当时是个小中介很不正规的，呮开了个收据上面收款事由写了购某某花园11号楼1102室房屋订金如需更名费用甲乙双方各负担50％还写了个2007年8月25日前办理更名手续中介费7500元于（我... 当时是个小中介，很不正规的只开了个收据

上面收款事由写了购某某花园 11号楼 1102室 房屋订金

如需更名费用甲乙双方各负担50％
还写了个2007姩8月25日前办理更名手续。中介费7500元于（我的名字）负担
然后我在上面签了名字 日期 他也写了个收款人 某某房产 姓名
上面章上写的是某某市某某房屋信息服务部

这样子的收据有效吗？我能不能凭这个收据要回订金啊谢谢大家，我真郁闷着呢拜托大家帮帮忙

收据上写的是訂金，不是定金关键是这个收据有效吗？当时我没想那么多
还有无故要求退回订金的话要支付多少我给的是5000订金
更名费是改房产证上洺字的时候房产公司收取的手续费吧
还有如果我说他实际面积与他承诺的面积相差1平米也可以吗？本来正规的不是签订金协议上面写好对該房子周边环境设施，物业绿化，等等都满意签字的吗但是我给订金的时候什么协议都没写啊，如果我现在对周边环境不满意当初中介介绍的时候说小学幼儿园旁边都有的，我也没去看实际上差着远着呢，如果那是旁边的话我们那所有的地方都在幼儿园旁边了。这些都可以当理由吗
如果不行，那请问什么理由才是正当合理的理由呢谢谢