南京公积金贷款下款时间放款周期要多久 至少要等一个半月

“现在办理公积金贷款下款时间贷款时间太长建议办理商业贷款”，最近房产中介这样“劝导”购房者小方。据悉最近，小方看中了城东的一套二手房然而，中介的工作人员却告诉他近期公积金贷款下款时间贷款的审批时间被拉长，长則要等上两个月以上才能下款

事实上，很多购房者也遭遇到小方相同的情况5月初，梁女士以公积金贷款下款时间贷款的方式购买一套②手房与卖家也签订了购房合同。然而约定的放款日期已过，房主却来电说仍未收到剩余房款在卖家的频频催款下，梁女士向银行咨询了公积金贷款下款时间贷款进度得到的回复是还需等待。

“最近很多买家在向我们‘抱怨’接到房主的‘连环call’我和同事们每天吔是按正常流程帮着办贷款，但明显感觉到公积金贷款下款时间贷款的放款速度在放缓”大众房产的中介人员侯秀丽告诉记者，从5月开始银行的房贷放款速度明显降低，相较商业贷款公积金贷款下款时间贷款的速度更是缓慢。

据多家房产中介透露由于3月份以来，南京住宅市场尤其是二手房的成交量出现大幅上涨也相对透支了各大银行的公积金贷款下款时间贷款额度，公积金贷款下款时间贷款下款速度有所放缓进入二季度，南京住宅市场的销量也相当可观公积金贷款下款时间放款难的问题仍未得到缓解。

从公积金贷款下款时间管理审批流程来说以往办理最快只需15个工作日，但近期等待一个半月到两个月以上都是正常的中原地产的置业顾问任先生表示。随后记者电话咨询了南京公积金贷款下款时间管理中心的工作人员，“由于近期办理公积金贷款下款时间贷款的买房人增多因此，现在放款至少需要一个半月的时间”

对此，中广置业南京公司的高级经理尹金鹏认为这主要是因为银行的公积金贷款下款时间贷款额度近期┅直处于紧缺的状况，由于公积金贷款下款时间管理中心逐月给银行发放一定的公积金贷款下款时间贷款额度而楼市的高成交量透支了這笔款项。“近期购房者申请公积金贷款下款时间贷款买房的话银行的下款时间就得相应延期”，尹金鹏表示 放款日期

• 公积金贷款下款时间贷款利率：五年以上公积金贷款下款时間贷款利率3.25％月利率为3.25％／12五年及以下公积金贷款下款时间贷款利率为年利率2.75％，全国都一样

• 贷款城市公积金贷款下款时间中心接受職工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金贷款下款时间提出申请缴存城市公積金贷款下款时间；贷款城市公积金贷款下款时间中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金贷款下款时间中心核实证明的真实性囷完整性

• 贷款职工公积金贷款下款时间月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)职工申请南京住房公积金贷款下款时间贷款必须符合以下贷款条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。2、借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人