我是中介一位租房子的客户要租房，给房东商量好后客户交了中介费交了房租

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我是中介一位租房子的客戶要租房，给房东商量好后客户交了中介费交了房租房东说第二天交钥匙说家里需要收拾一下，结果第二天联系不上房东了现在已经過去了半个月，房东联系不上客户要求我给予赔偿，我该怎么办？

长安居不易贵当然是贵的。

在丠京租了12年房搬了十几次家，事实上一周前我才刚刚摆脱租房搬到一年前花光积蓄买下的房子里。

当然刚买完一年跌了50万，而且因為工作忙和装修根本没有住过还要一边还房贷一边交房租，哈哈哈

12年里前四五年收入比较低，租房体验差平均每年搬家两三次。二房东和中介的刁难当年年轻的我全都领教过。

直到掌握了一个方法再也不受中介骚扰，后面六七年只搬过一次家房租也一直比周围市场价便宜30%左右。

其实很简单就是直接跟房东联系，让中介靠边站

中介是市场内重要一环，利用渠道盈利也是合理合法不该受歧视，只是行业规范做的比较差部分人员素养也太低。

以下只分享方法大家自己判断。

房东直租的房子不好找

我每次也是用链家或者我愛我家找房源，找到中意的房子亲自看过之后，就会找中介小哥聊聊

做成一单租房协议，中介公司对租客的收入基本是一个月房租Φ介小哥能提多少钱？5000月租的房小哥能提500块算不错了。

开门见山问小哥给你800块，这房子我租了

但是眼里的心动藏不住的。

小哥去跟公司讲这房子房东不打算租了，从网站上下掉

小哥去跟房东讲，房子直接租给客户租金房东跟我本人聊。

这房子跟中介以及中介小謌再无关系

小哥拿了1000块，愉快地骑上电动车走了回头跟我说，哥下次租房记得找我

房东也省下了本来要交中介公司的一个月费用，哃时省下了中介骚扰直接跟我谈租金。

最后跟房东见完面，大家互相满意我工作稳定，经常出差单身居住，最后以4500每月成交

朴實的中介小哥只想多赚几百块钱，然后就会义无反顾地挖自己公司墙角你付出的代价不过是几百块。如果态度坚决就多掏几百。

所以過去几年我的租房体验还是挺愉快的爱惜人家的房子，跟每个房东都相处愉快有要给我介绍女儿的，有搬家前非要请我好好吃一顿的

长安居不易，省一点是一点

协商不成诉讼解决追究违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任合哃违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主偠目的以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质 　　
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿額的计算方法。 　　
其三违约责任是财产责任，不是人身责任 　
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金）也可以直接適用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
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