目前首付20%买房条件最新的贷款政筞是什么首套、二套、多套首付的比例不一样，贷款的政策自然也不同看看下面内容吧，最全首付20%买房条件贷款政策

一、以家庭为單位购买首套住房；或家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清再买第二套房：

用纯商业贷款的，首付25%贷75%，利率执行基准即：4.9%

用纯公积金贷款的，首付20%贷80%，利率执行基准即：3.25%

用公积金+商业组合贷款的，首付25%贷75%，利率执行基准

二、家庭名下有一套房，并且商贷未结清再首付20%买房条件用：

纯商业贷款：首付40%，贷60%利率上浮10%，即5.39%

纯公积金贷款：首付30%贷70%，利率执行基准即3.25%

公积金+商业组合贷款的，首付40%贷60%，商贷部分上浮10%即5.39%公积金部分执行基准3.25%

三、家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再首付20%买房条件用：

纯商业贷款可按首套，首付25%,贷75%利率执行基准利率，即4.9%

四、家庭名下有两套或两套以上住房其中有一套未结清，再首付20%买房条件：

用商業贷款的按二套，首付40%贷60%，利率上浮10%

五、家庭名下有两套或两套以上住房都未结清贷款的，再首付20%买房条件不能贷

若贷款还清期間只打算购买一套房，那么优先选择公积金贷款目前公积金贷款的利率5年(含5年)以下是2.75%，5年以上是3.25%；而商贷的利率是4.9%贷款60万元为例，等額本息贷款30年公积金贷款将比商业贷款节省近20万元利息。

若还贷期间还打算再购买一套房那么第一套房优先使用商业贷款，第二套房洅使用公积金贷款

看了以上内容，对你有所帮助吗因为政策不断调整，首付20%买房条件要贷款的最好事先咨询一下当地相关部门机构看符不符合贷款资格，做一个精明的购房人！

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：121.235.203.73