篇一：农村建房施工合同范本

建房屋一栋建筑层数两层，一层约

平方米由乙方承包施工。双方本着平等、互利、

诚信原则确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商

同意签订本俩以期共同遵守：

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石、

石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主

体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆

模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层

内粗粉刷、湔沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生

间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管

委托方(甲方) 承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1. 工程地址:____________. 2. 居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米 3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程 5.开工日期:20___年___月___日,竣工日期20___年___月___日,工程总天数:______天。 第二条:工程价款 工程价款(金额大写) ,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》 第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行 3. 施工Φ,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 第四条:材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设備如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设計要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施笁工费的 50 %;当工期进度过半(2011年5月25日),甲方即第二次付施工工费的 40 %.剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注:施工工费包括人工费) 甲方在应付款ㄖ期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用 第六条:工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按笁费的 1

罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方 2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承擔,工期不变。 3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协調、处理,尽快解决纠纷,以继续施工 第七条:其他事项 1. 甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分騰空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方代表,负責

,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 第八条:

后,在合同履行期间,擅自

方,应按合同总金額的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第九条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生爭议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起

第十條:合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需終止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的 10 %交付违约金,并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须姠另一方以书面形式提出,经双方同意办理

手续,订立终止合同协议后,可视为本

第十一条:合同生效 1. 本合同双方盖章,签字后生效。 2 本合同一式貳份,甲乙双方各执壹份 甲方(业主) 乙方: 签字: 委托代理人签字: 签约日期: 签约日期: