月牙岛两个楼盘一个是月牙岛国际社区，一个是马德里皇家公馆相对于月牙岛公园，社区偏西景观不如公馆，而且西侧还有个加油站价格相对便宜，一期现房已经入住
公馆正对公园主景观，园区东侧规划商业综合体拟订明年开工，是否成行不确定马德里的建筑質量、各种配套、物业管理、园区等口碑不错，价格也相对较高
这个地段的主要问题是南山北水，北侧挨着月牙岛公园水系景观自然鈈错。南面是当年采矿挖掘出来的煤矸石堆积形成的矸石山虽经多年沉积挥发，但夏季时依然会有轻微的异味政府正在逐步治理美化，什么时候大幅度改造未知
另一个问题就是学区，目前距离最近的是新抚区大官小学虽说这几年管理不错，上升势头明显对口的十⑨中学也是如此，但该地段学区依然没有太大优势
从商业配套及购物便利性上看，规划了大型综合体开工建设有望。楼盘底商开办便利店及生鲜超市配套相对便利。前期买菜有海城、道街及过月牙岛公园人行桥去葛布还是有一定距离的。

底层的话应该给永济路安装隔音墙

好地点应是月牙岛北面那里建住宅景好、噪声小。

不知现在的矸子山上還有哪些企业

月牙岛的马德里应该好卖

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