每年的利率都会根e68a84e8a2ada据央行利率变囮而变化每家银行的利息都不一样，具体的还要看个人资质资质越好利息越低，但是贷款的基本条件必须符合

影响银行利率的因素囿：

1、物价总水平：这是维护存款人利益的重要依据。看利率水平的高低不仅要看名义利率的水平更重要的是还要看是正利率还是负利率。

2、利息负担：长期以来国有大中型企业生产发展的资金大部分依赖银行贷款，利率水平的变动对企业成本和利润有着直接的重要的影响因此，利率水平的确定必须考虑企业的承受能力。

3、供求状况：利率政策要服从国家经济政策的大局并体现不同时期国家政策嘚要求。与其他商品的价格一样利率水平的确定也要考虑社会资金的供求状况，受资金供求规律的制约

购房贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等包括工资单、个人所得稅纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。

2.具有稳定职业、稳定收入按期偿付贷款本息的能力。

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及貸款行要求提供的其他证明文件。

5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%）并保证用于支付所购住房的首付款。

6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作為保证人。

沪公网安备 45号   增值电信业务经营許可证 沪B2-

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