万心房屋出租管理系统8.0 写字楼 商铺 厂房宿舍 摊位出租 加密狗
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软件种类：行业软件
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注册版授权和加密狗版的区别:（注意：上面的用户与软件无关.只是为了区分注册方式）注册版:一次购买包一台电脑注册，注册码只能在所注册的电脑用,其它电脑无法用.加密狗:可换电脑使用,只要电脑插上加密狗,软件就可以使用!
说明：本软件分2种注册方式，用户只需选择一种注册方式成为正式用户就可以了。注册方式1:注册版,网络传输,不用邮费。只能在注册的电脑上使用.换电脑不能用.注册方式2:加密狗版(光盘1张+加密狗1只+黑色CD光盘盒) 发快递！可换任意电脑.
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如果您购的是加密狗版本.商品包含以下内容:不限电脑安装使用.
&本软件非常稳定，欢迎购买！
软件含有1只加密锁和1张软件安装光盘，随盘附电子档的操作手册
【基本介绍】1试用版请到这里下载：http://www.onlinedown.net/
2.万心房屋出租管理（标准版）8.0&、物业管理软件、物业出租软件、厂房租赁软件、物业软件。使用对象：适合房屋出租、商铺出租、厂房出租、宿舍出租、摊位出租、写字楼出租等等中小型客户使用。领导：能得到最快、最准确的全方位报表。财务：1、能自动产生老板需要的月收费报表、水电收费表等等。2、系统自动生成收费单，免去人工填单的繁琐工作（支持激光、针打等各种打印机及各种打印纸）。管理员：1、能随时知道有哪些空房以及空房的租金、水电、户型等等各方面情况。2、能随时知道哪些租户欠费以及欠费天数、提前一个月系统提醒哪些租户快合同到期了，通知并确认是否要继续租或提前贴出有房出租告示。3、每月只要把人工抄回来的刻度，输入电脑，电脑将自动计算各个房间的租金、水电等等各项费用。
软件特点：专业、易用、稳定。　　稳定性：本产品2005年研发销售至今，一直坚持免费升级的原理，经过多年的升级改进，稳定性达到95％以上。　　易用性：软件充分考虑到用户的电脑专业性能问题，尽量达到傻瓜化，经过多年的研发，只要会上网基本就会用，复杂的地方，尽量做到智能化，每月用户只需输入水电表刻度，则系统会自动计算每个房间应收租金水电及其他费用，并且打印收费单以做收费凭据。　　专业性：　　1、具有抄表报警、欠费报警、合同到期报警、空房查看等。　　2、每月输入水电表刻度，系统自动计算费用，并且打印收费单，财务收费后，直接点收费按钮，则工作完成。　　3、软件有水电异常分析，输入分析指标，超出指标系统自动显示，帮忙管理人员分析每个房间水电表是否有异常的情况。　　4、总水表、总电表汇总分析，可分析每月水电的盈亏情况，根据此数据再结合水务公司及供电局的数据对比分析，可分析出水管是否破裂、是否有人偷电等情况。　　5、系统可处理复杂的收费情况，包括：按日缴租、按月缴租、双月缴租、季度缴租、半年缴租、年缴租等等特殊情况。　　6、系统设置有行政办公管理，包括：公告管理、安全隐患坚持、装修押金、委托人信息登记，客户异动，工作请示、领导任务下达等等企业基本的办公OA管理。　　7、抄表提醒会自动提醒今天哪些房号要抄表，防止漏抄及查看合同、新人上手难等麻烦事情。　　8、合同到期提醒会提前2-3个月进行报警，并且体现到期月差，方便管理人员尽快咨询租户是否续租等情况，尽量降低房屋闲置率，提示企业的盈利收入。　　9、系统实现费用统计修改模块，所以入住、每月缴租、退房的修改均在一个【错误纠正】里进行，可对改模块进行权限控制，防止收银人员修改数据。　　10、系统设有强大的统计功能，包括：月收费报表、日收费报表、其他费用统计、收支明细帐等等，月收费报表可以充分体现每月的应收、实收、欠费等等情况。收支明细帐相当财务流水帐，只要跟钱有关系的数据均在这里可以进行查看，方便领导层进行费用核对。　　11、系统设置有管理处概念，可方便多管理处、多片区、多楼栋的用户进行各管理处的经营管理分析，比对等等。　　12、系统设置有内部编码概念，方便出租房上千套以上的用户使用，输入内部编码进行房间信息的快速定位。　　13、设置有&租金有效期&理念，根据租金有效期，用户可知道该房号，该客户缴纳的租金到什么时候有效，并且该租金有效期，抄表后，自动进行变化，无需人为去核对处理，完全实现智能化管理。
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广东省通管局 增值电信业务经营许可证B2-【图】- 马涧早餐摊位出租1200一个月无转让费 - 苏州虎丘/高新区枫桥店铺转让/出租 - 百姓网
&&关注百姓微信公众号，尽享快捷刷新、信息推送、抽奖活动等众多微信功能您只需要：1 &用微信“扫一扫”右边的二维码2 &在微信中“关注”我们&|&|||||马涧早餐摊位出租1200一个月无转让费&提示信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？提示重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。&(1人)&&5月5日 22:21 &...次浏览 &信息编号： &1530620****(苏州)&&百姓网号码保护功能介绍&&拨打百姓400转呼电话绝不收取您任何额外费用，该信息发布人仍能看到您的来电号码。联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！发现“房源不存在”，请&面积：10平米租金：1200元/月分类：& 地区：&-&&-&马涧&马涧摊位这边属于城管规划，我租下来后只做晚上生意，&&早上对外出租，1200一个月，无转让费，另外附加2000美食车押金，适合任何生意，晚上12点到早上9点，倒江湖没空理你，有意向面谈，短信勿扰&&自己早晨可以先过来考察下，只要你的食品够好吃，一个月万把快不是问题枫桥附近 店铺转让/出租 信息1300元/月&/&20平米11000元/月&/&70平米100元/月&/&30平米3000元/月&/&35平米10000元/月&/&65平米7000元/月&/&380平米60元/月&/&20平米5000元/月&/&82.05平米30元/月&/&40平米1000元/月&/&30平米1元/月&/&20平米1元/月&/&30平米900元/月&/&20平米750元/月&/&22平米850元/月&/&30平米6250元/月&/&90平米12元/月&/&8000平米10000元/月&/&65平米750元/月&/&22平米500元/月&/&15平米
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服装城急收摊位认购款 1亿元现金调往南城
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1亿现金紧急调往南城 昨天上午，几辆从中国工商银行金库开出的运钞车紧急开往南城，为大红门附近7家左右的邮政储蓄所补款。据了解，补款金额大概在一亿元左右。 为了拿到这批现金，上千名某服装批发市场的商户已经坐立不安三天的时间了，“我们如果不能在星期一上午取到现金，想...
&& 1亿现金紧急调往南城 　　昨天上午，几辆从中国工商银行金库开出的运钞车紧急开往南城，为大红门附近7家左右的邮政储蓄所补款。据了解，补款金额大概在一亿元左右。　　为了拿到这批现金，上千名某批发的商户已经坐立不安三天的时间了，“我们如果不能在星期一上午取到现金，想要购买的新摊位就要泡汤了！”一边是遇到周末银行无法进行现金转借，一边是商户们急需取钱。昨天中午，商户们终于在邮政储蓄所拿到了已经预约三天没有拿到手的投资款。　　起因：服装城急收认购款　　昨天，记者在大红门某服装商贸城了解到，该商城正建的三期工程欲面向老商户出售，虽然消息早已散出，但是直到上周五，商城方面才给商户下发了正式通知，有意向的商户必须要在昨天交齐商铺款项，“不接受外人认购，每个商铺需要交10万元左右！”商户告诉记者。　　听到此消息，上周五下午开始，商户们纷纷到附近的邮政储蓄所约款，准备摊位的认购款。商户们告诉记者，因为邮政储蓄所的网点在该商城附近分布很合理，所以绝大多数商户都选择邮政储蓄。因为提款额度都比较大，大家都必须向开户所进行约款，可是储蓄所告诉他们，暂时无法提款。　　难题：所需资金约一亿元　　昨天上午，记者采访了邮政大红门储蓄所，工作人员告诉记者，商户们反映的问题属实。上周五开始，他们储蓄所也接到了大量储户的提款预约，金额都是10万元左右。可是所里的储存金额肯定不能满足储户的提款需求，工作人员只能向上级部门汇报情况。　　“有一些储户取不到钱挺着急的。”工作人员介绍说，邮政储蓄的大宗存款金额存储在工商银行内，接到众多商户的提款要求，储蓄所的工作人员做了统计工作，“如果满足客户们的全部提款要求需要一亿元左右！”　　救急：跨行交易迅速展开　　北京南区邮政储备科的工作人员告诉记者，获悉了木樨园和西罗园两个邮政局下属的7个左右邮政储蓄所客户大额约款的情况后，区、市领导都特别重视，前天已经从邮政储蓄本系统内筹集了上千万的资金发往几个储蓄所。　　由于周六和周日是中国人民银行的休息日，而邮政储蓄如果从中国工商银行金库提取款项得经由中国人民银行的批准，所以大规模的款项无法到位。但是在邮政系统领导和工作人员的积极运作下，昨天7时30分左右，跨行的现金提取工作就已经开始了，10时30分左右，向南城几个邮政储蓄所运送现金的车子已经在路途之中。　　昨天13时许，记者先后走访了几个储蓄所。某储蓄所排出银行门外的取款长龙刚刚散去，账户上的余剩金额还很充足。保安说，昨天上午是他上班几年以来最忙的半天。　
&&&&（来自北京晨报)
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业态：百货 　
拓展区域：全国 开店方式：合作经营
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招租年货服装地摊展厅卖场宾馆娱乐酒楼写字楼超市沐足K歌等招租
信息编号：&发布时间： 11:11:48&
深圳的物业发展，不要等别人拥有了这个物业你再来找，这增加你的投资成本，也没有机会，不如现在提前夺取资源，提前占优势资源吧。不要错过你的机遇，别后悔当初你的选择错失良机。
项目范围：红木家私、沉木家居、办公、茶叶、酒庄、写字楼（物流城、贸易、货代、报关行、财务公司等）、汽车、电器、空调、展厅、卖场等、美食广场（小吃、甜品、蛋糕、凉茶、烧烤、花店、奶茶店…）、清吧、水疗、休闲、电器、家居、饰品、五金交电批发、酒庄、电玩城、书城、电影院、游戏厅、婚纱摄影、美容纤体、发型屋、银行柜员机，酒店、宾馆、KTV、酒吧、网吧、桌球城、休闲、肯德基，麦当劳，永和，海鲜酒楼、名典，足浴、银行、西餐厅（上岛名典）港式餐厅，超市，娱乐场所、酒吧、服装批发、干货批发、汽车配件城等等项目。.&
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16（现场联系人）&
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服装商铺身价下跌 摊位转租价降20％
　　作为一名土生土长的杭州市民，今年以来叶小姐有个感受：以前每当路过凤起路靠近环北市场路段时觉得特别堵，大巴车、中巴车不时进出市场旁边的集散地。可如今在环北一楼部分店铺门上纷纷贴着&低价出租&、&旺铺转让&的纸条，一到下午市场内就有些冷冷清清，不见当年的热闹模样。
　　&今年的服装生意不好做&，&以前摊位是香饽饽，现在不那么吃香了&&&近日，记者走访了杭州几家知名的服装批发零售市场，从不少经营户那里听到这样的声音。
　　服装批发市场摊位：转租难，身价还下跌约两成
　　&从去年11月起，服装生意不好做，摊位价格租不上去。&在环北做服装批发生意的经营户张先生说，市场一楼租金，今年与去年相比，相当于打了7&8折。去年，他市场里摊位的转租价将近16万元，今年跌至13万元多。
　　记者发现，市场内有一家靠近停车场的服装商铺，去年转租价也是高达16万元，今年摊主给原租客便宜5万元，可对方也不愿续租。在等待下家的同时，摊主无奈之下只得自己开门营业，如今转租价跌至10万元依然还没租掉。
　　&经济形势不好，一些经营户利润减少，甚至亏损，租不起原来的摊位，索性不租，改行做其它的或自己打工挣钱。&张先生指着关门的店铺说。
　　不仅环北如此，记者走访中发现，作为全国最大的服装集散地之一，杭州四季青服装特色街区，也出现了类似情况。
　　在四季青做了多年批发生意的杜先生告诉记者，每年他把四季青老市场的摊位转租掉，都能有一笔相当可观的收入，但今年情况不妙，去年还能转租到38万元高价的摊位，今年只以30万元的价格成交。&目前整个四季青的租金不少下跌，除非是以前就低价格租出去的。&
　　穿越杭州四季青常青市场等服装市场，记者都看到了不少&出租&或&转让&的广告。杭州四季青服装特色街区管委会党支部书记袁卫东向记者介绍说：目前在四季青拥有摊位的多是第一代创业者，摊主交给市场的租金，每年略有递增，但转租给别人的租金，今年有所下降。原本很多摊位在春节前就租掉了，但今年一些摊位直到现在才慢慢转租出去。今年摊位的转租价与去年相比，下跌20%左右。
　　生产杭产女装的经营户：市场饱和&伤不起&
　　有业内人士认为，目前一些四季青服装市场摊位的转租价，差不多已经到顶了，如继续上涨不少经营户将难以承受。时至今日，租金成倍的增长，与利润的增长已不成正比。
　　对此，在杭州与家人一起生产批发女装已六年的杜先生感受颇深。 &这生意有时觉得还真不如不做，今年摊位租金17多万元，租金日均500元左右，两名营业员人工费每天300元，加上税、水电费、空调费等等，不算自己的工资，一天成本就要900元。今天只卖了二三十件衣服，压货不算还亏500元。&他扳起指头算了算。
　　&以前生意好时每年要卖40多万件衣服，但去年开始生意走下坡路了。市场太多，货太多，卖不出只好处理，成本价30元一件，处理价仅10元。之前一直下雨，市场里有的经营户新款也不补了。现在十个摊位，六七家是亏的。&
　　&现在厂家、百货大楼、超市、家里货都很多，市场饱和了生意就难做。别说各地的服装加工批发市场，如雨后春笋般崛起，光四季青服装特色街区就有18家服装专业市场，一万两千多个摊位，8000多家商户。如果服装出口上不去，光靠内需消化是困难的。整个国内市场，因服装行业外贸需求缩小，一些企业从出口转为内销，对原本做内销的企业和经营户造成了一定压力。而国内的劳动力成本现在又竞争不过越南、印度等地的廉价劳动力。有一些服装厂把车工招进去，结果没活干，车工纷纷走掉，我们厂里也停工过十多天。&杜先生无奈地叹了口气。
　　原因：经济环境不佳，偏逢天公不作美
　　&市场生意的好坏不是一个因素造成的，它是受去年整体经济大环境影响，包括气候因素、经济因素等，尤其是国外的金融危机、欧债危机。整个经济好比是一个链条，哪个行业出问题了，整个经济运行速度就会减缓，没有一个行业可以做到一枝独秀。&杭州四季青苏杭服装市场总经理陈海军这么分析。
　　&服装行业其实和农业差不多，说到底也靠天吃饭，天气也影响着消费者的消费心理。历年，我们的市场在11月份至农历年末这段时间，是冬装销售的&黄金时期&，但去年却遭遇暖冬，冬装销量明显较往年有所减少。像往年，这条街上的市场正月十八开始营业，春装也上市了，可今年由于天冷雨水多，春装延迟销售，整体经营情况不是很好。而马上就要到4月了，天气一热夏装上市，春装更卖不动了。&陈海军说，这些因素导致了今年服装市场的经营与租赁情况有点不如往年。
　　此外，袁卫东表示，今年服装生意难做，还与经济滑坡，造成社会购买力减少有关。其次，劳动力成本增加也是不容忽视的因素。现在做服装加工，原材料涨价，劳动力涨价，给经营户带来了一定的压力。现在市场内一个没有经验的营业员月薪起码3000元左右，比较有经验的店长年薪超出十万元。另外，现在摊位的租金比较高，也给经营户造成了一定压力。&市场里摊位二次出租率较高，摊主希望转租价能够高一点。&
文章关键字：服装商铺,旺铺转让,摊位转租价,四季青服装市场商铺
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