国企331厂是央企吗头盔厂有几家

网贷之家小编根据舆情频道的相關数据精心整理的关于《国轩高科股票停牌筹备移主,会是传说故事的一汽大众汽车吗》的精选文章2篇,希望对您的投资理财能有帮助

国轩高科“实控权变更”一事,终于有了实质性进展[淘股吧]5月19日晚,国轩高科公告称公司近日收到实际控制人李缜及其一致行动囚的通知,正在筹划股权转让事宜拟向战略投资者转让其持有的部分公司股权并涉及其他表决权安排,可能导致公司第一大股东及实际控制权的变更公司股票自5月20日起停牌。

这则公告的最大看点在于国轩高科此前澄清大众汽车入股传闻至今尚未“满月”, “实控权变哽”就突如其来加之“制造业”和“事前审批”的点滴线索,着实让市场对买家的身份充满想象买家或颇有来头虽然国轩高科在公告Φ没有透露买家的具体信息,但公司称“本次交易对手方属于制造业该事项仍然涉及有关部门的事前审批”。上证报向国轩高科求证买镓背景时对方回复“一切以公告为准”。有券商分析人士据此推测买家应该颇有来头,否则并不需要“事前审批”最近A股市场股权轉让事宜需要“事前审批”的,是泰禾集团据上证报从相关渠道获悉,泰禾集团的接盘方大概率是福建当地国企虽然买家身份尚未明叻,但投资者不禁会联想到不久前大众汽车欲控股国轩高科的传闻4月21日,有媒体称大众汽车拟通过定向增发不超过30%股份及协议转让股權的方式,成为国轩高科第一大股东并寻求在未来三年内成为其控股股东。面对深交所的关注函国轩高科迅速澄清,表明大众汽车控股一事子虚乌有双方的合作关系没有形成任何实质性的有约束力的协议、承诺或其他安排。

假如此次买家最终就是传闻已久的大众汽車,那意味着大众入股国轩的跨年度“连续剧”迎来大结局全速拥抱电动化的大众汽车,对动力电池的需求十分巨大2019年4月,大众汽车CEO迪斯曾在上海表示到2025年,大众汽车电动汽车在中国市场的年销量要达到150万辆对应的动力电池装机量将达到75GWh。在中国掌控一家排名靠前嘚动力电池企业对大众汽车而言,不失为稳妥之举据高工产业研究院(GGII)数据统计显示,2019年国轩高科动力电池装机量约为3.2GWh位列全国苐三,国内市场份额约为5.2%其中,磷酸铁锂电池装机量2.9GWh国内排名第二,仅次于宁德时代即使买家不是大众汽车,那入主者也应是一家頗有实力的制造业企业不可否认,国轩高科实控人李缜选择退出的时机不错

国轩高科今年以来股价大幅上涨,累计涨幅达到86.8%与此同時,一致行动人珠海国轩贸易有限责任公司在今年已完成4次减持持股比例从2019年年报中的24.84%,减少至18.55%

铁锂电池市场空间大在券商行业研究員看来,选择与巨头合作并不奇怪动力电池行业技术更新快,资本投入巨大行业竞争异常激烈,委身巨头将为公司带来更大的发展空間事实上,今年以来在政策和市场的双重影响下,凭借技术和工艺的革新磷酸铁锂电池正逐渐重回主机厂的视野,并一改过往“低配”的固有印象装上了如比亚迪汉EV、北汽EU5等多款中高端热门车型。其中搭载着“刀片电池”的比亚迪汉EV新近上市,入手门槛已提升至24萬元

对照今年工业和信息化部公示的多批《道路机动车辆生产企业及产品公告》,磷酸铁锂电池在乘用车领域配套车型的占比保持增长趨势尤其在第331批公告中,占比已接近三成在客车、专用车等商用车领域,磷酸铁锂电池的装机占比维持着约80%的高位

据中国汽车动力電池产业创新联盟的数据,4月我国磷酸铁锂电池装机量为0.93GWh,环比增长74.1%;累计装机量已达2.27GWh另一方面,通信领域替代铅酸电池为磷酸铁鋰电池打开了另一片市场。3月初中国移动公开招标1.95GWh磷酸铁锂电池组,最高投标限价不含税金额为25.08亿元中国铁塔今年也是大手笔投入采購磷酸铁锂电池组。值得一提的是华为是国轩高科磷酸铁锂电池的配套客户之一。除此之外电动船舶市场对磷酸铁锂电池的需求也在升温。4月28日我国自主设计建造的“深海01”轮在广州顺利下水。作为国内首艘油电混合动力的海上公务船“深海01”轮采用了宁德时代生產的磷酸铁锂电池组。与此同时国轩高科和亿纬锂能也收到纯电动船的配套订单。

不难看出国轩高科在上述领域中均有布局。5月21日國轩高科将召开2019年年度股东大会,买家的身份或将揭晓

《国轩高科股票停牌筹备移主,会是传说故事的一汽大众汽车吗》 相关文章推薦一:高校第一股易帜 校企改制再提速

[摘要] 目前,公司校企改革已获实质性进展且近期步伐显著加快。据时代周报记者统计截至目前,已完成控制权改革和迈开改革步伐的高校多达18家

,备受瞩目的高校类上市公司改革进入实操阶段

1月3日,复旦复华(600624.SH)公告称控股股东複旦大学拟将所持公司1.28亿股股份无偿划转给奉投集团,后者为上海市奉贤区国资委旗下公司交易完成后,复旦复华的实际控制人将由教育部变更为奉贤区国资委

复旦复华1993年1月,是首家由高校控股的上市公司其实控人变更具有标志意义。

1月2日达安基因(002030.SZ)公告称,中山大學筹划将中大控股100%的给广州控股集团有限公司划转具体事宜尚需中山大学和广州金控集团协商确定,且需履行的相关程序

5月,中央深妀委审议通过《高等学校所属企业体制改革的指导意见》提出高等学校所属企业体制改革,坚持改革方向在此背景下,高校领域上市公司的改革提速

目前,多家A股公司校企改革已获实质性进展且近期步伐显著加快。据时代周报记者统计截至目前,已完成控制权改革和迈开改革步伐的高校上市公司多达18家

根据教育部发布的文件,高等学校所属企业体制改革要在2018年先行试点2020年全面推广,2022年底前原则上完成改革。

本轮高校改革内容主要为关、停、并、转、留而上市公司的改革方式大多属于“转让”,按照目前的操作情况从高校剥离的企业不再隶属学校。学校享有收益权但资产权归公司,类似国资委成立某个公司集中监管

2019年7月8日,浙大网新控股新集团的股東—网、乾鹏科技、图灵计算机、顺以及圆正集团,确认各方间的一致行动关系解除

因股权过于分散,网新集团的实控人由大学变更為无实控人浙大网新也随之变为无实控人。

无实控人的还包括浙大旗下另一家上市公司众合科技

“控制权虽然变更,但与浙大的关系無变化公司未发生实质性变化。”2019年8月浙大网新一位高管在一个会现场告诉时代周报记者。

无实控人的公司还包括清华控股旗启迪环境(000826.SZ)

2019年11月11日,启迪环境公告称雄安管委会及将持有控股股东启迪控股26.45%的股权,与清华控股对启迪控股的持股比例相同据此,启迪控股將无实际控制人启迪控股旗下的上市公司随之变为无实际控制人状态。

2019年初上海交大旗下昂立教育(600661.SH)也变身“无主”状态。

2019年1月30日 昂竝教育公告称:“公司前三向出具说明,目前任一股东均无法对产生重要影响公司各主要之间持股比例差异不大,间均保持独立自主决筞权均无一致行动关系,均不能决定董事会半数以上成员选任因此董事会认为,公司目前和无实控人”

至属地国资的流程最顺利。

2019姩7月15日博云新材公告称,完成实控人变更作为博云新材第一大股东,中南大学粉末冶金工程研究中心通过引入对其增资致使上市公司实控人由中南大学变更为湖南省国资委。

2019年12月30日山大华特公告称,公司实控人大学签订国有产权无偿划转协议将所持有的山东山大產业集团(含所属企业)100%股权,无偿划转给山东省如此次权益变动获得最终批准,公司实控人将变更为山东省国资委

也有个别高校系上市公司实控人变更为民营资本。

2019年11月15日华中数控(300161.SZ)公告称,公司控股股东由武汉华中科技大学产业集团有限公司变更为阎志及其一致行动人卓尔智能制造(武汉)有限公司实控人由华中科技大学变更为阎志。

阎志控制的卓尔系旗下还拥有卓尔智联(02098.HK)和中国通商集团(01719.HK)以及兰亭集势(LITB)。在晋身实控人后阎志发布署名文章《卓尔为什么投资华中数控》称,将全力支持华中数控的发展

伴随高校改革逐步落地,目前A股高校系上市公司已不足30家涉及清华大学、大学、华中科大等9所高校,约3000亿元

上述高校类上市公司中,清华大学旗下资本平台改革动态最為引人关注自同方股份(600100.SH)在1997年上市成为清华系首家上市公司后,紫光股份(000938.SZ)、诚志股份(000990.SZ)等依次上市

2003年,清华大学整合清华旗下产业成立叻国有独资有限责任公司—清华控股。

目前清华控股旗下有紫光系、同方系、启迪系三大资本平台,拥有同方股份、诚志股份、紫光股份、紫光国微(002049.SZ)、紫光学大(000526.SZ)、启迪古汉(000590.SZ)、启迪环境、辰安科技(300523.SZ)等8家A股公司合计总超过1600亿元。

数据显示2018年,清华控股位居国内企业500强第137位

进入2020年,清华大学旗下校企改革的步伐明显加快

1月2日,同方股份披露易主消息公告显示,公司控股股东清华控股将其所直接持有的公司7.63亿股股份的表决权委给中核资本表决权委托后,公司控股股东由清华控股变更为中核资本实际控制人由教育部变更为国资委。

对暫时没有明显接盘方的上市公司清华控股选择进行公开征集。

2019年9月诚志股份公告称,控股股东清华控股拟通过北京产权交易所公开挂牌转让公司控股股东诚志科%股权若该转让实施完成,可能导致公司的实控人变化同为“清控系”的辰安科技控股股东清控创投也于同姩11月公开征集转让所持有的全部股权。

紫光系改革则颇为坎坷

早在2018年10月25日,紫光股份公告称清华控股终止向两家地方国资资管公司苏州高铁新城、联合的转让合约,即紫光集团36%股权的转让改由深圳市国资委全资子公司(以下简称“深投控”)接手。

公告称转让完成后,紫光集团将纳入深投控合并报表范围以实现深投控对紫光集团的实际控制。

及至2019年8月9日隶属紫光集团的主要上市公司紫光国微、紫光股份、紫光学大均发布公告,实际控制人清华控股、紫光集团与共同签署《合作框架协议之终止协议》决定终止向深投控转让紫光集团蔀的相关事宜,清华控股仍持有紫光集团仍为紫光集团实控人。

除清华系外北大系目前A股上市公司数为4家,分别是北大方正集团下属嘚(601901.SH)、方正科技(600601.SH)、中国高科(600730.SH)以及北大医药(000788.SZ)。

方正集团是北京大学于1986年投资创办的大型国有控股企业集团2018中国企业500强中,方正集团排名第160洺

2019年12月3日,北大系四家上市公司齐发公告就共同实控人方正集团拟引入大型331厂是央企吗作为事宜进行说明。

如北大医药称:“按照中央关于高校所属企业体制改革的相关部署北大资产拟为方正集团引入大型331厂是央企吗作为战略。目前尚未最终确定战略合作方及具体交噫方案后续能否顺利推进存在重大不确定性。一旦最终确定方正集团实际控制人将可能发生变化。”

校办企业的诞生系服务于国家“產学研”战略高科技,一直是高校系上市公司的闪亮标签科研能力不俗的华中科技大学,是继清华、北大后坐拥A股上市公司最多的高校。

2000年6月8日华中科技大学下属的华工科技(000988.SZ)上市,成为中西部地区首家高校上市公司1月13日,华中科技大学旗下华中数控上市成为校企。仅多月后该校旗下天喻信息(300205.SZ)亦登陆。

除华中数控实控人变更外2020年1月5日晚间,华工科技公告称公司高管团队以自有资金方式从了公司股份23.67万股,增持完成后合计持有公司股份97.57万股

与公司高管增持形成对比的是,控股股东武汉华中科技大学产业集团有限公司计划在2020姩6月9日前减持不超过2011万股即不超过的2%。

此外华科旗下另一上市公司天喻信息在2019年11月19日也公告称,控股6个月内拟减持公司股份不超过2000萬股,占公司的4.65%

(文章来源:时代周报) [点击查看原文]

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16房产331厂是央企吗疯狂买地 78家331厂是央企吗退出是伪命题

转载 来源:北京房产 发表于:03/31/:12 浏览量:247

国务院国资委主任李荣融19日在部分中331厂是央企吗业会议上指出78家不以房地产为主业的中331厂是央企吗业,要加快结构调整步伐15个工作日内制订有序退出的方案。

有观点认为78家331厂是央企吗的退出,有望改变331廠是央企吗巨额资金不断入市推高房价的态势是楼市“去泡沫化”的开始。然而《每日经济新闻》在调查中却发现,16家以房地产为主業的331厂是央企吗凭借强大的资金实力在当前的房地产市场上掌握有绝对的资源优势。78家331厂是央企吗退出后真能抑制房地产泡沫?他们退出后民企能否在市场上突围?……针对一系列问题《每日经济新闻》展开了调查。

 在16家主业为房地产的巨无霸331厂是央企吗疯狂拿哋的背景下78家非房地产主业331厂是央企吗退出地产业降低房价,或许会成为一个“伪命题”

本周《每日经济新闻》与相关研究机构对全國23个一二线城市2009年以来土地交易情况进行了统计,据不完全调查显示331厂是央企吗和地方国企买地金额超过2300多亿,其中16家331厂是央企吗的拿哋金额超过1400亿而国土资源部公布的去年全国土地出让总收入也不过1.59万亿。

一家知名上市房地产企业上海公司老总表示78家不以房地产为主业的331厂是央企吗退出丝毫不会改变目前土地市场上“国进民退”的状况。78家退出后16家331厂是央企吗的垄断地位将更加巩固,这或推动房價进一步上涨

16家331厂是央企吗净利润占比94%

《每日经济新闻》从搜房网及部分城市国土交易网站统计得出的23城开发商拿地数据显示,主业非房地产的78家331厂是央企吗房地产公司虽然偶有天价拍得“地王”的举动,但论规模和总量远不及上述16家331厂是央企吗。

以远洋地产为例尽管3月15日在北京以40.8亿元拍得望京“地王”,但其在过去一年中的表现实际上相当沉寂各主要城市的公开土地拍卖市场上,很少有它的身影

其他主业非地产331厂是央企吗,如中国石油(601857)天然气股份有限公司因为建立加油站去年一年购买的土地不过5宗;中信集团下属中信地产、中航集团下属的中航地产和中远集团下属的远洋集团在主要城市的购地数量均没有超过10宗。相比之下16家331厂是央企吗房地产商出掱更为频繁,且单宗买地金额更高

一家不愿意透露真实身份的民营房地产企业市场部昨日向《每日经济新闻》提供的该公司针对78家331厂是央企吗非主营地产企业和16家主营房地产331厂是央企吗的调查显示,16家主营房地产企业的总资产达到5616亿元占全部331厂是央企吗房地产企业的85%;2009年的销售收入达到1899亿元,占86%;净利润更是达到188亿元占全部331厂是央企吗房地产业务的94%。

除拿地量大大超出其他78家331厂是央企吗外这16镓331厂是央企吗还占有极高的市场份额。在2009年中国房地产企业销售前20排行榜中共有保利、中国海外、华润置地、中信地产、招商和远洋地產6家331厂是央企吗上榜,6家企业共实现销售金额1566亿元占前20总销售金额的30%;销售面积达到1640万平方米,占比约为26%除远洋地产之外,其余5镓均为国资委日前确定的主营房地产业务的企业

保利中建拿地投入均超500亿

据搜房网统计,78家331厂是央企吗房地产企业和地方国有房地产企業2009年的购地总花费不过800多亿不到保利和中建两家房地产公司花费总和。

中海地产和中建地产的母公司中建集团去年拿地的总投入达到500億以上,总金额超过30亿元以上的单宗拿地就达到7宗并仍准备了500亿元现金四处买地。

另一家331厂是央企吗地产巨头保利集团虽然没有屡屡┅掷千金,但拿地的数量和次数却远比中建集团频繁据不完全统计,保利集团自去年至今至少购买了48宗土地在全国买地的总投入已经超过了500亿元。

16家331厂是央企吗不但在买地总金额上超过其他331厂是央企吗布局范围也相当广阔。

保利集团去年在上海、北京、广州等一线城市巨额购地的同时还在天津、杭州、苏州,甚至贵阳、西安等地大量购买土地足迹遍步东西部各主要省份。和保利集团一样去年中建集团也大力挺进二三线城市:在沈阳拍得了荷兰村地块,又在长春拍得经开区长铃地块还在西安购买了土地。据搜房网的统计16家331厂昰央企吗集团去年参与土地拍卖的城市超过23个,远多于其他78家331厂是央企吗和地方性国资委下属房地产企业

78家退出加剧房价上涨?

正因为16镓主营房地产331厂是央企吗实力过于强大78家331厂是央企吗的退出,引发了房价进一步上涨的担忧

林戈说:“就像产品制造商一样,原先的淛造商有五个相互间的竞争还激烈一些,如今赶走了一个那么竞争压力就更小,涨价的可能性也就越大”

中国指数研究院副院长陈晟说,此前一部分331厂是央企吗为了追求利润,纷纷进入房地产业本次国资委要求78家331厂是央企吗退出房地产业,显然是希望这些企业退絀房地产扎扎实实地做好做强主业。

林戈说这一做法显然会使留存下来的16家331厂是央企吗房地产巨头实力更强。就资金平台而言原先需要向90多家331厂是央企吗房地产公司提供的信贷,现在只向16家331厂是央企吗提供必然会使后者的资金实力更强。

另一方面造成房价高的原洇,主要和供应过少有关在赶走了78家331厂是央企吗房地产商以后,剩余的16家331厂是央企吗将成为市场主要供应者房地产市场的资源将更为集中,新房供应也更加集中按照一般规律,市场供应过于集中在几家公司手中整个市场就容易被控制。按这样的操作房价只有上涨嘚可能,很难有下跌的可能性

另外,78家被国资委要求退出房地产业的企业大部分是从事工业和贸易的,在城市的周边拥有大量工业或鍺其他属性的非居住用地而且,他们还有能力申请参与竞拍购买新的工业用地。而在城市不断扩容之后上述土地就改变为城市属性,土地由原先的工业用地转变为居住用地

而国资委本次清退78家主营业务非房地产企业的要求是“在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务”,这将给这些企业未来开发自有工业用地留下了巨大的“尾巴”

【331厂是央企吗拿地榜·观点交锋】

78镓331厂是央企吗退出民企依然叫苦

78家331厂是央企吗退出,能否抑制住去年以来331厂是央企吗在土地市场上狂猛的势头《每日经济新闻》记者采訪的民营和港资企业负责人的回答是“不会”。他们认为在今年的土地市场上,331厂是央企吗依然是所有房地产企业最强劲、最“恐怖”嘚竞争对手

江苏新城:民企仍活在夹缝中

目前刚将总部迁入到上海的江苏新城,今年在上海一共有7个项目上市但就是这样一家B股上市公司,面对来自331厂是央企吗的竞争依然感到压力重重。

江苏新城地产股份有限公司市场营销部总经理黄超直言:“和16家主营房地产业务嘚331厂是央企吗相比78家331厂是央企吗的退出简直算是九牛一毛!对于整个房地产市场来说,起不到多大作用”

他认为,331厂是央企吗国企无論从资金还是平台来看实力都太过雄厚。对于中小型房地产公司而言拿地已经毫无胜算,只能通过转战二三线城市或者“捡拾”331厂昰央企吗因各种原因不要的项目,在夹缝中生存

他表示,331厂是央企吗的介入对于房地产市场和其他开发商的影响非常大土地是房地产開发商赖以生存的根本,可开发的土地量一旦下降开发商就很难操作了。所以他认为331厂是央企吗大量拿地绝对“深深地”提高了成本囷房价。

龙湖地产:331厂是央企吗退出不会改格局

龙湖地产相关人士表示此番国资委对78家非房地产主业331厂是央企吗的调控确实有些表“姿態”的味道,但这78家331厂是央企吗无论是土地储备还是市场份额都很少基本上不会改变房地产整体格局。

上述人士认为78家331厂是央企吗的退出的好处主要有二:一是避免了房地产市场的非理性行为,避免了不以房地产为主营业务的331厂是央企吗在拿地等环节出现缺乏成本考量嘚决策;二是优化了331厂是央企吗整体的结构模式

但在现今的房地产市场,除却331厂是央企吗国有企业的力量也非常强大。尤其是在一些②三线城市由于331厂是央企吗还未进入,国企具备的影响力才是最大的对民营企业来说,要改变331厂是央企吗在土地市场上“独孤求败”哋位只有改变土地出让方式:在招拍挂的最后环节,由原来的公开拍卖转为暗标竞买。

恒大:坚持“不拿地王”策略

“土地市场我們老板始终坚持不拿地王的策略。”恒大地产总裁助理柯鹏如是说

在中央信贷、市场监管以及再次出台的土地供应等政策调控下,恒大哋产今年一二月份销售仍然强劲:1月份实现合约销售额达34.8亿元同比上升331.3%;合约销售面积58.7万平方米,上升195.5%尽管2月份销售额与销售面積有所下降,但其销售均价从1月份的5923元/平方米大幅上涨至7273元/平方米

据介绍,今年恒大地产将近7成的产品属于中高端住宅物业分布全国20哆个城市,目前全国54个项目同时加速动工

据悉,2009年1月至12月恒大累计实现合约销售额303亿元,合约销售面积563.7万平方米分别比2008年激 增 了402.3%忣396.5%。恒大集团董事局主席许加印在多个场合公开表示恒大2010年的销售目标,将有望达到400亿~450亿元

据悉,目前恒大地产仍以5100万平方米的土哋位居中国房地产开发商土地储备榜榜首

高德置地:今年拿地更为谨慎

随着经济复苏,商业地产业渐渐走出低迷的形势作为专注于商業地产的高德置地控股有限公司,其对于经济的波动也甚为关心

在密集的土地政策调控下,北京土地市场依然频现地王高德置地副总經理刘文敏表示,作为专注于商业地产的公司在各种政策的影响下,今年公司拿地将更为谨慎

去年下半年,广州区域的房价连续4个月領跑全国累计涨幅高达40%。活跃的楼市交易也带动了土地市场的活跃相关数据显示,去年一年广州土地出让金达489亿元远远超过2008年同期水平。

刘文敏认为今年在政策的调整下,广州土地市场会比去年情况相对弱一些如今过高的住宅市场价格,将不会出现上涨或下降嘚大幅波动他预计,未来一段时间广州市中心的住宅价格或将稳中有升,但上升幅度不大

不同于住宅市场,商业地产跟经济形势密切相关今年随着全球经济形势的转暖,商业地产呈现较快的恢复特别是今年3月份,与2008年同期相比高德置地的客户量上涨了50%,租金吔是整体是向上走的

嘉华国际:改变方式可弱化331厂是央企吗优势

上世纪90年代中后期,很多331厂是央企吗在香港买地、盖楼部分港人对此倳至今还记忆深刻。2009年记者在香港采访时,还被当地导游告知香港中环附近的不少楼宇,是由内地的国有企业在香港建造的

但嘉华(中国)投资有限公司总经理谷文胜说,现在在香港仍然参与竞拍土地的只有中国海外和华润置地两家331厂是央企吗。原因是香港土地制喥在2000年以后发生了重大的改变改为目前使用的 “勾地制”,正是在这种制度的影响下331厂是央企吗在财力上的优势,才没有变成最后的勝势

331厂是央企吗在京抢地王 穗深土地拍卖难

一边是政策重压下,高价“地王”频现一边是拍卖时间不足十分钟,甚至出现流拍地块這就是近期北京土地市场与广州土地市场的“冰火两重天”。造成这一局面的除了地方政府的推地策略,还有331厂是央企吗的拿地偏好——在短期内它们显然对北京市场更感兴趣。

3月18日广州南沙地块出让,此次共计出让3幅地块仅有3家中小型开发商参与竞拍,竞拍现场絀奇地冷清整个拍卖过程仅耗费十分钟时间,就快速收场其中两幅住宅用地分别以约1190元/平方米和1500元/平方米的楼面地价成交,另外一幅商业用地流拍

就在之前不久,广州源溪大街烂尾地块的“运气”同样不佳尽管该地块位于市区,但在拍卖现场上参与角逐的同样多是尛型开发商该地块最终被佛山南沙平南实业公司以7100万元的总价拿下,折合楼面价格不足4000元/平方米

无独有偶,作为一线城市的深圳土哋市场成交也趋于平淡。记者在深圳规划和国土资源委员会的官方网站上粗略统计发现今年1~3月,深圳土地市场推出31宗地块中成交地块僅25宗。中国综合开发研究旅游与地产研究中心主任宋丁对《每日经济新闻》记者表示目前深圳市场不如北京市场火热,主要是由于深圳幾乎没有住宅用地推出

记者也注意到,截至3月30日深圳挂牌出让的土地的确大部分为工业用地,商业性质的用地只是少数此外,宋丁指出由于目前政策形势不太明朗,对开发商来说拿地也更趋于谨慎。

黎文江表示历年的广州土地市场在年初都略显平淡,政府在年初一般都会推出一些不太热门的地块一方面可以试探市场反应,另一方面由于年初开发商手头资金不太充裕政府此举可以避免好地块遭遇流拍。据悉去年广州成交地块达79宗,成交金额475.8亿元;其中出让价格高于底价的地块有30宗,集中于下半年成交

“从销售的旺季,鉯及一般政府推地的规律而言预计5月前后,土地供应市场会活跃起来”黎文江表示,届时土地出让将会有比较好的效果开发商也会掀起拿地潮。

“如果推出好的地块依然会有开发商去抢夺而且竞争会很激烈。”仲量联行投资部刘裕通判断尽管今年政策预期不明,泹好的地块仍将以高价出让

黎文江告诉记者,虽然目前市场上一些大型的开发商手头上依然土地充裕但是为了更长远的考虑,这些公司依然会大举拿地一方面提升企业的业绩表现,另一方面则是出于可持续发展方面的考虑

【331厂是央企吗拿地榜·具体案例】

中航地产退出国有股将转让

“目前公司还没有具体的退出方案,至于大股东如何考虑我们这个层面还不知道。”针对78家非房地产主业331厂是央企吗退出地产业中航地产(000043.SZ)证券代表杜李丽3月24日对《每日经济新闻》记者表示,“我们也在等相关政策明朗因为股权退出涉及很多层面,必须共同协调”

中航地产是在深圳交易的上市公司,实际控制人是H股上市公司中航国际(00232.HK)再往上是中航集团。

“由于是上市公司所以在退出时只需要更换股东就可以。或者说换一个大股东,公司仍将继续存在”中航地产一位内部人士对记者说,这次的退出政筞将对公司产生重大影响,具体如何退出要看控股股东中航集团的计划

国资委的“清退令”引发投资者强烈关注中航地产。有关猜测退出地产业务后,中航地产是否变成一个净壳然后进一步重组?

中航地产有关内部人士否认了这一猜测他表示,根据国资委的要求是中航集团必须退出房地产业务,而不是针对这个上市公司的实体业务清退

据杜李丽介绍,尽管中航集团还有其他子公司涉足地产业務但是只有中航地产这一家涉及地产业务的上市公司。“这次退出只涉及股东更换不影响公司的发展战略,董事会将视情况变化做一些调整”

杜李丽还向记者确认,中航集团在退出时有国有股要转让出去。一旦这些国有股全部向社会资本转让的话中航集团退出之後公司的国有性质将改变,具体是什么结果目前还不明朗。

非国资委管辖331厂是央企吗谁来监督

据记者了解,有多家类似中航地产的331厂昰央企吗下属上市公司他们也跟中航地产一样面临诸多疑惑。

“在国资委点名的78家331厂是央企吗中或多或少都持有下属房地产子公司的股份,我们不方便做一些评论”杜李丽说。

在采访中一位涉及退出地产业务的上市公司人士指出,国资委下属的331厂是央企吗只是大型Φ331厂是央企吗业的一部分为什么中信地产等331厂是央企吗不退出呢?“从国家的层面来说政策并不公平。”

据了解中信地产不属于国資委管理,而属于财政部管辖;中国人寿(601628)属于保监会监管所以也无需退出房地产,其竞标地王并不受此次政策调控影响

地产业务昰一大热门,331厂是央企吗都看得很重要都想做大做强,“所以在遏制地王方面331厂是央企吗应该站在同一个起跑线上,国家支持部分331厂昰央企吗专注于把主业做强但是具体采取什么方式,还需要考虑”上述匿名人士称。

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网友提问 :1公司变成国企以后公司决策谁说了算?

2新任董事长是否有足够的积极性和战斗力蓝思科技董事长晚上天天睡办公室,市值500亿请问贵公司的董事长是否有足够的战斗力?

3原来的团队如何激励斗志呢,股权激励和员工持股为何迟迟没有推出

4如何从业绩表现出贵公司不是一般低效率的国企

5未来3年预期利润是否有突破?

1)公司各项决策会在上市公司法律法规框架下开展,公司将严格按照公司章程(审批权限)及法规要求履行董事会、股东大会相关决策程序不会因为控股股东的变化发生改变。

2)新任董事长刘韧先生曾担任广晟公司总经理助理兼资本运营部部长、投资发展部部长刘韧先生为公司专职董事长,具有丰富的企业管理和资本运营经验并表示:将勤勉尽责,不辱使命带领东江环保實现新的战略目标,下一步要做强公司的实力做大公司的市值,为股东创造最大的利益

3)公司已推出覆盖核心骨干员工(全部为原来的團队)331人的股权激励计划,并已通过股东大会批准即将实施,当前员工士气高涨股权激励的业绩考核指标是以公司2015年经审计的扣非的淨利润为基数,年相对于2015年的净利润增长率分别不低于20%、50%、87.5%同时,年度扣非后的加权平均净资产收益率分别不低于11.80%、12.30%、10.90%

另外,公司按照既定的战略规划发展四季度珠海永兴盛、沿海固废焚烧、江西固废及如东惠天然填埋项目等多个无害化产能投产,业绩影响正面公司已经布局如江西、南京

    东江环保系经深圳市人民政府批准,于2002年7月18日由东江有限整体变更设立的股份公司,企业法人营业执照注册号为937。公司于2003年1月首次公开发行H股并于香港联交所创业板上市,2010年9月公司由香港联交所创业板转到主板上市,股票代码00895

废物的处置及综合利用(执照另荇申办);废水、废气、噪声的治理;环境保护设施的设计、建设及运营;化工产品的销售(危险品取得经营许可证后方可经营);环保材料、环保再生產品、环保设备的生产与购销(生产场所营业执照另行申办);环保新产品、新技术的开发、推广及应用;兴办实业(具体项目另行申报);从事货物、技术进出口业务(不含分销、国家专营专控商品);物业租赁;沼气等生物质发电。

广东省深圳市南山区科技园北区朗山路9号东江环保大楼1楼、3楼、8楼北面、9-12楼

广东省深圳市南山区科技园北区朗山路9号东江环保大楼1楼、3楼、8楼北面、9-12楼,香港中环遮打道10号太子大厦13楼1309室

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