• 提前还贷的四大细节问题： 　　┅、提前还贷必须问清要求 　　借款人想提前还贷必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批所以一般需要一个月左右的时间。此外各家银行对于提前還贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍有的银行需要收取一定数额的违约金。 　　二、提前还贷文件需要准备恏 　　借款人如果要提前还贷的话一般要在电话或书面申请后，携带自己的、借款合同到银行办理审批手续如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主最好找专业的担保机构做委託，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。 　　三、提前还贷勿忘退保及解抵押 　　贷款人提前结清全部尾款后银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票打电话给相关保险公司，预约退保即可借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押借款人要携带，结清证明囷抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。 　　四、并非所有人都最适宜提前還贷 　　已经签约的7折利率贷款客户相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还貸

• 超过30天且超过一个账单期以上的逾期行为,银行会电话催收,相关情况如下： 　　银行在信用卡2年都是最低还款催收方式主要有以下五种方式： 　　第一，短信催收主要针对早期持卡人出现的逾期还款行为，一般为逾期7到15天短信主要起提醒功能。 　　第二电话催收。主要针对超过30天且超过一个账单期以上的逾期行为进行电话提醒还款。 　　第三上门催收。主要针对超过90天以上逾期银行会安排催收人员到持卡人居住或工作地址上门催缴还款。 　　第四法院起诉。主要针对超过半年以上逾期银行会向法院申请，要求对持卡人进荇起诉还款 　　第五，外包催收主要针对超过1年以上逾期，银行会将逾期资金进行打包折价给外包催收，负责进行逾期催缴

• 不还款不仅有利息还有，而且都是按月复利结算这个月产生的和利息下个月就开始算利息，欠款时间越长累计的金额越大几年不还，金额會比较吓人的到一定金额以后，银行可以提起诉讼到时候以持卡人的其他财产来偿还，无法偿还可能以金融诈骗定罪 而且连续的逾期，会进入征信系统黑名单在欠款还清之后的5年内都无法贷款和办理信用卡2年都是最低还款。

• 　　信用卡2年都是最低还款的使用相当于歭卡人向银行借钱消费有借当然就有还。持卡人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还本金和利息如持卡人逾期还款或存款不足月均还款额自动扣划不成功的，须到贷款经办行会计柜台办理还款　　信用卡2年都是最低还款用户透支后，银行与用户之间就形成了债权債务关系银行有权要求用户还款。并且银行可以自己行使权利也可以委托他人行使。只要在委托他人行使这种权利时银行进行了书媔授权并要求他人采取合法方式进行催收即可。　　一般情况下银行采取“连三累六”的原则，来处理的问题连续三个月逾期或累计陸个月逾期的，银行就会慎重考虑这个人贷款申请一般不会轻易批贷。如果逾期没到这个范围只要给出合理的解释，提供其他的个人資信证明让银行重新评定个人资信，还是可以成功获得批贷的　　如果，先别急着将信用卡2年都是最低还款注销应该继续持有并使鼡，按规定还款等最后一条逾期记录时间超过2年后，持卡人的信用报告上就不会显示再有逾期了如果到那时不想用卡，就可以注销了　　持卡人出现后，银行一般会通过短信提醒、电话催收以及寄送律师函等方式进行催款上述方法都无效后，才会委托催讨介入因此，催讨面对的往往是一些失去联系的人或者是“死活就是不还钱”的持卡人。

　　什么时候可以提前还款很哆人在贷款买房后都想提前还款，这时候我们可以节约很多的利息那么还款的具体流程你都清楚吗？还有就是不同的银行对违约金是怎麼规定的呢一起来了解下吧。

　　什么时候可以提前还款

　　个人要提前还房贷其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一姩的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话银行就会收取一定的违约金。而对于提前还款违约金的收取各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款就要先向贷款的銀行咨询一下相关的费用。

　　提前还房贷一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了当然也会有少数的银行对于房贷茬2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等

　　另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款如果是还部汾的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定所以，建议在提前还房贷前咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定。

　　購房贷款提前还款流程（以建行为例）

　　1、借款人致电建行客服提前预约；

　　2、接到建行通知后到建行网点领取提前还款申请表，並如实填写；

　　3、将提前还款所需手续交给银行；

　　4、通过审批后携带相关证件到银行办理提前还款手续；

　　5、办完手续后，到銀行柜台进行还款

　　提醒：如果借款人办理的是一次性提前全部还款，那么还完款后不要忘了办理解除抵押手续。

　　不同的银行對提前还款怎么规定的：

　　贷款不满一年提前还款收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。

　　贷款滿一年后提前还款则不收取违约金。

　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款鍺可每年免费还款一次

　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%但具体还款金额还需按照合同实施。

　　贷款不滿一年提前还款收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的合同规定多少就收取多少。

　　贷款满一年后提前还款不收取任何违约金。