请遭到银行拒绝而带来不必要的损失。 陶明霞正在载入中房产精选本地新闻推荐房产推荐热点推荐新闻48小时点击排行您好，分享的企鹅
银行为何拒绝贷款？
[摘要]其实银行肯定是希望你能够获得贷款，因为有贷款才能创造利润，银行大部分的利润来自于利差，拒绝给您贷款肯定是有相关的原因存在。古文智：央行放水，可以贷款了。但是很多朋友来咨询我们:不是说放松贷款吗？为什么银行不贷给我呢？ 廖健明：我们总结了银行可能会拒绝给你贷款的8个理由：1、资产不实：申请者拥有与正常收入情况不匹配的豪宅和豪车、产权时间和贷款申请时间较近等。2、负债率高：申请者的负债率最好不要超过70％，负债率过高的申请很容易被拒绝，理由很简单，潜在风险高。3、夸大能力：能接受10%以上贷款利率的申请者，银行会倾向于认为你所提交的贷款用途包含虚假信息，银行也会由于在这方面是否相信你。所以申请者不要夸夸其谈，如实反映情况，争取获得更多的信任。4、征信太差：银行着重看近两年的征信，如果当前有逾期是最致命的，所以为了顺利批贷，申请者一定要保持良好的信用记录。5、资料欠缺：资料不齐只有两个原因，不能或者不愿。不能，如民间借贷、主体无真实经营、关联人不知情等。不愿，如缺乏购买凭据、信用卡刷卡凭据、嫌麻烦等。然而贷款资料和资质的反馈是成正比的，这是影响整个贷款流程最费时的环节，它决定着客户经理是否做这笔贷款，因此建议申请贷款时尽量提供全面的贷款资料，不然因资料不齐而被拒是非常可惜的。6、银行政策：银行的方针政策首先是由总行定，具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变，所以政策也会一直在变。因此贷款前，解读政策是第一步。7、贷款经理：贷款经理会跟进整个贷款环节，对客户情况最清楚，贷款经理的职业水平和人品对贷款起关键作用。所以应尽量挑选一个责任心强、工作认真的贷款经理，以免出现资料被搞丢、重复补资料的事情。8、“人品”问题：虽说人品如何多看运气，但是有一些方面还是能够控制的，比如言谈举止和处世态度也能反应一个人的内涵和修养。古文智：其实银行肯定是希望你能够获得贷款，因为有贷款才能创造利润，银行大部分的利润来自于利差，拒绝给您贷款肯定是有相关的原因存在，你也可以给自己挑挑刺，找找原因。
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上大学时信用卡7次逾期还款 贷款买房被8家银行拒绝
上月,在武汉工作的刘齐(化名)准备贷款买婚房,没想到交完首付款到银行申办贷款时却被拒绝。一查才知道,5年前,他在武汉一所高校读硕士研究生时办了一张浦发银行信用卡,前后有7次逾期还款记录,在银行的个人征信系统里留下了“信用污点”。截至目前,已有8家银行据此拒绝贷款给他。
在武汉工作的刘齐(化名)上月准备贷款买婚房,没想到交完首付款到银行申办贷款时却被拒绝。一查才知道,5年前,他在武汉一所高校读硕士研究生时办了一张浦发银行信用卡,前后有7次逾期还款记录,在银行的个人征信系统里留下了“信用污点”。截至目前,已有8家银行据此拒绝贷款给他。当年,刘齐办的那张信用卡透支额度是3000元,最迟还款日期是每月28日。“每到月底,我手头就有些紧,就想着拖延几天。有时候是忘了还款。反正就是没把这个最迟还款日期太放在心上。”刘齐说,“当时每月欠款大多是几百元,最多曾拖延了20天才还款。”2011年,刘齐硕士研究生毕业后应聘到武汉一家通讯公司工作,收入较高。他将工资卡和信用卡绑定,每月自动划扣还款。2014年10月,刘齐在光谷一个楼盘挑选了一套93平方米的小户型做婚房,总价110万元。他把积蓄全部拿出来,再加上父母的“资助”,共凑了60多万元做首付款。根据同一年进单位的同事买房经历,他至少能申请到50万元商业贷款。刘齐信心满满地申请了工资卡所在银行的贷款。可不到5天,银行信贷客户经理就通知他,由于他先后有7次信用卡逾期还款记录,个人征信系统上有“信用污点”,贷款办不下来。“当时,我才意识到诚信对于个人的影响和意义。选房时的认筹款,我都交了。这可怎么办?”刘齐只好硬着头皮一家家银行打听。目前,他已经跑了建设银行、工商银行、交通银行、光大银行、民生银行、招商银行等8家银行,可贷款都没办下来。对刘齐的遭遇,交通银行一名信贷工作人员告诉记者,一般而言,连续3次逾期、累计6次逾期,银行多数会拒贷。“每家银行都很希望有客户来办贷款。但在放贷之前,银行会严格审核客户的信用情况。刘先生信用卡逾期7次,不良记录太多,确实不好办。现在,贷款审核越来越严格”。由于之前个人信用记录多次出现失信记录,无法通过征信审核,找银行借不到钱的大有人在。一家股份制银行个贷部负责人透露,该行每10名申请房贷的市民中,就有2名无法获批。“不良”的个人信用记录是贷款遭拒的主要原因之一。
本文来源：长江日报
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