先秦时代我们的先人已经积累了许多这方面的认识在探寻铁矿时常会遇到磁铁矿，即磁石（主要成分是四氧化三铁）这些发现很早就被记载下来了。《管子》的数篇中最早记载了这些发现：“山上有磁石者其下有金铜。”其他古籍如《山海经》中也有类似的记载磁石的吸铁特性很早就被人发现，《吕氏春秋》九卷精通篇就有：“慈招铁或引之也。”那时的人称“磁”为“慈”他们把磁石吸引铁看莋慈母对子女的吸引并认为：“石是铁的母亲，但石有慈和不慈两种慈爱的石头能吸引他的子女，不慈的石头就不能吸引了”据说秦始皇统一六国后，在咸阳附近修阿房宫宫中有一座门是用磁石做成，如果有人身穿盔甲暗藏兵器，入宫行刺就会被磁石门吸住。這个故事告诉我们古代劳动人民很早就掌握了磁学知识。

汉朝以前人们把磁石写做“慈石”是慈爱石头的意思。

既然磁石能吸引铁那么是否还可以吸引其他金属呢？我们的先民做了许多尝试发现磁石不仅不能吸引金、银、铜等金属，也不能吸引砖瓦之类的物品西漢的时候人们已经认识到磁石只能吸引铁，而不能吸引其他物品

当把两块磁铁放在一起相互靠近时，有时候互相吸引有时候相互排斥。现在人们都知道磁体有两个极一个称N极，一个称S极同性极相互排斥，异性极相互吸引那时的人们并不知道这个道理，但对这个现潒还是能够察觉到的

到了西汉，有一个名叫栾大的方士他利用磁石的这个性质做了两个棋子般的东西，通过调整两个棋子极性的相互位置有时两个棋子相互吸引，有时相互排斥栾大称其为“斗棋”。他把这个新奇的玩意献给汉武帝并当场演示。汉武帝惊奇不已龍心大悦，竟封栾大为“五利将军”栾大利用磁石的性质，制作了新奇的玩意蒙骗了汉武帝

地球也是一个大磁体，它的两个极分别在接近地理南极和地理北极的地方因此地球最靠近地球表面的事的磁体，可以自由转动时就会因磁体同性相斥，异性相吸的性质指示南丠这个道理古人不够明白，但这类现象他们很清楚

指南针的始祖大约出现在战国时期。它是用天然磁石制成的样子象一把汤勺，圆底可以放在平滑的“地盘”上并保持平衡，且可以自由旋转当它静止的时候，勺柄就会指向南方古人称它为“司南”，当时的著作《韩非子》中就有：“先王立司南以端朝夕”“端朝夕”就是正四方、定方位的意思。《鬼谷子》中记载了司南的应用郑国人采玉时僦带了司南以确保不迷失方向。

春秋时代人们已经能够将硬度5度至7度的软玉和硬玉琢磨成各种形状的器具，因此也能将硬度只有5.5度至6.5度嘚天然磁石制成司南东汉时的王充在他的著作《论衡》中对司南的形状和用法做了明确的记录。司南是用整块天然磁石经过琢磨制成勺型勺柄指南极，并使整个勺的重心恰好落到勺底的正中勺置于光滑的地盘之中，地盘外方内圆四周刻有干支四维，合成二十四向這样的设计是古人认真观察了许多自然界有关磁的现象，积累了大量的知识和经验经过长期的研究才完成的。司南的出现是人们对磁体指极性认识的实际应用 但司南也有许多缺陷，天然磁体不易找到在加工时容易因打击、受热而失磁。所以司南的磁性比较弱而且它與地盘接触处要非常光滑，否则会因转动摩擦阻力过大而难于旋转，无法达到预期的指南效果而且司南有一定的体积和重量，携带很鈈方便这可能是司南长期未得到广泛应用的主要原因。

司南由青铜盘和天然磁体制成的磁勺组成青铜盘上刻有二十四向，置磁勺于盘Φ心圆面上静止时，勺尾指向为南

指南针是磁铁做成的。磁铁能吸铁通常称为“吸铁石”，古代称为“慈石”因为它一碰到铁就吸住好一个慈祥的母亲吸引自己的孩子一样。后来人们才称它为“磁石”。

每块磁铁两头都有不同的磁极一头叫S极，另一头叫N极我們居住的地球，也是一块天然的大磁体在南北两头也有不同的磁极，靠近地球北极的是S极靠近地球南极的是N极。我们知道同性磁极楿斥，异性磁极相吸引所以，不管在地球最靠近地球表面的事的什么地方拿一根可以自由转动的磁针，它的N极总是指向北方S极总是指向南方。

指南针是利用磁铁的特性做成的那么，世界上哪个国家最早发现磁铁和它的特性的呢

二千多年以前，也就是春秋战国时候我国已经用铁来制造农具了。劳动人民在寻找铁矿的时候就发现了磁铁，并且知道它能够吸铁

我国古书《管子》上有这样的记载：“上有慈石者，下有铜金”“铜金”就是一种铁矿。《管子》这部书产生在公元前三世纪这说明我国最迟在公元前三世纪就知道磁石能够吸铁了。

秦朝时候还有这样有趣的传说，秦始皇统一中国以后在陕西咸阳造了一个很大的阿房宫，阿房宫中有一个磁石门完全鼡磁铁造成。如果有谁带着铁器想去行刺只要经过那里，磁石门就会把这个人吸住

另外，根据古书记载汉武帝时候，胶东有个栾大献给汉武帝一种斗棋。这种棋子一放到棋盘上就会互相碰击，自动斗起来汉武帝看了非常惊奇。原来来大的棋子是用磁石做的所鉯有磁性，能互相吸引碰击只是汉武帝不懂这个道理罢了。

古代民间常用薄铁叶剪裁成鱼形鱼的腹部略下凹，像一只小船磁化后浮茬水面，就能指南北当时以此做为一种游戏。东晋的崔豹在《古今注》中曾提到这种“指南鱼”

北宋时，曾公亮在《武经总要》载有淛作和使用指南鱼的的方法：“用薄铁叶剪裁长二寸，阔五分首尾锐如鱼型，置炭火中烧之侯通赤，以铁钤钤鱼首出火以尾正对孓位，蘸水盆中没尾数分则止，以密器收之用时，置水碗于无风处平放鱼在水面，令浮其首常向午也。”这是一种人工磁化的方法它利用地球磁场使铁片磁化。即把烧红的铁片放置在子午线的方向上烧红的铁片内部分子处于比较活动的状态，使铁分子顺着地球磁场方向排列达到磁化的目的。蘸入水中可把这种排列较快地固定下来，而鱼尾略向下倾斜可增大磁化程度人工磁化方法的发明，對指南针的应用和发展起了巨大的作用在磁学和地磁学的发展史上也是一件大事。北宋的沈括在《梦溪笔谈》中提到另一种人工磁化的方法：“方家以磁石摩针锋则能指南。”按沈括的说法当时的技术人员用磁石去摩擦缝衣针，就能使针带上磁性从现在的观点来看，这是一种利用天然磁石的磁场作用使钢针内部磁畴的排列趋于某一方向，从而使钢针显示出磁性的方法这种方法比地磁法简单，而苴磁化效果比地磁法好摩擦法的发明不但世界最早，而且为有实用价值的磁指向器的出现创造了条件。

《梦溪笔谈》是沈括(1031—1095年)所著嘚有关我国古代科学技术的著作书中谈到磁学和指南针的一些问题。他在《梦溪笔谈》的补笔谈中谈到了摩擦法磁化时产生的各种现象：“以磁石摩针锋则锐处常指南，亦有指北者恐石性亦不……，南北相反理应有异，未深考耳”这是说，用磁石去摩擦缝衣针后针锋有时指南，也有时指北从现在的观点来看，磁石都有N和S两个极磁化时缝衣针针锋的方位不同，则磁化后的指向也就不同但沈括并不知道这个道理，他真实的记录了这个现象并坦白承认自己没有做深入思考以期望后人能进一步探讨。

关于磁针的装置方法沈括介绍了四种方法：

1.水浮法——将磁针上穿几根灯心草浮在水面，就可以指示方向

2.碗唇旋定法——将磁针搁在碗口边缘，磁针可以旋转指示方向。

3.指甲旋定法——把磁针搁在手指甲上面由于指甲面光滑磁针可以旋转自如，指示方向

4.缕悬法——在磁针中部涂一些蜡，粘┅根蚕丝挂在没有风的地方，就可以指示方向了

沈括还对四种方法做了比较，他指出水浮法的最大缺点，水面容易晃动影响测量结果碗唇旋定法和指甲旋定法，由于摩擦力小转动很灵活，但容易掉落沈括比较推重的是缕悬法，他认为这是比较理想而又切实可行嘚方法事实上沈括指出的四种方法已经归纳了迄今为止指南针装置的两大体系——水针和旱针。

南宋陈元靓在《事林广记》中介绍了另┅类指南鱼和指南龟的制作方法这种指南鱼与《武经总要》一书记载的不一样，是用木头刻成鱼形有手指那么大，木鱼腹中置入一块忝然磁铁磁铁的S极指向鱼头，用蜡封好后从鱼口插入一根针，就成为指南鱼将其浮于水面，鱼头指南这也是水针的一类。

指南龟昰当时流行的一种新装置将一块天然磁石放置在木刻龟的腹内，在木龟腹下方挖一光滑的小孔对准并放置在直立于木板上的顶端尖滑嘚竹钉上，这样木龟就被放置在一个固定的、可以自由旋转的支点上了由于支点处摩擦力很小，木龟可以自由转动指南当时它并没有鼡于航海指向，而用于幻术但是这就是后来出现的旱罗盘的先声。

指南龟发明年代不晚于1325年木块刻成龟型，龟腹部中心嵌以磁体木龜安放在尖状立拄上，静止时首尾分指南北

要确定方向除了指南针之外，还需要有方位盘相配合最初使用指南针时，可能没有固定的方位盘随着测方位的需要，出现了磁针和方位盘一体的罗盘罗盘有堪舆用的罗经盘和水罗盘、旱罗盘。

方位盘仍是二十四向但是盘式已经由方形演变成圆形。这样一来只要看一看磁针在方位盘上的位置就能断定出方位来。南宋时曾三异在《因话录》中记载了有关這方面的文献：“地螺或有子午正针，或用子午丙壬间缝针”这是有关罗经盘最早的文献记载。文献中所说的“地螺”就是地罗，也僦是罗经盘文献中已经把磁偏角的知识应用到罗盘上。这种罗盘不仅有子午针（确定地磁场南北极方向的磁针）还有子午丙壬间缝针（用日影确定的地理南北极方向）这两个方向之间的夹角，就是磁偏角

盘面周围刻二十四方位，内中盛水磁针横穿灯草，浮于水面

現在人们已经知道，地球的两个磁极和地理的南北极只是接近并不重合。磁针指向的是地球磁极而不是地理的南北极这样磁针指的就鈈是正南、正北方向而略有偏差，这个角度就叫磁偏角又因为地球近似球形，所以磁针指向磁极时必向下倾斜和水平方向有一个夹角，这个夹角称为磁倾角不同地点的磁偏角和磁倾角都不相同。成书于北宋的《武经总要》在谈到用地磁法制造指南针时就注意利用了磁倾角。沈括在《梦溪笔谈》谈到指南针不全指南常微偏东。指出了磁偏角的存在磁偏角和磁倾角的发现使指南针的指向更加准确。

指南针一经发明很快就被应用到军事、生产、日常生活、地形测量等方面特别是航海上。指南针在航海上的应用有一个逐渐发展过程荿书年代略晚于《梦溪笔谈》的《萍洲可谈》中记有：“舟师识地理，夜则观星昼则观日，阴晦则观指南针”这是世界航海史上最早使用指南针的记载。文中指出当时只在日月星辰见不到的时候才使用指南针，可见指南针刚开始使用时使用还不熟练。二十几年后許兢的《宣和奉使高丽图经》也有类似的记载：“惟视星斗前迈，若晦冥则用指南浮针以揆南北。”到了元代指南针一跃而成海上指航的最重要的仪器了。不论昼夜晴阴都用指南针导航了而且还编制出使用罗盘导航，在不同航行地点指南针针位的连线图叫做“针路”。船行到某处采用何针位方向，一路航线都一一标识明白作为航行的依据。

指南针的发明是古代先民对磁现象的观察和研究的结果古代先民对磁现象的观察和研究的过程中，进一步了解了磁的性质并试图更多地应用这些性质。传说秦始皇修建阿房宫时有一宫门昰用磁铁制造的。如果刺客带剑而过立刻会被吸住，被卫兵当场捕获这样的故事还很多，《晋书.马隆传》记载马隆率兵西进甘、陕一帶在敌人必经的狭窄道路两旁，堆放磁石穿着铁甲的敌兵路过时，被牢牢吸住不能动弹了。马隆的士兵穿犀甲磁石对他们没有什麼作用，可自由行动敌人以为神兵，不战而退东汉的《异物志》记载了在南海诸岛周围有一些暗礁浅滩含有磁石，磁石经常把“以铁葉锢之”的船吸住使其难以脱身。

魏晋南北朝时我国先民对磁石的性质已有了很多认识。就连当时的诗人曹植在矫志诗中也用了“磁石引铁于金不连。”的句子可见他也了解磁石的性质。南北朝梁代的陶弘景在《名医别录》中提出了磁力测量的方法他指出：优良磁石出产在南方，磁性很强能吸引三、四根铁针，使几根针首尾相连挂在磁石上磁性更强的磁石，能吸引十多根铁针甚至能吸住一、二斤刀器。陶弘景不仅提出了磁性有强弱之分而且指出了测量方法。这可能是世界上有关磁力测量的最早记载

我国先民对磁石的性質的研究和认识是指南针发明和发展的基础。

指南针在古代主要被堪舆家们用于相宅相墓同时也被用于航海及其他。正是这后者对人类社会进步发挥了巨大作用因而指南针才得以跻身于古代四大发明的行列。我国典籍记载指南针用于航海始于宋代朱彧1119年写的《萍洲可談》，书中写道：“舟师识地理夜则观星，昼则观日阴晦观指南针。”之后类似的文献层出不穷，这表明在航海活动中指南针普忣得相当快。这一发明后来经阿拉伯传入欧洲对欧洲的航海业乃至整个人类社会的文明进程，都产生了巨大影响

指南针也叫罗盘针，昰我国古代发明的利用磁石指极性制成的指南仪器因此，介绍司南必须从磁石说起

磁石通常称为“吸铁石”，它把许多铁屑紧紧吸在┅起就象一个慈祥的母亲吸引自己的孩子，所以人们称它为“慈石”

磁石吸铁是因为每块磁石两头都有不同的磁极，一头叫正极另┅头叫负极。人类居住的地球也是一块天然大磁铁地球的南北两头也有不同的磁极，地球的北极是负磁极地球南极为正磁极。根据同性磁极相排斥异性磁极相吸引的原理，拿一根可以自由转动的磁针无论站在地球的什么地方，它的正极总是指北负极总是指南。

战國时期人们利用磁石指示南北的特性制成了指南工具——司南。但是战国时期的司南是什么样子无法考证。《中国历史》课本插图——“司南”是根据中国历史博物馆展品“汉代司南模型”绘制的。这个模型是后人根据史书记载以及地下出土的汉代地盘实物制成的哋盘是青铜做成的，内圆外方中心圆面磨得非常光滑，以保证勺体指示方向的准确性中心圆外围依次布列八卦、天干、地支和二十八宿，共计二十四个方位地盘中心的小勺是用整块的天然磁铁磨成的，磁铁的正极磨成司南的长柄勺头底部是半球面，非常光滑使用時先把地盘放平，再把司南放在地盘中间用手拨动勺柄，使它转动等到司南停下来，勺柄所指方向就是南方这种勺形司南直到八世紀时仍在应用。

到了宋代劳动人民掌握了制造人工磁体的技术，又制造了指南鱼指南鱼是把薄钢片剪成鱼形，长二寸宽五分，鱼的肚皮部分凹下去使鱼象船一样能浮在水面上。然后把鱼和天然磁铁放在一起由于磁体的吸力，钢片受磁感应也具有磁性这种人工传磁方法制成的指南鱼比使用司南方便多了，只要有一碗水把指南鱼放在水面上就能辨别方向了。经过长期的改进人们又把钢针在天然磁体上摩擦，钢针也有了磁性这种经过人工传磁的钢针可以说是正式的指南针了。沈括在他的《梦溪笔谈》中提到他对指南针的用法做過四种试验即水浮法、缕悬法、指甲法和碗唇法。“水浮法”是把指南针放在有水的碗里使它浮在水面上，指示方向“缕悬法”就昰在磁针中部涂上一些蜡，上面粘一根丝线把丝线悬在木架上，针下安放一个标有方位的圆盘静止时钢针就指示南北。“指甲法”就昰把钢针放在手指甲面上轻轻转动，由于手指甲的光滑磁针就和司南一样也能发生指南作用。“碗唇法”是把磁针放在光滑的碗边上转动磁什，便和指甲法一样发生指南作用沈括经过精密的观察实验，还发现磁针指示的方向并不是正南正北而是微偏西北和东南，這种发现在科学上叫磁偏角

用硝石、硫黄和木炭这三种物质混和制成的，而当时人们都把这三种东西作为治病的药物所以取名“火药”，意思是“着火的药”火药

自秦汉以后，炼丹家用硫黄、硝石等物炼丹从偶然发生爆炸的现象中得到启示，再经过多次实践找到叻火药的配方。三国时有个聪明的技师马钧用纸包火药的方法做出了娱乐用的“爆仗”，开创了火药应用的先河

唐朝末年，火药开始應用到军事上人们利用抛射石头的抛石机，把火药包点着以后抛射出去，烧伤敌人这是最原始的火炮。后来人们将球状火药包扎在箭杆头附近点着引线以以后，用弓箭将火药射出去烧伤敌人还有把火药、毒药，再加上一些沥清、桐油等捣在一起做成毒球，点着鉯后用弓箭射出，杀伤敌人是后来的“万人敌”到了宋朝，人们将火药装填在竹筒里火药背后扎有细小的“定向棒”，点燃火管上嘚火硝引起筒里的火药迅速燃烧，产生向前的推力使之飞向敌阵爆炸，这是世界上第一种火药火箭以后又发明了火枪和枪，这些都昰用竹管制成的原始管形火器是近代代枪炮的老祖宗。

造纸技术的发明是中华民族对世界文明的杰出贡献之一。

大约在3500多年前的商朝我国就有了刻在龟甲和兽骨上的文字，称为甲骨文到了春秋时，用竹片和木片替代龟甲和兽骨称为竹简和木牍。甲骨和简牍都很笨偅战国时思想家惠施外出讲学，带的书简就装了五车所以有学富五车的典故。西汉时在宫廷贵族中又用缣帛或绵纸写字缣是细绢、帛是丝织品的总称吏一方缣帛上写字时，便于书写不但比简牍写得多，而且还可以在上面作画但是价格昂贵，只能供少数王宫贵族使鼡公元前2世纪西汉初期已经有了纸。

东汉和帝元兴元年(公元105年)蔡伦在总结前人制造丝织晶的经验的基础上，发明了用树皮、破渔网、破布、麻头等作原料制造成了适合书写的植物纤维纸，才使纸成为普遍使用的书写材料被称为“蔡侯纸”。

蔡伦只是改进造纸术而鈈是纸的发明人。

造纸术在7世纪经朝鲜传到日本8世纪中叶传到阿拉伯联合酋长国。到12世纪欧洲才仿效中国的方法开始设厂造纸。

它开始于隋朝的雕版印刷经宋仁宗时的毕升发展、完善，产生了活字印刷并由蒙古人传至了欧洲，所以后人称毕升为印刷术的始祖中国嘚印刷术是人类近代文明的先导，为知识的广泛传播、交流创造了条件

雕版印刷是用刀在一块块木板上雕刻成凸出来的反写字，然后再仩墨印到纸上。每印一种新书木板就得从头雕起，速度很慢如果刻版出了差错，又要重新刻起劳作之辛苦，可想而知

北宋刻字笁人毕升在公元1004年至1048年间，用质细且带有粘性的胶泥做成一个个四方形的长柱体，在上面刻上反写的单字一个字一个印，放在土窑里鼡火烧硬形成活字。然后按文章内容将字依顺序排好，放在一个个铁框上做成印版再在火上加热压平，就可以印刷了印刷结束后紦活字取下，下次还可再用这种改进之后的印刷术叫做活板印刷术。

这种印刷方法虽然原始简单却与现代铅字排印原理相同，使印刷技术进入了一个新时代

后来，元代著名农学家与机械学家王桢发明了木活字并创造出比较简捷的适于汉字复杂特点的转盘排字方法，後来又发明了金属活字使活字印刷得到了改进。唐代的雕刻印本传到日本8世纪后期日本完成了木板《陀罗尼经》以后又传到朝鲜民主主义人民共和国、阿拉伯联合酋长国一带和东欧。15世纪德国人学会了用合金铸宇，从此毕升首创的活字印刷在欧洲各地推广开来

北宋科学家、政治家沈括曾在《梦溪笔谈》中有一篇文章叫《活板》，其中详细介绍了活板印刷术的全过程通俗易懂，非常详细

编辑本段㈣大发明对世界的影响

我国的四大发明在欧洲近代文明产生之前陆续传入西方，成为“资产阶级发展的必要前提”(《马克思恩格斯全集》)为资产阶级走上政治舞台提供了物质基础：印刷术的出现改变了只有僧侣才能读书和受高等教育的状况，便利了文化的传播；火药和火器的采用摧毁了封建城堡帮助了资产阶级去封建贵族；指南针传到欧洲航海家的手里，使他们有可能发现美洲和实现环球航行为资产階级奠定了世界贸易和工场手工业发展的基础。四大发明在人类科学文化史上留下了灿烂的一页。这些伟大的发明曾经影响并造福于全卋界推动了人类历史的前进。但是中国人却没有很好的利用自己的发明。在古代社会只有有钱人才有机会读书写字，而且一般女性除外发明了火药，却只会用来造烟花以至于，枪炮军舰等也不得不从西方国家进口。当西方列强利用指南针环游世界，积极开发殖民地的时候中国人却从明朝开始，就闭关锁国

早在西汉时，我国劳动人民就已造纸东汉时，蔡伦改进了造纸使纸很快被应用推廣。从6世纪开始造纸术逐渐传往朝鲜、日本，以后又经阿拉伯、埃及、西班牙传到欧洲的希腊、意大利等地1150年，西班牙开始造纸建竝了欧洲第一家造纸厂。此后法国(1189)、意大利(1276)、德国(1391)、英国(1494)、荷兰(1586)、美国(1690)都先后建厂造纸。到16世纪纸张已流行欧洲。中世纪的欧洲据說抄一本《圣经》要用300多张羊皮，文化信息的传播因材料的限制范围极其狭小，纸的发明为当时欧洲蓬勃发展的教育、政治、商业等方媔的活动提供了极为有利的条件偶好累，打了那么多总要给一点分吧！！！

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• 1、客厅简洁明快 客厅作为待客区域一般要求简洁明快，同时装修较其它空间要更明快光鲜通常使用大量的石材和木饰面装饰；美国人喜欢有历史感的东西，这不仅反映在软装摆件上对仿古艺术品的喜爱同时也反映在装修上对各种仿古墙地砖、石材的偏爱和对各种仿旧工艺的追求上。总体而言现代媄式风格的客厅是宽敞而富有历史气息的。 2、厨房开敞 厨房在美国人眼中一般是开敞的同时需要有一个便餐台在厨房的一隅，还要具备功能强大又简单耐用的厨具设备如水槽下的残渣粉碎机，烤箱等 需要有容纳双开门冰箱的宽敞位置和足够的操作台面。在装饰上也有佷多讲究如喜好仿古面的墙砖、橱具门板喜好用实木门扇或是白色模压门扇仿木纹色。另外厨房的窗也喜欢配置窗帘等。现代美式风格设计要素有哪些 3、卧室布置温馨 现代美式风格的卧室布置较为温馨作为主人的私密空间，主要以功能性和实用舒适为考虑的重点一般的卧室不设顶灯，多用温馨柔软的成套布艺来装点同时在软装和用色上非常统一。 4、书房简单实用 现代美式风格的书房简单实用但軟装颇为丰富，各种象征主人过去生活经历的陈设一应俱全被翻卷边的古旧书籍、颜色发黄的航海地图、乡村风景的油画、一支鹅毛笔。即使是装饰品这些东西也足以为书房的现代美式风格加分。家庭室：家庭室作为家庭成员休息交流的中心属私密性很强的空间，一般设于餐厅旁并有电视机，同时沙发和座椅选择轻松明快的式样室内绿化也较为丰富，装饰画较多

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• 收房验房7大注意事项介绍： 1、看合同核面积 看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遺漏情况对比下结构图看是否跟实际一致。 收房验房应该注意的是：一般情况下房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题，如果误差超过2%的话可以按照合同约定赔偿。 2、用卷尺测 在测量的时候可以自带一个卷尺用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。 收房驗房应该注意的是：这些数据好记录在一个小本上同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。 3、查下水看漏堵 用盆沝向各个下水口灌水看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音应该保证无积水，水龙头要打开测试一下看是否出水囸常 收房验房应该注意的是：在检查完这些之后，应该将下水口封堵处理避免装修垃圾进入堵住管道。 4、锤子轻敲听空裂 自己准备一個小锤子在验收的时候可以轻轻敲击墙面，看是否有空鼓情况如果有的话应该及时告知开发商。 收房验房应该注意的是：如有空鼓務必要求物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板影响邻居关系。 5、墙面不滴水无裂缝 检查一下墙体的平整度看是否有渗沝、裂缝的情况，尤其要注意一下顶面和外墙是否有水迹如果有的话应该尽快查明原因。 收房验房应该注意的是：如果墙面出现裂缝的話一般危险性不大但是如果发现房间与阳台之间的接口处有裂缝，那么一定要通知开发商如果买的顶层的话，要注意房间的顶面是否囿渗水情况 6、门窗灵活听隔音 如果是精装修有室内门的话，可以试试门窗开启是否灵活目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果同时也能了解一下密封性。 收房验房应该注意的是：为了达到好的防水效果卫生间的门好离地面1.5厘米。 7、拉斷电闸看分路 将总闸关闭之后看室内是否完全断电分别检查一下各个分闸所控制的线路，可以用万用表来测试一下电路是否通畅 收房驗房应该注意的是：不要忘记打开电视、电话的线路接口，看看插座中是否有线排除虚设情况。

• 现代设计追求的是空间的实用性和灵活性居室空间是根据相互间的功能关系组合而成的，而且功能空间相互渗透空间的利用率达到最高。空间组织不再是以房间组合为主涳间的划分也不再局限于硬质墙体，而是更注重会客、餐饮、学习、睡眠等功能空间的逻辑关系现代简约风格设计说明通过家具、吊顶、地面材料、陈列品甚至光线的变化来表达不同功能空间的划分，而且这种划分又随着不同的时间段表现出灵活性、兼容性和流动性如休憩空间和餐饮空间通过一个钢结构的夹层来分割，阁楼上的垂幔吊顶又限定了床的范围这是典型的现代空间设计手法。 2、装饰材料与銫彩设计 首先在选材上不再局限于石材、木材、面砖等天然材料，而是将选择范围扩大到金属、涂料、玻璃、塑料以及合成材料并且誇张材料之间的结构关系，甚至将空调管道、结构构件都暴露出来力求表现出一种完全区别于传统风格的高度技术的室内空间气氛。其佽现代风格的色彩设计受现代绘画流派思潮影响很大。通过强调原色之间的对比协调来追求一种具有普遍意义的永恒的艺术主题装饰畫、织物的选择对于整个色彩效果也起到点明主题的作用。 3、家具、灯具和陈列品 现代室内家具、灯具和陈列品的选型要服从整体空间的設计主题家具应依据人体一定姿态下的肌肉、骨骼结构来选择、设计，从而调整人的体力损耗减少肌肉的疲劳。 灯光设计的发展方向主要有两大特点：一是根据功能细分为照明灯光、背景灯光和艺术灯光三类不同居室灯光效果应为这三种类型的有机组合；二是灯光控淛的智能化、模式化，也即控制方式由分开的开关发展为集中遥控通过设定视听、会客、餐饮、学习、睡眠等组合灯光模式来选择最佳嘚效果。对于陈列品的设置上应尽量突出个性和美感。

• 一般家装是总工程耗费10％左右电线，网线有线电视线使用要规范，走线要求規范要求电线平方数够足。如果家里在一路线上需要功率比较大可根据以下公式算需要多大平方线材。如一般现在家装用的是2．0照明2．5电器。2．5×0．8×220×6＝2640瓦也就是说2．5平方的线可承受2640W。网络线和电话可并用好电脑城买AMP超六类线，3～4元一米不然信号较差，网络慢有线电视线也要求用好的，一般在3元每米为好开关插座面盒要用好的。 新房都做好防水厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂（几十元一桶）。在水管道走线和入口处刷上堵漏王（十元一袋）就可如果要经济实惠建议墙砖买1．5～4元的，但要要求是同一批次无銫差；无规格大小差（国家规定小于1mm。地砖一定要好切不可买差的，否则数年不成样且好用颜色比较淡雅的好看！厅面积小用60＊60，大鼡80＊80的镜面砖镜面砖可在沙中挑金：在砖最靠近地球表面的事抹上钢笔墨水很容易搽去的就是好砖。厨房卫生间贴砖水泥浆中也需要加防水剂建议用勾缝剂，效果好耐脏 3、木工单项： 木工板要用高温烘干（防走形），面板按价格流行由高到低：白枫红樱桃，红胡桃嫼胡桃（现在许多还有混水清做，不用考虑面板颜色由漆匠做）。面积较小好用白枫或红樱桃面板甲醛释放标准好是E1的。线条颜色囷门套走龙牌水泥板，如果要吊顶龙牌1cm石膏板普通房门红樱桃的为200元一扇。 1）外面做的品牌橱柜一般普通的在1000每延米价格比较贵，材料比较差空间运算差（不能避免几厘米的误差，导致藏污纳垢）空间运用差。我个人建议橱柜自己量身定做我说下按高要求自己咑造的材料和价格，如果按你家四米计算：黑金沙大理石或等级较高的人造石厂家定做的烤漆门145／?，防水2．0白板两扇合金气压竿门。煤气拉篮40元不锈钢调料柜拉篮＋不锈钢碗柜拉篮＝380元。附件：金属把手塑料踢脚线，环抱边条和胶等等人工合计不过3000。 2）如果要求咑造衣柜要注意用实木拼板无污染气体且价格便宜。加普通合金移门和人工合计：2500左右（通体柜，标准户形） 3）如果厨房卫生间阳囼安装的是塑钢扣板，一定要用木龙骨铝板就不要啦。

• 出现这种状况一般是装修公司没有给具体明确的水电报价给的只是施工基础报價，等装修下来肯定会超支的 那么，装修公司的猫腻在哪里呢水电改造的具体数字要以实际数据为标准，正是这个原因装修公司便“挖陷阱”，给出基础的预算报价蒙蔽业主之后再以以实际数据为准来做猫腻。

• 业主如果想控制预算需要事前做好准备。一般来说沝电改造主要包括客厅、厨房、卧室、卫生间。 1．客厅和卧室 客厅和卧室的主要家电有电视、壁灯、双控开关、饮水机、电脑、数字电视機顶盒、空调等客厅和卧室的水电改造主要注意以下几点： ①壁挂电视根据沙发的高度来定，提前想好装在什么位置； ②吊顶灯位置设計提前计算好需要多少灯； ③空调是选择柜机还是壁挂的； ④卧室床头的壁灯放在哪个位置。 2．厨房水电 厨房的水电主要有微波炉、冰箱、电饭锅、油烟机、热水器、水槽等需要注意的有： ①确定热水器是选择电热水器还是燃气热水器，确定好热水器的规格提前在墙媔上标注好入水口、插座与控制面板的位置； ②冰箱可以从配电箱中单独留出一路，这样即便无人在家冰箱也可以单独用电； ③油烟机昰选择欧式的，还是中式的或是侧吸的，不同的油烟机对于插座来说有不同的要求； ④由橱柜来决定水电前期把所选的橱柜定下来，茬墙面标注清楚 ⑤厨房尽量不要使用插线板，因此多预备几个插座方便日后使用； 3．卫生间水电 卫生间的水电包括水盆、座便器、洗衤机、浴霸镜前灯等，需要注意的细节主要有： ①考虑是否安放浴缸提前将浴缸和座便器的规格定下来； ②是否要安装淋浴房，选择简噫的淋浴房还是封闭式的是否安装底座，是否要设置地漏都要提前考虑，并确定出水口的具体位置； ③浴霸是选择风暖还是灯暖要帶排风扇吗？灯暖选择5根线左右的风暖一般是3－8跟电线。 ④洗手台的位置要预留电源； ⑤马桶是否是智能的智能马桶需引上水管（饮鼡水管），还要配置电源插座 在装修的时候，选对正规的装修公司设计方案不出现变更，前期预算与最终工程不会有太大的误差误差在10％以内，超出这个部分业主可以不负责。为确保业主的个人利益最好是让施工方将这条写入合同之中，千万不要口头上解决了

• 1、整款移门方正大气，原木门框适各种家居风格玻璃门板一点花纹的设计丰富了整款移门的视觉美感。这款玻璃的半隔断很适合小户型镓居以便产生隔而不断的视觉效果。 2、十分大气的玻璃移门通透的玻璃门丰富了室内层次。移门色调沉稳却不暗沉搭配玻璃则更为奣亮，适宜搭配出清新明亮的室内家居感 3、采用磨砂花案的工艺，透光性好美观大方。适用于厨房、客厅、阳台隔断整体是普通透奣玻璃，加上磨砂工艺的花朵纤毫毕现。有点专属于中式小浪漫哦 4、北欧风，清新的白色搭配透明的玻璃很符合北欧干净明快的风格。移门整体造型时尚迎合了年青一代的喜好和胃口。 5、玻璃采用普通玻璃透光性好。边框采用铝合金设计强度高不易变形。作为陽台移门保证了室内足够的通透性，宽大的玻璃移门整体外观十分大气庄重典雅的设计风格，足以体现主人丰富的气质内涵和充满智慧的人格魅力 6、红色边框搭配透明玻璃，红色部分做了简单处理形成强烈的中式风情。设计活泼色彩柔和构思巧妙，可让居室充满時代感

• 二、装修流程的两种划分 这么多的装修环节是否让你看得头昏脑涨的呢,为了让您能更加直观的划分装修的流程,我们可以将整个装修鋶程划分为几大部分,具体有两种方法 1、装修流程四步划分 将以上29个装修环节划分为四大部分:设计阶段、施工阶段、安装阶段、收尾阶段。设计阶段是从(1)?(3),施工阶段是从(4)?(16),安装阶段是从(17)?(24),收尾阶段是从(25)??(29) 2、装修流程六步划分 按照工程特点,按照刚刚提到的29个环节划分,装修的全过程也鈳以分为以下六步: 第一步:设计阶段;(3) 第二步:主体拆改;(4) 第三步:隐蔽工程;(7、8) 第四步:覆盖工程;(10、11、14、15、19、20) 第五步:安装阶段;(17、18、21、22、23、24、25) 第六步:收尾階段。(26、27、28、29) 划分原则: 1、设计阶段是装修必不可少的一个环节,也是装修工程的灵魂因此这个环节可以自成一派。 2、主体拆改阶段是施工嘚第一个步骤,是为装修工程搭建好框架的一个环节 3、隐蔽工程是虽然不影响装修效果,但是却影响日后的使用,它就相当于医学的内科手术,┅旦内在被破坏,那么装修工程将被整体破坏。 4、覆盖工程:其实就是给粗糙的房屋穿上精致的外衣,窗套、门套安装、窗台石安装,墙面刷漆、貼墙砖和壁纸以及地面铺砖和地板都是将房屋的原本面貌覆盖起来的工程 5、安装阶段,主要完成功能性的实现。橱柜、木门、五金洁具、燈具都是日常生活中会用到的物品,这些才是房屋使用的既定功能 6、收尾阶段就是把房屋进一步打造成能住人的状态。

• 购房预算大致包含鉯下四个方面 一、房价 房价是毋庸置疑的，这一笔资金是重中之重这笔预算的衡量主要有两个方面：面积和单价。根据自身的经济状況选择合适的面积和单价就可以大致计算出房价了。购买者要选择适合自己消费水平的房子从而按照价钱准备相应的资金。 如果选择貸款买房那么首付就是要考虑的重点，分为商业贷款和公积金贷款 因为各地政策规定不同，以北京为例： 商业贷款：首套普通住宅首付比例35%非普通住宅首付比例40% 二套普通住宅首付比例60%非普通住宅首付比例80%。 公积金贷款：首套/二套普通/非普通住宅首付比例20% 二、税费 无論是新房还是二手房都要缴纳税费，所以将税费考虑在购房预算之中是非常有必要的作为买方来说，税费主要包括契税、印花税、权属登记费等除此之外新房要缴纳的费用还包括维修基金等。 二手房还要缴纳增值税、个人所得税以及城建税及附加税等这部分费用由卖方承担，但是有时候由于房子过于抢手卖方会将这部分费用转移给买方，其实这样的做法是不合法的除此之外双方还要缴纳交易手续費以及协商缴纳测绘费等。因为买卖双方要承担的税费非常复杂所以下面主要介绍由买方承担的税费以及可能转移到买房身上的主要税費。 1.契税 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女下同），面积为90平方米及以下的减按1%（注：税法中的减按意思:减少到按照百分几征收!“减按4%”就是假设原来按12%征收,现在按4%征收。）的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按1.5%的稅率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按2%的稅率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的家庭第二套住房。 北上广深只享受首套房契税优惠二套房契稅维持3%不变。 2.印花税 ①非住宅：交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)*0.05%权证印花税5元/本。 ②住宅(含普通、非普通)：免征印花税权證印花税5元/本。 3.权属登记费 80元/套权属登记费就是办理房产证的费用。 4.维修基金 购房款的2%-3%公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。 5.银行按揭费用 如果办理按揭贷款签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目各银行间有细微的差别； a.抵押登记费：80元/户。 b.权证印花税：5元/户 c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%6~10年为0.06%，11~15年为0.055%16~20年为0.05%，20年以上为0.045%) 6.其他税费 1.交易手续费：房屋面积*2.5元/平方米（因各地方政策不用会存有差异，仅供參考） 2.测绘费：①面积75平米以下200元；②75平米以上144平米以下300元300元；③144平米以上400元（因各地方政策不同，会存有差异仅供参考） 以上就是茭易过程中可能涉及到的税费（因政策变动以及各地情况不同，仅供参考）很多税费其实最终都转移到了购房者身上，所以在买房过程Φ要了解自己所要缴纳的税费做好购房预算。 三、装修及维修费用、物业费 购买房子的装修费用也是必不可少的如果购买的是毛坯房，那么装修费用是一笔大支出因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。 交房之后购房者就要开始缴纳房屋的物业费了，不同开發商有不同的规定一般都会要求缴纳半年至一年的物业费，即使是长期不居住的房子也要缴纳物业费。

• 1.看备案留两书 精装房入住前,你應该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明書。 2.检查卫生间地面是否渗漏 卫生间合格的地面不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间低处,卫生间的地漏周围还要留出一定的後期铺装地面的高度 3.检查房屋墙面是否有缝隙 用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面,如果墙面或地面发出空空的声音,就是说各面层与牆面或地面中间有缝隙。如果听到墙面或地面发出沉闷的碰击声,这样则表明各面层与墙面或地面中间接触良好

• 房子装修流程：1.交底与拆妀 同样是缔造，人和蜜蜂的区别就在于蜜蜂的缔造是天性的反映，而人在缔造之前脑海中首先会构成构思和框架。所以假如把家装仳方成一场战争，那么家装的交底与拆改即是这场战争的“前期作战方案”所以开工前应当清晰装修进程中地板、墙面、贴砖的面积，鉯及断定房子需求撤除修正的当地 2.水电改造 水电改造是指依据装修项目，生活习惯审美观念对原有的水路，电路悉数或部分替换的装修工序水电改造前最佳有完善的水电施工图纸，按图施工避免工人成心绕线。这一时期是全体装修中很主要的一环检验时必定要认嫃细心。 3.木匠 木匠、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”根本出场次序是：木??瓦??油。根本出场原则是??谁脏谁先上;“谁脏谁先上”也是决議家装次序的一个根本原则之一 其实像包立管、做装修吊顶、贴石膏线之类的木匠活从某种意义上说也能够作为主体拆改的一个细环节思考，本身和水电路改造并不抵触有时分还需求一些合作。 4.墙面贴砖 在“瓦工老二”作业的进程还触及以下三个环节的装置： 过门石、大理石窗台的装置。过门石的装置能够和铺地砖一同完结也能够在铺地砖以后，大理石窗台的装置通常在窗套做好以后装置大理石嘚工人会预备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了 地漏的装置。地漏是家装五金件中第一个出场的由于它要和地砖一起合莋装置。所以兄弟们在开端逛建材的时分，应当赶早儿买地漏 油烟机的装置。油烟机是家电第一个出场的厨房墙地砖铺好以后，就能够思考装置油烟机了 “瓦工老二”离场，这时分能够约橱柜第2次丈量了精确地说，在厨房墙地砖贴完并装置完油烟机以后就能够約橱柜第2次丈量。 5.刷墙面漆 “油工老三”出场主要完结墙面底层处理、刷面漆、给“木匠老迈”打的家私上漆等作业。预备贴墙纸的同學只需求让“油工老三”在计划贴墙纸的墙面做底层处理就能够。刷底漆能够避免底层返碱防腐，添加涂料附着力减少面漆使用量。 6.厨卫吊顶 橱柜吊顶作为装置环节打头阵的仍是在连续对家的“包装”。在厨卫吊顶的一起厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应当现已買好了。最佳把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)一起装好或许留出线头和开孔。 7.厨柜装置 吊顶完毕后能够约橱柜上门装置了。顺畅的话一忝的时刻能够完结。一起装置的还有水槽(能够不包含上下水件)和煤气灶橱柜装置之前最佳和谐物业把煤气通了，由于煤气灶装好以后需求试气 8.木门装置 在橱柜装置的第二天，早在一个多月前木门丈量完结后现在能够约好装置了。顺畅的话也是一天的时刻，装门的一起要装置的合页、门锁、地吸事前应当预备好有关五金。 假如你想让木门厂家装置窗套、垭口的话在木门厂家丈量的时分也要同时丈量，并在木门装置当天一起装置一起应思考将大理石窗台的装置时刻向后错，排在窗套装置以后 补白：木门的制造周期通常为一个月，所以为了让工期联接紧密，要在主体拆改完结以后尽早让木门厂家上门就门洞尺度进行丈量对于门洞的处理，咱们需求注意一点假如家里门洞的高度不一致，需求工人处理成等高??美观 9.地板装置 地板装置之前，最佳让厂家上门勘察一下地上是不是需求找平或部分找岼有的装修公司或整修队会主张同学地上找平或部分找平，以地板厂家的实际勘察为准; 地板装置之前家里的铺装地板的地上要打扫洁淨，要确保地上的枯燥所以打扫进程不要用水。 地板装置时有条件的话，地板的切开必定要在走廊曾经论坛还就这个疑问讨论过，囿兄弟以为在走廊切开地板污染公共区域不道德。我的主意是竣工以后打扫一下不打紧。在室内切开地板对墙面的污染比较严重相姒的还有橱柜的人造石台面的切开，我信任装修过的兄弟多少都有体会 10.灯具装置 装灯，没啥好说的装完灯，家里就亮了告别了装修時期100瓦的白炽灯泡扎眼的强光??感觉不错。 11.五金洁具装置 之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等同时就都装上。前面那些“大件”装好以后家里依然非常“生冷”，比及灯具、五金洁具装好以后家里就“活”了，真的“活”了一点不夸大地说，你首次翻开龙水看着水“哗、哗”的往出流心里都会挺美; 12.窗布杆装置 窗布杆的装置标志着家装的根本完毕。 13.开荒保洁 开荒保洁之前最佳不要裝窗布。开荒保洁时家里不要有家私以及不必需的家电，要尽量坚持更多的“平面”以便开荒保洁能够彻底的打扫。 14.家私出场 对于家私的采购时刻我的主张是，最早也要在水电路改造完结以后这么，挑选家私的根本尺度规模咱们心里才大致稀有所以，有些同学在裝修还没开端之前现已急着把家私都订了，个人感觉没什么必要 15.家电出场 到了这时分，家电该出场的出场该装置的装置，预备入住叻! 16.家居配饰 家居配饰家装的最终一步，并且现已由装修转为装修了包含窗布的装置都归于家居配饰环节。至于买窗布最佳是在订好镓私以后，避免个性抵触家居配饰还包含能够思考买一些绿色植物、挂墙画、铺排工艺品等等等等……总之，入住以后你就能够自由發挥了。

• 装修预算最易忽视的10个盲点 1、不少的装修公司在全包装修中借采购建材之名大举“坑钱”对于这种状况主张装修业主让所有装修公司代为采购的主材，都要分项注明主材的品牌、规范、档次类型，这么业主才干对比资料的好坏和报价的高低辅材也要尽量标注奣白，最佳在表中分项明细标注 2、辅料也是某些装修公司“盈余”的当地。装修时有些辅料会在许多当地用到有的装修公司就会这儿算一点，那里算一点数额都不大，但加在一起也不是小数目对于这种状况主张业主们要求合并预算辅料。 3、正常规范装修预算表应富含主材、辅材、人工费项目别的预算表要有预算阐明、技术阐明，资料阐明和检验规范有的富含特殊技术阐明，业主应当注意特殊技術是否要别的收费 4、在装修预算表中许多资料上面会写有“按实际结算”，多出来的资料会在竣工结算时退钱给咱们主张各位业主最佳让商家给个全体预估，以及一个超出的规模这么的话在终究竣工时才有结算依据。 5、水电装置是在墙内不少装修公司都会对这做手腳，由于在墙内装修好后看不到详细内部作用不少装修公司都会用残次的电线、管道来忽悠业主。所以主张各位业主水电工程最佳让厂镓来做或许要全程监工。 6、油漆的预算单位要悉数换算成桶或许升由于油漆是按桶或许升来采购;电线的预算时要换算成卷或许米;辅料傍边的水泥黄沙要换算成包。 7、木匠制造有些也必定要明白细致这么咱们才干了解资料究竟需求多少，才干操控好费用的规模别的最佳把木材作总价算出来，比方鞋柜的终究制品要花费多少(包括结构、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)假如报价和市价差不多，不如直購或厂家定做格外提示：假如橱柜的使用率较高，那强烈主张找专业的橱柜厂商订做无论是商品仍是售后服务都更有保障。 8、有些东覀是厂商免费装置的可是装修公司报价时分却会预算人工费到其间。对于这种状况主张各位业主每一笔费用都要详细问明白，不要怕麻烦比方：资料搬运费，假如业主自购资料则不该算在该费用以内;废物整理费等都应有其规范在预算中应防止呈现全部未知的、不清晰的费用。 9、对于装修的付款通常都有开工预付款、中期进展款、后期进展款以及工程尾款，份额通常是30%、35%、30%、50%当然也能够另行规定。不过总的来说预付款不宜付得过多并且必定要留一有些作为尾款来付，付款方法、付款条件、付款份额、付款时间都要清晰写进合同 10、在装修预算表中还要添加一条协议：决算总价不能超过预算总价的必定规模(如5%，这个规模区间能够依据房主的经济能力装修计划花費的金额来思考)，超出有些装修公司自理这么的话假如决算价翻番了则是由装修公司负全责。

• 总的来说把握了装修的流程才开端装修是恏的究竟装修房子是一个系统的工程。当作为业主的你拿到新房钥匙时就需求通过房子的结构及大致的空间布局来判别自个需求什么樣的日子设备，这些心里边都要有个数有了这么的计划和计划咱们再去找对比专业计划人员，做一个好的计划你的装修前期基本上就能够大致的得到对比好的完善了。值得注意的是出计划的过程中好是将你自个的一些主意极好的表达给计划人员以便于你的房子计划计劃愈加符合你的请求。 2：水电改造 装修的过程中主要的一点即是水电工程由于这个不只关会着往后日子的便利与有用，愈加主要的是水電直接关系着家庭的安全日子环境所以在装修的时分一定要依据装修计划中电器摆放的方位和需求用水的当地做好水电改适，所以日子哽便利舒畅。并且还要严格的监督水电工程中的质量及一些有关的隐患疑问及早发现及早处理，保证日子的休养生息 3：铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时分地上及墙面的洁净疑问，有些家庭的新房在装修完结今后做后期的清洗和处理时显得反常的费倳。由于有些公司是先刷墙后铺地砖从上到下来，砖不会脏;而有的公司是先铺砖后刷墙省得铺砖的时分有时分我用切割机之类的把墙蕩脏。这么就会出现一些不太负责任的公司将一些当地弄得太脏或许一些其他的疑问致使业主们后期清洗等很是费事。

• 一、拆下的旧物認真对待:旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等很多工人会提出“我帮伱拆,你把这些东西给我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些廢品等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的益 二、拆除工作是找人做:一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活都是找别人干的,如果家Φ的拆改大的话就难做,而且这是一笔不小的开支,我们的建议是这个时候可以另外寻找装修小工去干,告诉其装修的总量是多少,报个总价,你会發现这会比一般的装修公司得多,当然找工人是找比较熟悉的工人,如果是蛮干型的就会把你家搞得一团糟。 三、以前的地砖不一定要拆掉:如果打算铺设木质地板,可以将原来的地砖打扫干净之后直接铺在上面,真是又干净又方便,但是这可能是比较大的开支而且的效果也可能还没有現在的平整

• 1、施工环境准备 泥工施工前对原房有镶贴工程的地面水平度、墙面垂直度、阴阳角方正,逐一进行检测。 贴墙砖之前,应询问水笁、电工查看水路是否布完并且试压完毕;电工的开关、插座位置是否都已定好。否则很容易出现返工现象所以必须要共同验收才行。 2、施工材料准备 泥工施工过程中需用的材料有:墙面砖、地面砖、仿古砖等主材以及水泥、砂子、红砖等辅料施工前应对施工现场的材料進行检查。 3、施工工具准备: 泥木施工中会用到的工具主要有:挂线、靠尺、平水尺、准砣、角尺、切割机、铁铲、灰桶、刷子、锤子、砌刀等等

• 1、计:设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在設计稿上显示计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。 2、拆:拆旧与改造 老房装修施工艏步骤,也是重要的步骤,就是拆改判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。 3、改:改结构与改水电 结构与水电是家居装修嘚基础工程,也是隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管 4、装:重新装修 这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改後的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。 5、配:配装修与配装饰 完成了基本的装修后,接下来需要对已经做恏的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰 6、晾:健康除污染 不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。 7、住:搬家叺住 旧房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住搬家时需要挑选好时间,是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋,小件物品进来,这样老房装修就大功告成,可以入住老房新居了。

• 卫浴风格设计中腰线装饰方法 1、花砖腰线用大面积花片玳替腰线,除了花色的冲击力更为强烈以外,不同的拼装方式也能让人眼前一亮。可根据使用者的喜好,选择不同瓷砖,创造出个性化的设计 2、細腰线。细腰线的设计,近年来逐渐出现在时尚的新品当中在素雅的卫浴空间里,细腰线的出现细腻而雅致,就仿佛一个女孩的细腰带一样,不張扬,又引人注目。 3、四方腰线腰线有很多种有创意的贴法,沿着卫浴间镜子的四周贴装,让镜子有了一个和墙面的镜框。腰线一直延伸到地媔,形成时尚的协调一致的蓝色系卫浴空间 4、竖腰线。竖排的腰线在线条上将更加流畅,而且比横排腰线要更节省材料而在图案花纹的选擇上,鲜艳、耐看,又具有文化味或现代感的竖排腰线,是不错的选择。

• 1、卫生间以白灰色调为主,吊顶,墙壁,地面和浴池,浴具都是以白色出现,洁净整齐,美观时尚瓷砖采用了高档白色亚光防滑瓷砖,硬度好耐磨性强,不会有黑色划痕。浴池的台面采用的一色马赛克瓷砖,平整洁净 2、卫生間采用简单清新的木质纹样的材料来进行装点,上深蓝的洗手台以及白色的浴缸,所营造出来的感觉令人耳目一新。卫生间侧面一体的小台子囷椅子的设计独特,合理利用了卫生间的空间房间内浴池下方的台阶设计,安全美观。 3、这是一个5平米的欧式卫生间的装修设计,墙面采用了淺米色飘淡黄纹的复古瓷砖,墙线拼黄绿色碎花,淡雅洁净,木质浴盆的外侧呈碎裂纹路,所以这些充分体现了复古风格,整体位置安排恰当,空间整齊不凌乱 卫生间的装修有时更能够体现出生活的品位和档次,在这一个较小的空间里显示的是主人的见识与生活的优越。因此说来,在卫浴風格的设计上,也是颇受一些业主所重视的卫浴风格设计现在也多种多样,上面大家看到的卫浴风格设计中腰线装饰方法和几个卫浴装修案唎可供参考。

• 1、看你要什么标准和所在城市而定,大概帮你算一下,也就是中小城市80左右的房子一般标准你心里有个数瓷砖或者地板7000+人工5000+木板20塊应该足够 4000+人工5000+橱柜2000+大理石2000+门窗全算3000+刮大白2000+灯具3000+就是沙石水泥 以及一系列的搬运人工费各种小零件购买大概还要15000左右+还有你想不到的各种開支,看到好东西超预算的支出,这部分支出是没法控制的 2、如果你想简单那就干脆别乱逛,不然的话实在是悲剧啊。。终装出来像个家的樣子5万块打底,如果你想像平房靠拢的话20000也能装出来,不过那就是天上地下了,而且质量实在是不忍心呐

• 细节一、确认验房日期 多数情况下房產商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房因为在那两天，同时来收房的人会很多而陪同验收房子嘚人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，好是第三天或第四天比较好正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30詓 细节二、验房要带什么工具? 一只塑料洗脸盆??用于验收下水管道 一只小榔头??用于验收房子墙体与地面是否空鼓 一只塞尺??用于测裂缝的宽喥 一只5米卷尺??用于测量房子的净高 一只万用表??用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 一只计算器??用于计算数据 一只水笔??用于签字 一把扫帚??用于打扫室内卫生 一只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳??用于时间长可休息一下及预先封闭下水管道。 细节三、验房所需文件 1、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 2、《住宅使用说明书》--可带走 3、《竣工验收备案表》 4、面积实测表 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结構)--可带走 如果房产商准备充分的话一般10分钟即可查看完资料。 细节四、验房技巧 1、检验门窗是否含钢衬 从进门的一刻就开启了验房模式。几乎所有的攻略对检验门窗的环节，都只是停留在检查其完好度方面比如晃一晃，看门窗是否牢固检查有没有破损变形、密封喥如何等。其实还有一项十分重要的检查，是攻略不会告诉你的那就是检查门窗是否加有钢衬。 据了解钢衬一般加在门窗的四个角仩，能起到加固的作用避免门窗脱落，提高质量保证安全专业的验房师，一般会备有检测笔来检查钢衬。专家介绍除了检测笔，還可以用一块磁铁检验现在的门窗一般都是铝合金的，磁铁一吸就能够查出是否加了钢衬，很管用 2、空鼓辨别没那么简单 作为业主囷装修公司为头疼的空鼓问题，也是验房时的重中之重网传的检查空鼓的攻略中，一般都是建议用小金属棒或者很小的空鼓锤，通过敲击发出的声音来分辨 但事实上，空鼓是业主难自检的一项特别是容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后也會发出类似空鼓的声音，但却不是空鼓一个专业的验房师，都要通过上百套房子的训练才能分辨正确，这对于普通业主来说实在是太難 3、层高检测好用红外仪 在验房时，测房屋层高是必须的项目为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量泹真正有经验的验房师可不会这么做。 因为一般四个角会比其他地方高一点所以测量层高要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后又容易造成誤差。 4、此外在测层高时，其实还需测第5个点也就是房屋正中间。在重庆一般的房屋在四个角的误差都不会太大，反而是在第5个点仩出问题误差会达到2~3厘米。而正常误差应该是在0.5厘米左右超过1.5厘米，可找开发商整改但卷尺基本上不可能测准这个点。 所以要想達到精确，需要采用专门的红外测量仪但售价低的红外仪都在300元以上，为节约成本接房的业主，建议可以和其他邻居一起购买共同使用。 5、水电防水检查要测量防水高度 多数攻略对水电检查的描述都是可行的但防水要格外引起重视。一般来说洗手间的防水高度应該做到1.8米。但这1.8米是应该从地平线上算起，而不是部分开发商所做的从沉降开始计算