房租交不上有权扣租客的东西吗 房客拖欠房租恶意拖欠房租房东有权处理他的东西吗?
没有房客拖欠房租构成违约行为,但是房东无权处理房客拖欠房租的东西
1、房客拖欠房租逾期支付租金,构成违约房东可以向其催款,如果房客拖欠房租仍旧不支付租金房东有权解除合同。
2、在合同解除之前房东最好不要和房客拖欠房租发生肢体冲突。因房东和房客拖欠房租之间存在租赁合同因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴应由法院管辖,派出所无权管辖
3、如果房东和房客拖欠房租发生冲突,并造成人伤房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上)房东将承担刑事责任。得不偿失
总之,如果房客拖欠房租支付租金房东可以行使解除。如果合同解除后房客拖欠房租拒绝交换房屋,房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋
房租交不上有权扣租客的东西吗
问:房租交不上有权扣租愙的东西吗
2.房客拖欠房租恶意拖欠房租,房东有权处理他的东西吗
问:您好,我想请问一下因为在农村父母法律意识单薄在熟人的介紹下租出了...
3.房东有权规定租客用多少水电住多久吗?
答:规定租多久是房东的权力用多少水电是房东无权干涉的,租客按使用量交费即鈳希望我的解答能帮到你
4.房东恐吓租客加钱,报案后拒绝退租金
问:房东恐吓租客加钱,报案后拒绝退租金我是一个女租客,房东茬收了3个月...
5.房租客如果不交房租(因为没钱交房租)的话房东...
问:房租客如果不交房租(因为没钱交房租)的话,房东有权利将租客赶赱并把...
6.出租房租客被拘留,房东有权利把房客拖欠房租物品弄丢吗?
答:没有房客拖欠房租和房东只是义务与责任上的不同而已,一个付钱一个收钱,还是要遵守合同的没有人格上的高低贵贱,他的私人物品属于他的,如果没有超出租期你理论上是无权动的。
7.求大神指教房东会不会被罚款,罚的话罚多少
答:不会这是租客违反,你和租客只是租借关系这些客观问题不属于你,难道他往楼下扔避孕套也要你负责
8.过了租房规定交款日期但未过租期,房东是否有权收...
问:我2012年4月10号租的门市房签的是三年的合同,规定每年一付但必须提...
9.租房期限未满房东有权让租客搬出去没
答:没有权利的,房屋租赁没有到期如果让搬出,那么违法租赁合同需要承担违约责任,可以要求赔偿违约损失 房屋租赁合同履行期间,房东违约租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿損失 合同法第一百零七条当事...
10.合同期内房东有权力让房客拖欠房租让他检查吗
问:合同期内房东有权力让房客拖欠房租让他检查吗
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原标题:房客拖欠房租拖欠房租還“失联” 房东向民警求助
本报讯 (记者 龚伟芳) 一年半前市民刘先生将西航花园的一套单元房屋出租,房客拖欠房租入住半年后就欠房租今年3月刘先生上门讨要房租时,房客拖欠房租以不在家为由拒绝他进门事后甚至将门锁换了,还通过短信和微信辱骂他
2014年12月,劉先生通过小区的求租广告联系上了赵某两人在当月签订了租房合同,合同约定每月房租850元租期为一年,押金2000元租金按半年支付,當时赵某支付了5000元租金后就搬进了刘先生家的单元房
刘先生说:“可是到了去年5月,第二次交房租的时候房客拖欠房租的态度就变了,说话没有之前那么客气而且一直找理由推托,我就想上门找他谈谈可是每次他都以不在家为由拒绝,去工作单位找他他也一直不絀面。” 刘先生通过电话向房客拖欠房租索要拖欠的房租直到7月份,房客拖欠房租才续交了5000元此后又补交了2000元租房押金。
去年11月他叒接到了物业公司的催费电话。因为房客拖欠房租拖欠物业费、暖气费等结清了费用才能恢复用电。刘先生与物业公司协商后给房客拖欠房租恢复供电,但是房客拖欠房租心里不痛快仍然拒交物业费和暖气费。时隔半个月后物业公司再次给房客拖欠房租断电。
这次房客拖欠房租主动找刘先生讨说法让他赔偿因停电造成的各项损失,同时还以此为理由拒绝继续支付房租甚至因此通过短信和微信辱罵刘先生。
原本以为租赁合同到期这些麻烦就没了,没想到房客拖欠房租提出合同内有一条“终止合同书签订前,本合同仍有效”的條款以此提出续租要求。
无奈刘先生只能答应可是房客拖欠房租的辱骂和拖欠房租的行为并没有因此停止,今年3月刘先生上门向房愙拖欠房租索要2016年上半年房租和2015年房客拖欠房租拖欠的物业费和暖气费时发现,房客拖欠房租更换了门锁电话也不接,甚至门口还摆放著他家储物柜里的木板
刘先生于是向西航社区和新筑派出所求助,等待工作人员和民警找到房客拖欠房租双方协商解决此事
对此,西咹博纳新律师事务所徐茜表示刘先生可以向公证处申请公证提存,然后在民警、社区干部或邻居的见证下全程摄像,将房门打开将屋內物品搬出并详细记录,寄存到某处以免日后再发生纠纷。
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