本人是城镇户口2004年在辽宁锦州XX農村买了一套平房小院，买的时候和卖房人（该村村民）签订购房协议3、要拆迁能获得补偿吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要嘚到怎样的帮助）：

本人是城镇，2004年在锦州XX农村买了一套平房小院买的时候和卖房人（该村村民）签订购房协议，通过村委会办理了手續并到有关部门将房子过户到我的名下。有房屋产权证最近国家有政策，农村里要土地集中化国家要集体建楼房，所有平房要统一集中盖成二层小楼拆迁能获得补偿吗？

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