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想买到好的清盘房也是需要一定技巧的下面给大家分享几个买清盘房注意的技巧。

清盘房基本是现房房间本身的质量问题已经过竣工后一段时间的检验，问题基本暴露出来购房者可以擦亮眼睛认真挑选。

2、提防面积计量“缩水”

个别房地产开发商在房屋计量面积上会缩水一般情况下，房地产发展商应该向购房者明确其商品房分摊系数购房者可以据此计算所购住房的使用面积，全面了解所购商品房的“得房率”

购房者要仔细查看开发商的《营业执照》和资质登记证书、项目建设立项批文还有五证，如果这些证件不全的话不建议购买。

查看交通方便与否是当前商品房价格定位的重要因素购房者宜用理性的、超前的眼光看待物业环境，以低价格买进眼下虽然存在交通及位置缺陷、但日后有重大利好变化的住房这样消费者往往能得到较大实惠。

5、两种促销价格不可信

有些房地产商出于促销的考虑往往弄出很多各种不同的价格，如“起价”、“均价”、“优惠价”等等其中“起价”最不可信，它通常是整栋住宅楼中楼层、朝向、户型等最差的那套房而“均價”实际上是房地产发展商计算售房面积的一种方法，个别开发商也会用“均价”来吸引消费者