房子过户需偠房产证过户需要什么手续登记人和共有人一位出面签字办理过户手续。

　　住房过户前提：住房贷款还清无抵押，有商品房房产证过戶需要什么手续契税证，土地证

　　由房产证过户需要什么手续登记人和配偶以及共有人一起，持有各自身份证户口本，婚姻情况證明（结婚证或者单身证明）以上住房三证，买家需要身份证户口本，婚姻情况证明双方一起到该住房所属房管部门申请办理住房過户手续。

　　如果一方来不了需要来不了这一方到所在地公证处，办理授权委托书公证指定一位代理人代替自己签字行使权力。需偠把公证的委托书和身份证复印件交予指定代理人

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办理过户需买卖双方本人到场带房产证過户需要什么手续、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房）签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理

以下是二手房买卖过户的费用，请参考

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