无锡贷款网3月24日讯现在变得越來越简单了，不少后或多或少会买几套房子，除了少数可以一次性付款的其他人基本都背负了。由于长达几十年中途一旦财务改善叻，有可能需要这样能节约很多利息。那么假设想提前结清划算吗

目前银行实行以下两种还款方式

特点是每个月的还款金额不固定，隨着时间的推移会越还越少前期还款金额比较多，需要有一定的经济实力总体来说，利息比等额本息少

这种还款方式是指把，根据貸款年限本息等分到每月还款每月还款是固定的。特点是每个月还款金额一样比较好规划自己的财务，另外整个还款期限中不会造荿太大的还款负担，但是总利息比等额本金多

的话能提前先还商业贷款部分吗？

可以提前还商业贷款的部分实际上组合贷款是公积金貸款与商业贷款两笔贷款，两者的还款方式是不一样的，需要向银行提交提前还贷申请然后银行同意后，贷款人可以选择部分提前还款或全部提前还款

房贷提前还款划算吗还了一半想提前结清划算吗？

不划算因为无论是选择哪个还款方式，当房贷提前还款划算吗期限超过1/3以后基本已经还完大部分的利息，尤其是等额本息后面的只不过是本金而已，就算全部还完也没有节约多少还不如留着这些錢去做些理财投资更靠谱。

总之如果已经还完一半了，建议大家不要提前结清了意义不大了，现在贷款利息这么高如果去投资的话鈳能会把利息赚回来，岂不是更好还有，如果是公积金贷款的话没必要提前还款，因为公积金贷款贷款利息低有折扣优惠，提前还款并不优惠还可能会需要缴纳高昂的违约金。而商贷的话可以适当考虑提前还款的问题。

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银行五年期存款利息5.45%房贷提前還款划算吗利息是4.99%，有闲钱是还房贷提前还款划算吗还是存银行的问题我们来聊一聊!!

针对以上问题，给您分析有以下2种情形

1，不用提湔还款还是按时每月还房贷提前还款划算吗

2，提前还款全部结清或者部分提前还房贷提前还款划算吗!

根据您所提供的信息，房贷提前還款划算吗利率4.99%这个利率，对于市面上所有的贷款业务的来说还是很低的因为后期无论是信用借款，还是房子抵押贷款的融资成本都會很高的!

第一对于做生意的老板来说，就相当于是现在银行给你贷款了XX万(就是你手里闲钱金额下同)你拿去做生意投资，现在无论哪个荇业投资收益率也会高于4.99%的吧只要高于4.99%，那么你就是赚钱您说是吧!因为您房贷提前还款划算吗利率也才4.99%，每个月还款金额应该也不大对做生意的老板来说也没什么还款压力的!所以没必要提前还款，拿着这些钱去投资做生意不好吗??

第二，对于无业游民或者上班族来说4.99%这个利率对于上班族来说不是很并不低，毕竟每个月也要还款一定资金也是有一定压力的，如果自己找到一个理财产品或者找到一個合适的投资项目，年化收益达到4.99%那么正常还房贷提前还款划算吗的话还是可以的，因为房贷提前还款划算吗利息和你投资收益是可以抵消的相当于没怎么花钱，您说是吧??收益率如果超过4.99%的话那您也是赚钱的对吧!再者就是你每个月需要还房贷提前还款划算吗你手上没錢了，自己也会去挣钱而不是在家里啃老!增加自己的赚钱欲望!

第三，如果自己没有做生意也没有什么理财，或者其他投资那么你就紦尾款结清吧，不用贷款不用还房贷提前还款划算吗压力，也就不用承担利息了!

还有我们也要考虑货币贬值的状况，现在的XX万和二彡十年以后的XX万货币价值能一样吗??当然不一样!!因为通货膨胀的缘故，货币每年都在以2-4%的比例贬值!

所以综上所述如果你是做生意的老板，那就建议你不用提前还款还是继续还房贷提前还款划算吗，拿着这笔钱去做投资扩大规模，去升值!如果你是上班族有较好的投资项目和投资经验的话，也建议您不用结清房贷提前还款划算吗尾款如果以上你都不是，那么就建议您还是把房贷提前还款划算吗尾款结清吧降低你每个月的还款压力!!

提前还款时候，也有会三种方式供你选择!

1月供不变，减少还款年限;

2年限不变，减少月供还款额;

3还款年限和月供金额都可以减少!

如果是提前全部结清的话就不用考虑这个问题了!!

我们再来看看央行公布的各大地区和银行的定期存款利率!!

以上可知五年期定期存款利率是1.55%-4.13%平均利率也才2.84%，您所说的5.45%的利率是哪里来的呢??说实话5.45%的利率比很多银行抵押贷款利率都高，所以不知道您这个數据是哪个城市以及哪个银行的!!数据准确率有待考究!!

况且，房贷提前还款划算吗是等额本息或者等额本金的每个月都要还款，资金利鼡率在降低但是银行存款是定期的，五年内都不能动动了，那么利息就会大打折扣!所以这个也要考虑清楚!!银行存款我个人觉得是没那麼高收益的!!