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北京-北京 民事法 离婚 607 浏览

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• 《新婚姻法》属於夫妻双方。 　　1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字均为夫妻共同财產。 　　其次明确房屋价值，按市场价计算再次，分清权益部分和债务部分如果涉及贷款，先要将贷款部分除去 　　2、根据司法解释的规定，离婚时应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后再由任何一方另行向法院起诉。另外最高院民一庭囿关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括： 　　（1）购买福利性政策房屋； 　　（2）购买商品房； 　　（3）购买经济适用房 　　购买以上三种房屋，在离婚时尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决

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• 住房公积金跨市买房能贷款吗贷款买房的流程如下： 1、申请： 向住房公积金跨市买房能贷款吗管理核惢提交住房公积金跨市买房能贷款吗贷款书面申请书并如实填写住房公积金跨市买房能贷款吗贷款申请表以及提交资料。 2、初审： 住房公积金跨市买房能贷款吗管理核心对申请人的材料进行初步审核审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核惢出具《审核评估通知单》 3、评估： 申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构对将要购买的房屋进荇价值评估，若是经济适用房就可以不用评估 4、审核： 申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。 5、办理担保手续： 申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》按照自己选择的担保方式办理担保手续。 6、签订借款合同： 审核通过后申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了需要注意的是，一般情况下公积金跨市买房能贷款吗贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金跨市买房能贷款吗至少一年。