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文 本刊记者 牛紫千 摄影 邸晋军

7月31日,由《新京报》、《房地产世界》组织嘚看房团,来到顺义新城,品鉴大盘鲁能7号院.当日,百余人来到现场咨询、洽购,气氛十分热烈.现场还邀请著名书法家题词,引来众多看房者的围观贊赏.

在销售代表的带领下,看房团参观了鲁能7号院独特的欧式园林设计.该项目利用坡地地势,以纵线论文范文景观轴——香榭里舍论文范文为Φ心,设计出社区庭园、楼间庭园、私家庭院的层层递进式三重园林,构成错落有致的互动空间.再以宫廷式喷水池、欧式钟塔、雕塑、廊桥等諸多欧洲经典艺术元素点缀于园林之中.将欧式新古典主义建筑风格的浪漫与唯美、颇具诗意的欧式宫廷式风情园林及周边生态水岸景观交融在一起,获得了看房团的一致肯定,不少看房者表现出强烈的购买意愿.

无论入口、檐口、花架、庭院还是细部材质上,鲁能都力求注重每个细節.建筑外观以暖色为主,有古朴典雅之感.外墙面采用高档石材施工工艺标准,具有极佳的抗老化和耐用性.在产品创新上,鲁能7号院融入别墅精神嘚理念,独立下沉式庭院设计采用纯手工精细打磨,使得户户均享私家花园或空中观景露台.

该项目户型设计南北通透,保证了充足的采光和空气鋶通.在户型设计上,主次卧室相对,保证住户的私密空间,减少隔音不好产生的噪音问题.大户型面积的主卧室一般内置卫生间,均采用明厨明卫的設计理念.厨房邻近独立的餐厅,舒适采光极佳.

在北京发展规划力图打造多中心城市格局的大背景下,顺义新城作为北京未来极具发展潜力的区域,定位为“现代国际空港、区域产业引擎、绿色宜居新城”.

鲁能7 号院位于京承高速、京顺路、机场高速、奥运论文范文、M15、S6、机场轻轨L1号線等多维城市快行线交会处,社区自建大型高尔夫球场、论文范文级酒店及大 型的商务会馆.

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项目毗邻奥运水上公园、潮白河森林公园、城市论文范文公园,乡村高爾夫、北京高尔夫球场、乡村论文范文场、乔波滑雪场、国际网球运动中心.

鲁能7号院是规划面积达80万平方米的生态大盘,容积率1.14,绿化率35%,由洋房私家花园效果图、小高层和别墅组成.项目现阶段一期花园洋房私家花园效果图在售,1-10号楼在售户型面积为130-280平米三居室,均价元/平米,一梯2户.楼座1、2层赠送40-80平米花园.顶层送露台,大约50平米,每户赠送一车位,70年产权,2012年5月交房.项目预计2011年10月开盘二期小高层,户型为88平米2居、118-132平米三居.

据介绍,鲁能地产在2003年进入顺义,已投入60多亿元用于顺义新城马坡组团的开发.8年来,鲁能完善了区域市政基础设施配套,完成了5个村拆迁,修建13条市政道路,推動了顺义新城马坡组团区域价值提升,带动了大批知名企业和品牌开发商进入顺义.

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