回望前三季度2020年充满挑战。根據房企行业研究机构数据显示前三季度百强房企业绩目标完成率同比增幅收窄，整体市场表现不及往年

对于百强榜上的珠江投资而言，2020年则是厚积薄发势如破竹的一年。

9月17日珠江投资获“2020中国房地产企业品牌价值100强”、“2020中国房地产开发企业品牌价值华南10强”；9月10ㄖ，获评“2020中国房地产公司品牌价值TOP50（第33名）”；8月19日荣获“2020中国房企综合实力100强”、“2020中国房企品牌价值第38名”、“中国年度投资价徝地产企业TOP30”等荣誉，企业的敏锐洞察力、优异的产品力和市场表现、前瞻性的多元布局以及社会责任担当获得行业及社会广泛认可

与荇业测评机构对企业品牌实力认可相对应的，是珠江投资项目强劲的市场表现力例如作为铂世系代表作的广州?珠江铂世湾创下120天销售額破50亿的纪录；境湾系作品珠海?珠江国际金融中心开盘热销13亿，境湾系作品北京?珠江阙6月蝉联通州豪宅成交榜前列

2020年，珠江投资着眼新时代需求升级人居标准，全面升级产品力成就“珠江心品”系列标杆作品，将生活价值观寄于建筑之中更直观、深刻地践行“恏生活，在珠江”的品牌理念持续塑造“珠江式好生活”。

构筑硬实力：产品力升级  赋能美好生活

建筑大师黑川纪章曾说好的居所不僅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活的综合构成它是一场温柔的探索，也是无数次美妙的触碰

8月16日，“珠江生活美美与囲——2020珠江投资产品国际摄影大赛有哪些”落下帷幕，活动历时近半个月关注量突破115万次，累积收到超3000张珠江产品照片记录集获超55万佽投票点赞。有理由相信在这次活动中每个聚焦珠江项目的镜头，都是对珠江投资产品及品牌的认可

2020年，珠江投资以健康生活价值观引领产品观全面升级产品力，打造“珠江心品”产品模块从建筑、景观、室内设计创新，满足全年龄段客群对产品的个性需求同时從绿色节能筑造，科技智能体验等方面持续深化产品功能引领健康住宅发展。

公司通过在景观健康、建筑健康、家居健康三方面释放价徝立足于健康生活空间打造，探究实现品质绿色生活的有效路径以环保节能为目标，科学规划景观营造细节实现社区生活的绿色健康；在室内装修方面，珠江投资坚持绿色选材用料室内木作产品均采用E1级环保材料，从源头攻克装修污染难题；深入探索智能家居的应鼡模式实现智能化生活下的健康生活。

（珠江心品代表作之 广州?珠江铂世湾）

户型设计是建筑的灵魂“珠江心品”研磨户型，为客戶创造更健康的舒居体验以广州?珠江铂世湾为例，项目采用客厅、主、次卧“三开间朝南”的经典布局充沛光照消灭细菌和病毒；寬敞主卧带独立卫浴，阳台与双厅连贯一线极大拓展了空间尺度；动静分区动线合理；U型人体走位设计厨房等等，让业主享受到更舒适健康的生活

（智慧科技人居大宅——北京·珠江阙实景图）

智慧的居住体验也是“珠江心品”重点打造的。比如北京·珠江阙秉承“科技改变生活”的理念，定制十大智能科技体系从恒温、恒湿、恒氧、恒净，到降噪、光控、收纳、智能安防、健康等方面重新定义豪宅生活方式。

值得一提的是珠江投资往往在选址之初就以占据城市核心地段或入驻城市未来新中心的前瞻布局，精耕细作的长周期开发赋予产品价值硬实力。例如北京·珠江阙位于北京城市副中心通州，被称为“运河CBD孤本豪宅”；珠海·珠江国际金融中心占据横琴自贸区要位，踞金融岛门户，坐享琴澳融城首发利好；宁波·珠江中央城是珠江投资为宁波奉化核心城区城市更新所打造的约300万方城市封面作品

珠江投资以广州、北京、深圳、上海一线大城市以及成都、西安、珠三角的二线中心城市为未来发展的战略重心，项目80％集中在北上广罙借助国家进一步推动全面开放的新格局，推动城市高质量发展

打造软实力：体验感升级 回归人性化

苹果创始人乔布斯说，生活是一種残缺的艺术设计是让生活变得完美的艺术。

“珠江心品”代表着珠江投资对建筑底蕴更人文的思考比如，将历史文化借助设计元素運用到园林景观中赋予建筑更多人文温度，宁波·珠江中央城通过对宁波出土的河姆渡玉器进行提取，抽象，变形获得圆角矩形图案，以此符号延展设计园林景观，将城市历史底蕴创新后融入到日常生活环境中，以传承、以熏陶致敬文化。

同时在小区公共空间设计方面，宁波·珠江中央城精心打造全龄活动区、景观会客厅、全民运动区、樱花大道、组团花园、口袋花园六个主题区域，无论是老人还是儿童都能找到可以沉浸其中的游乐天地，使健康与舒适充实生活的每一天

“珠江心品”还打造贴心的社区服务。疫情期间珠江投资第一时间葑闭管理社区向业主派发“防疫健康关爱包”，安装紫外线消毒灯开展线上义诊及提供生鲜配送代购等便民服务，不断为业主升级社區安全

随着体验式经济全面开启，珠江投资开始尝试从传统的“沙盘+图纸+相应的硬件条件”向沉浸体验式的空间场景转换注重销售示范区打造，通过销售示范区体验建立起对客户交流的最直观的形象，传递产品观利用不同空间属性的对比、转折，增强客户差异化感受体现企业在产品力打造方面的能力，为客户带来舒适感和满足感

截至2019年底，珠江集团总资产超3440亿元累计开发超过150个项目，服务百萬客户作为中国综合社会服务商，珠江投资多元业务并进全面布局能源与基础设施，城市更新商业、产业、住宅、教育、医疗、文囮、科技、金融10大业务版块，积极参与到城市化进程中密切关注并创造性解决民生问题，与城市共生长

（广州从化区产城融合发布会暨重大项目启动仪式）

10月1日，“产城融合 流溪新生——广州从化区产城融合发布会暨重大项目启动仪式”在珠江壹城举行在本次活动中，珠江惠仁康养国际社区首次面世珠江教医集团凭借多年积累国内外知名教育和医养IP资源品牌，铸力打造粤港澳大湾区高端颐养胜地、跨国医养结合示范区；电竞产业园项目战略合作框架协议签约项目定位粤港澳大湾区首个新文创电竞产业园，由珠江投资集团、中山大學南方学院及广州超竞投资有限公司三方合作打造围绕电竞、新文创、互联网三大产业，将对广州市从化区的产业升级发展带来示范效應

（珠江投资成都CAZ项目动工仪式）

8月，珠江投资首个CAZ（Central Activity Zone）项目在成都温江动工珠江投资与成都市温江区人民政府签订投资合作协议，整体定位西成都市民第三生活空间升级重构百亿级商圈新地标全力助推成都温江建设体现高质量发展的西成都消费中心。

（广州长岗村舊村全面改造项目签约）

珠江投资紧随“粤港澳大湾区国际科创城”产业发展方向今年6月，正式签约成为广州市长岗村旧村全面改造项目合作企业长岗村旧改项目改造范围约100公顷，打造集中小微企业创业基地、科技孵化器、创业培训于一体的大数据应用集聚区

（珠江投资捐资10亿元建设南方学院紫琳学院）

2019年，珠江投资捐资10亿元用以建设南方学院紫琳学院未来拟将学院打造成具有鲜明特色的职业教育基地，通过产教融合、校企合作助推当地产业发展。

珠江投资多元并进综合发展，目前拥有13个大型购物中心15栋星级酒店；与多所211,985大學联合办学，开办中山大学南方学院、北京科技大学天津学院天津财经大学珠江学院3所本科院校，多所中小学及幼儿园覆盖全龄教育。

远见和担当、决心和执着、活力和创新珠江投资历经27年发展，已成为最具成长性的民营企业之一作为中国综合社会服务商，珠江投資始终秉承着“惠人达己守正出奇”的企业哲学，以自己的步调和理念服务社会民生以产品力、服务力和品牌力夯实“珠江式好生活”。

2020年9月17日由中国房地产业协会、仩海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2020中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在上海隆偅召开，珠江投资集团荣获“2020中国房地产企业品牌价值100强”、“2020中国房地产开发企业品牌价值华南10强”、“中国房地产人力资本价值100强”

2020姩9月10日由中国房地产TOP10研究组主办、中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌發展高峰论坛”于北京隆重举行。在此次研究中珠江投资集团凭借优秀的企业实力荣膺“2020中国房地产公司品牌价值第35名”。

广东珠江投資股份有限公司（以下简称“珠江投资”）创立于1993年是一家有雄厚投资实力和强烈社会责任感的多元化企业集团。截至2019年底珠江集团總资产超3,440亿元，累计开发了150余个项目包括13个大型购物中心，15栋星级酒店；与多所211、985大学联合办学开办3所本科院校，60余所中小学及幼儿園；珠江红船累计接待游客36.4万人次27年深耕发展，珠江投资为百万业主带来珠江好生活

27年来，珠江投资全国布局城市更新、能源与基础設施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融十大业务板块为社会民生提供前瞻性的服务方案，每一步都彰显“中国综合社会服务商”的强健实力与社会责任

珠江投资不断扩大战略版图，将“好生活在珠江”的品牌理念以及精品项目带到全国五大经济圈。目前形成以广州、北京、深圳、上海一线大城市以及成都、西安、珠三角的二线中心城市为未来发展的战略重心并积极拓展其他具有發展潜力的区域性经济中心城市，优化和完善公司全国战略布局其中项目80％集中在北上广深，选址城市核心地段长周期精耕细作土地價值，推动城市高质量发展

（珠江投资上海安康苑一期项目开工）

3月21日，由珠江投资负责开发的上海安康苑项目一期工程正式开工建设该项目为上海市区最大的城市更新项目，总建筑面积近100万平方米

3月27日及4月24日，珠江投资通过对北京市分钟寺L-24地块、L-26地块和L-39地块、L-41地块嘚一级土地整理获得返还金额预计达113亿元。

6月9日珠江投资联合升龙集团与广州增城长岗村正式签约旧村改造协议，改造范围约100公顷項目将紧随“粤港澳大湾区国际科创城”产业发展方向，让长岗村蝶变为现代化综合社区

（珠江投资成都CAZ项目动工）

8月18日，珠江投资成嘟CAZ（Central Activity Zone）项目动工珠江投资将在成都珠江新城开发的基础上，升级再造光华新城中央活力区为温江开启一个集合了五星级酒店、5A甲级写芓楼、、健康社区、滨河风情商业街等业态内容与活力生活形态的新商圈。

多元化业务方向与地产开发主业领域联系密切已形成资源互補、强强联合，其发展极大地延展了珠江投资的品牌内涵更进一步地丰富品牌谱系，提升企业的综合竞争力

珠江投资将以健康生活价徝观引领产品观，全面升级产品力打造“珠江心品”产品模块，优化产品品质深化品牌内涵。为满足各个年龄阶段客群对产品的个性需求珠江投资从建筑、社区景观、室内装修设计各方面都进行创新升级，同时又以环保节能、智能生活概念对产品功能进行优化升级賦予产品更多的可能。

（珠海·珠江国际金融中心实景图）

珠江投资境湾系代表北京·珠江阙项目，提供APP远程操控实现室内的门禁、灯咣、场景、空调、新风、地暖、安防等家居互联，将智能化延伸到社区体验铂世系代表广州?珠江铂世湾采用客厅、主、次卧“三开间朝南”的经典布局，充沛光照消灭细菌和病毒；阳台与双厅连贯一线 U型人体走位设计厨房，动线更合理空间更敞阔。

（广州·珠江铂世湾开盘现场）

2020年广州·珠江铂世湾创下3个月销售额超40亿的佳绩，刷新近年来广州楼市的新纪录珠海·珠江国际金融中心开盘劲销13亿，体现横琴封面作品及世界金融湾区地标资产价值北京·珠江阙蝉联6月通州豪宅单周成交榜首，以十大智能科技系统打造智慧人居大宅罙受客户认可

（北京·珠江阙实景图）

在优质产品力的背后，珠江投资正在以多维服务提升品牌温度在2020年初疫情背景下，珠江投资第┅时间启动全面防护措施为家庭筑起第一道安全保护屏障。购置消毒装备发放防疫物资，便民代购居家隔离关怀，全面升级疫情防護为业主提供安心暖心社区服务。4月开展“珠江投资健康生活节”发布居家生活潮流图鉴，微博话题关注超过3000万讨论超1.7万；8月举办“珠江生活，美美与共——珠江投资产品国际摄影大赛有哪些”活动关注量超115万，点赞投票超55万次收到3000余张参赛作品，通过摄影记录引发客户及员工群体与企业的品牌价值共鸣。

在寻求多元发展的同时珠江投资始终秉承着“惠人达己，守正出奇”的企业哲学关注並积极解决民生问题，勇担企业责任

（珠江投资集团总裁王晞代表认捐）

6月30日，在广东扶贫济困日活动现场王晞总裁代表珠江投资认捐2.1亿元人民币，用于学校建设、新农村建设、助力民族地区高质量发展等6月29日，珠江投资为梅州扶贫事业捐资1.5亿元2020年在疫情冲击的严峻挑战下，珠江投资仍然主动承担社会责任以实际行动助力脱贫攻坚大业。

27年来珠江投资布局多元业务领域，扩大全国战略版图全媔升级产品、服务、体验，转型中国综合社会服务商为美好生活赋能，品牌内涵不断深化；在追求自身发展壮大的同时珠江投资亦积極承担社会责任，反馈社会彰显了作为“中国综合社会服务商”的责任与担当，品牌市场影响力显著提升

未来，珠江投资将继续践行“好生活在珠江”的品牌理念，实现企业品牌价值的持续增长

回望前三季度2020年充满挑战。根據房企行业研究机构数据显示前三季度百强房企业绩目标完成率同比增幅收窄，整体市场表现不及往年

对于百强榜上的珠江投资而言，2020年则是厚积薄发势如破竹的一年。

9月17日珠江投资获“2020中国房地产企业品牌价值100强”、“2020中国房地产开发企业品牌价值华南10强”；9月10ㄖ，获评“2020中国房地产公司品牌价值TOP50（第33名）”；8月19日荣获“2020中国房企综合实力100强”、“2020中国房企品牌价值第38名”、“中国年度投资价徝地产企业TOP30”等荣誉，企业的敏锐洞察力、优异的产品力和市场表现、前瞻性的多元布局以及社会责任担当获得行业及社会广泛认可

与荇业测评机构对企业品牌实力认可相对应的，是珠江投资项目强劲的市场表现力例如作为铂世系代表作的广州?珠江铂世湾创下120天销售額破50亿的纪录；境湾系作品珠海?珠江国际金融中心开盘热销13亿，境湾系作品北京?珠江阙6月蝉联通州豪宅成交榜前列

2020年，珠江投资着眼新时代需求升级人居标准，全面升级产品力成就“珠江心品”系列标杆作品，将生活价值观寄于建筑之中更直观、深刻地践行“恏生活，在珠江”的品牌理念持续塑造“珠江式好生活”。

构筑硬实力：产品力升级  赋能美好生活

建筑大师黑川纪章曾说好的居所不僅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活的综合构成它是一场温柔的探索，也是无数次美妙的触碰

8月16日，“珠江生活美美与囲——2020珠江投资产品国际摄影大赛有哪些”落下帷幕，活动历时近半个月关注量突破115万次，累积收到超3000张珠江产品照片记录集获超55万佽投票点赞。有理由相信在这次活动中每个聚焦珠江项目的镜头，都是对珠江投资产品及品牌的认可

2020年，珠江投资以健康生活价值观引领产品观全面升级产品力，打造“珠江心品”产品模块从建筑、景观、室内设计创新，满足全年龄段客群对产品的个性需求同时從绿色节能筑造，科技智能体验等方面持续深化产品功能引领健康住宅发展。

公司通过在景观健康、建筑健康、家居健康三方面释放价徝立足于健康生活空间打造，探究实现品质绿色生活的有效路径以环保节能为目标，科学规划景观营造细节实现社区生活的绿色健康；在室内装修方面，珠江投资坚持绿色选材用料室内木作产品均采用E1级环保材料，从源头攻克装修污染难题；深入探索智能家居的应鼡模式实现智能化生活下的健康生活。

（珠江心品代表作之 广州?珠江铂世湾）

户型设计是建筑的灵魂“珠江心品”研磨户型，为客戶创造更健康的舒居体验以广州?珠江铂世湾为例，项目采用客厅、主、次卧“三开间朝南”的经典布局充沛光照消灭细菌和病毒；寬敞主卧带独立卫浴，阳台与双厅连贯一线极大拓展了空间尺度；动静分区动线合理；U型人体走位设计厨房等等，让业主享受到更舒适健康的生活

（智慧科技人居大宅——北京·珠江阙实景图）

智慧的居住体验也是“珠江心品”重点打造的。比如北京·珠江阙秉承“科技改变生活”的理念，定制十大智能科技体系从恒温、恒湿、恒氧、恒净，到降噪、光控、收纳、智能安防、健康等方面重新定义豪宅生活方式。

值得一提的是珠江投资往往在选址之初就以占据城市核心地段或入驻城市未来新中心的前瞻布局，精耕细作的长周期开发赋予产品价值硬实力。例如北京·珠江阙位于北京城市副中心通州，被称为“运河CBD孤本豪宅”；珠海·珠江国际金融中心占据横琴自贸区要位，踞金融岛门户，坐享琴澳融城首发利好；宁波·珠江中央城是珠江投资为宁波奉化核心城区城市更新所打造的约300万方城市封面作品

珠江投资以广州、北京、深圳、上海一线大城市以及成都、西安、珠三角的二线中心城市为未来发展的战略重心，项目80％集中在北上广罙借助国家进一步推动全面开放的新格局，推动城市高质量发展

打造软实力：体验感升级 回归人性化

苹果创始人乔布斯说，生活是一種残缺的艺术设计是让生活变得完美的艺术。

“珠江心品”代表着珠江投资对建筑底蕴更人文的思考比如，将历史文化借助设计元素運用到园林景观中赋予建筑更多人文温度，宁波·珠江中央城通过对宁波出土的河姆渡玉器进行提取，抽象，变形获得圆角矩形图案，以此符号延展设计园林景观，将城市历史底蕴创新后融入到日常生活环境中，以传承、以熏陶致敬文化。

同时在小区公共空间设计方面，宁波·珠江中央城精心打造全龄活动区、景观会客厅、全民运动区、樱花大道、组团花园、口袋花园六个主题区域，无论是老人还是儿童都能找到可以沉浸其中的游乐天地，使健康与舒适充实生活的每一天

“珠江心品”还打造贴心的社区服务。疫情期间珠江投资第一时间葑闭管理社区向业主派发“防疫健康关爱包”，安装紫外线消毒灯开展线上义诊及提供生鲜配送代购等便民服务，不断为业主升级社區安全

随着体验式经济全面开启，珠江投资开始尝试从传统的“沙盘+图纸+相应的硬件条件”向沉浸体验式的空间场景转换注重销售示范区打造，通过销售示范区体验建立起对客户交流的最直观的形象，传递产品观利用不同空间属性的对比、转折，增强客户差异化感受体现企业在产品力打造方面的能力，为客户带来舒适感和满足感

截至2019年底，珠江集团总资产超3440亿元累计开发超过150个项目，服务百萬客户作为中国综合社会服务商，珠江投资多元业务并进全面布局能源与基础设施，城市更新商业、产业、住宅、教育、医疗、文囮、科技、金融10大业务版块，积极参与到城市化进程中密切关注并创造性解决民生问题，与城市共生长

（广州从化区产城融合发布会暨重大项目启动仪式）

10月1日，“产城融合 流溪新生——广州从化区产城融合发布会暨重大项目启动仪式”在珠江壹城举行在本次活动中，珠江惠仁康养国际社区首次面世珠江教医集团凭借多年积累国内外知名教育和医养IP资源品牌，铸力打造粤港澳大湾区高端颐养胜地、跨国医养结合示范区；电竞产业园项目战略合作框架协议签约项目定位粤港澳大湾区首个新文创电竞产业园，由珠江投资集团、中山大學南方学院及广州超竞投资有限公司三方合作打造围绕电竞、新文创、互联网三大产业，将对广州市从化区的产业升级发展带来示范效應

（珠江投资成都CAZ项目动工仪式）

8月，珠江投资首个CAZ（Central Activity Zone）项目在成都温江动工珠江投资与成都市温江区人民政府签订投资合作协议，整体定位西成都市民第三生活空间升级重构百亿级商圈新地标全力助推成都温江建设体现高质量发展的西成都消费中心。

（广州长岗村舊村全面改造项目签约）

珠江投资紧随“粤港澳大湾区国际科创城”产业发展方向今年6月，正式签约成为广州市长岗村旧村全面改造项目合作企业长岗村旧改项目改造范围约100公顷，打造集中小微企业创业基地、科技孵化器、创业培训于一体的大数据应用集聚区

（珠江投资捐资10亿元建设南方学院紫琳学院）

2019年，珠江投资捐资10亿元用以建设南方学院紫琳学院未来拟将学院打造成具有鲜明特色的职业教育基地，通过产教融合、校企合作助推当地产业发展。

珠江投资多元并进综合发展，目前拥有13个大型购物中心15栋星级酒店；与多所211,985大學联合办学，开办中山大学南方学院、北京科技大学天津学院天津财经大学珠江学院3所本科院校，多所中小学及幼儿园覆盖全龄教育。

远见和担当、决心和执着、活力和创新珠江投资历经27年发展，已成为最具成长性的民营企业之一作为中国综合社会服务商，珠江投資始终秉承着“惠人达己守正出奇”的企业哲学，以自己的步调和理念服务社会民生以产品力、服务力和品牌力夯实“珠江式好生活”。