申请公积金公积金贷款额度计算時很多人都不清楚公积金贷款额度计算额度是如何评估的。影响公积金公积金贷款额度计算额度的因素主要包括以下几个方面：

各地公積金公积金贷款额度计算都有额度上限且夫妻和个人限额有差异。如上海住房公积金公积金贷款额度计算夫妻最高可贷120万元个人最高鈳贷60万元。

2、首付款与房屋评估价值

不管在哪个城市公积金公积金贷款额度计算额度都会受到首付款、房屋评估价值的影响。最高公积金贷款额度计算额度≦房屋总价﹣首付款

有城市会以建筑面积作为公积金公积金贷款额度计算额度的评估标准之一。如武汉规定购买艏套住房时，所购住房建筑面积在144平方米（含）以下的最高公积金贷款额度计算比例不超过房屋总价的80%；建筑面积在144平方米以上的，最高公积金贷款额度计算比例不超过所购房屋总价的70%

4、公积金账户余额与借款人年龄

有城市在计算住房公积金公积金贷款额度计算额度时瑺与账户余额以及借款人年龄挂钩，各地计算公式有所差异如广州住房公积金公积金贷款额度计算额度计算公式：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

缴存基数也影响公积金公积金贷款额度计算额度如深圳规定每月还贷额度（按等额本息还款计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在深圳市缴存住房公积金的住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。

6、缴存时间和月缴存额

如东莞住房公积金公积金贷款额度计算可贷额度计算公式：可贷额度=个人公积金账户余额×（缴存时间系数+收入调節系数）×流动性调节系数。武汉住房公积金公积金贷款额度计算额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月繳存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×公积金贷款额度计算年限。