成都双流区公寓抵押贷款哪个平台来钱比较快?

1)直接到银行办理。要满足以下几个条件:
a.   房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。
b.信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。
.房主的还款能力:您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。 、
2)委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。当然了,客户要承担一定的服务费啦。 基本流程是这样:签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款 时间:一般需要1个月左右希望我的回答能够帮助到你

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昨日(3月1日),有消息称以房产为抵押的经营贷口子被收紧,抵押房产也要执行住建局发布的指导价,该指导价比评估公司发给银行的评估价更低。

相关报道显示,经营贷贷款额度将以指导价为基准打7折,“经营贷传出最新消息,也按指导价执行,四大行之一的中行即将执行,抵押金额(放款额度)=面积×指导价单价×7成。目前中行已经停止递件。”

证券时报记者从深圳银行人士处了解到,中行和银行深圳分行已始执行,经营贷抵押房产的评估,以指导价为基准打折。

据了解,过去银行对中小企业发放以住房为抵押的经营贷时,会找评估公司报价,并在报价基础上打7折,留出安全边际。由于房价多数时候是走在上升通道,评估公司的报价一般比市场实时的成交价格低,但评估公司每隔一段时间会调整评估价。

有银行业人士告诉证券时报记者,虽然评估价低于实时市场成交价,但仍比新发布的指导价高出不少。也就是说,现在个人申请住房抵押贷款,能获得额度将会减少。上述人士预计,后续银行也会跟进。

早在今年2月8日,深圳市住建局发文建立二手住房成交参考价格发布机制(指导价)。目前,指导价已经在深圳四大行实施,光大银行、民生银行、银行深圳分行以及深圳农村商业银行也加入了队伍,参考指导价来发放房贷。

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  四川新闻网-成都商报讯

  欠款玩失踪,名单贴到单位

  昨日下午2时过,双流县法院的执行警车径直开往双流县妇幼保健院。执行干警向记者介绍,被执行人黄礼志是该医院的一名退休职工。

黄和妻子宋文华曾经在双流县东升镇经营门市。从2004年至去年1月期间,黄礼志夫妇以做生意需要周转资金为理由,先后4次在朋友康某某处借钱,共35万元。黄夫妇将两间铺面抵押给康。去年年初,黄夫妇又以同样的借口,在另外4个朋友处分别借款几万元到几十万元,并打下欠条,答应很快偿还。欠款期限到后,二人没有如期还款,甚至从双流县消失,从此杳无音讯。直到几位朋友陆续向法院起诉,法院判决二人共支付70万元借款,黄夫妇仍没出现。目前,法院只有通过拍卖铺面兑付欠款,但远远不够。

  “这是一种典型的‘老赖’行为。”执行干警称,据了解,二人还向信用社贷款,只是还没走上诉讼程序。到了双流县妇幼保健院,执行干警将盖有法院鲜章的执行公告分别张贴在该医院门口的宣传栏及医院一楼的通知栏上。来院就诊人员及该院医护人员立即围了上来。“我知道他在做生意,没想到他欠这么多款。”“黄礼志还在我们医院一些职工处借了钱,听说至今没还。”几名医护人员告诉记者,黄礼志的确是该院职工,已经退休。“都曝光了,哪个还跟他打交道。”一男子直言。

  离婚不给钱,家门口曝光

  随后,执行警车开到双流县文星镇蜀星花园,被执行人刘刚住在这里。执行干警介绍,刘刚三十出头。去年11月,经成都中院终审判决,刘刚和前妻谢某某离婚,刘退还前妻的土地分配款2万余元。判决生效后,刘刚一直不履行。谢便申请双流县法院强制执行。

  今年3月,刘刚当着执行干警的面,订下还款计划,承诺在3月30日前支付1.5万,余款在4月30日前付清。退款期限到后,刘刚失信了。执行干警多次给刘刚打电话,刘却找了很多借口,要么说经济困难,要么说他输得冤枉,正在找检察院抗诉,既不退钱,也拒绝到法院来。昨日下午出发前,执行干警在电话中明确告诉刘刚,再不履行,就将公开曝光。“欢迎。”刘刚挂断了电话。

  到了蜀星花园,执行干警将一份执行公告张贴在小区门口的“公告栏”上,执行公告上明确写着,刘刚住在该小区2幢1单元3楼3号。小区保卫人员说,小区内住有很多住户,刘刚被公开曝光,对他影响肯定不好。据了解,刘刚不在家。执行干警便让住户转告刘刚,在15日内主动退钱,不然,法院将强制执行。

  随后,执行干警又前往华阳镇、金桥镇、公兴镇等地,将“老赖”名单张贴在被执行人住所及镇上的重要路口等。

  慑于威力,3人主动清账

  昨日上午,双流县九江镇的李某一大早便来到法院。“我提前把钱给了。”李某将2.1万元执行款交给执行干警。据了解,李某曾驾车撞伤一人。去年3月,武侯法院判决李某等二人赔偿伤者3万余元。判决生效后,李没有履行给付义务。伤者便向武侯法院申请强制执行。因李住在双流,该案委托给双流法院执行。执行过程中,李先给了1万元,承诺在今年4月30日前再支付余款2.1万元。离履行期限还有3天,李来到法院履行赔偿义务。

  “法院曝光‘老赖’后,我一直提心吊胆,要是突然把我的名字曝光,多没面子。”李说,早些把钱给了,也算去了一块心病。

  昨日,另外两位被执行人慑于双流法院执行风暴的威力,也主动到法院履行了还款义务。

  “执行风暴将更加猛烈地刮下去。”双流法院执行局何晓敏局长昨日表态,他们还将采取查封、罚款、拘留、夜间出动、悬赏等多种执行方式,惩治有意赖账的被执行人,切实保障申请人的合法权益,争取早日达到这次集中清理积案预定的目标。

  砝宣 本报记者 黄庆锋

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