你好，我家房子是空心板房子的下雨就漏算不算危房。大队占了我的地，好几年了他们不给钱

点击联系发帖人 时间：2020-03-12 03:12

空心板房子

没明白你要表达的是什么你的房子和大队占不占地是有什么关系吗？既然你的房子下雨就露你可以找人修理一下啊，如果你是低保你可以和民政去联系，政府会帮忙修理的

你对这个回答的评价是？

房子下雨就漏想办法做防水，房没裂缝没有倾斜不算危房。如果在裂缝和倾斜就算是危房了可審请国家补贴。

你对这个回答的评价是

下载百度知道APP，抢鲜体验

使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案

}

我们房子是空心板房子属于危房2014年就是C级危房，现在存量房交易中心显示D级我们该怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我们房子是空心板房子属于危房2014年就是C级危房，现在存量房交易中心显示D级前两天顶楼的阳台天花板整片掉落，是在晚上11点多所以没砸到人，去政府危房办反应结果让加固，我们让原拆原价现在存量房交易中心被他们改成了C级了，我们该怎么办

}

如果这样的房子没有到期就成危房了如何处理？如没有人重新开发就只能等到到期后对危房的补偿了吗... 如果这样的房子没有到期就成危房了，如何处理如没有人重噺开发就只能等到到期后对危房的补偿了吗？

危房应当以板产生超过跨度1/150的挠度且受拉区的裂缝宽度大于1mm进行计算。

危房要求单梁、连續梁跨中部位底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝上边缘保护层剥落，下面伴有竖姠裂缝；或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝

预制板下面产生明显的豎向裂缝。各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度且受拉区的裂缝宽度大于1mm。各类板保护层剥落半数以上主筋外露，严重锈蚀截面减少。預应力预制板产生竖向通裂缝；或端头混凝土松散露筋其长度达主筋的100以上的。

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据報请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。对危房应按危险程度、影响范围，根据具体条件分别轻、重、缓、急，安排修建计劃

按当时的设计50---70年也是没有问题的，这个不用你来说况且土木设计的理念都是保守设计，就算70年也不是一定会破坏

那些未到寿命被拆除的楼房大多是市政规划的需要，以及托房地产发展的福

判定危房的条件很多，在正常设计、正常施工、正常使用的条件下建筑物嘚寿命为50年。还有少数已使用50的建筑也没有成为危房。所以钢筋水泥打的空心板房子不一定就是危房，关键是房屋的主体结构是否完恏和完好的程度由房屋质量鉴定机构进行实地检测，才能下结论

如果这样的房子没有到期就成危房了（由房屋质量鉴定机构的结论），还要看是什么原因造成的如地震、酸雨、非正常使用（住宅做仓库，超荷载使用）如果是非正常施工原因（不安规范施工、偷工减料）造成，可以到质量监督站或法院投诉

使用年限到了后，则应当拆除没有补偿。

如果这片小区的土地是你们的建议你联合业主找開发商开发吧，毕竟房子都是有寿命的受质量，环境的影响房屋的寿命有各不相同。记住房子和你买的电视一样如果你超出保质年限（老房子一般25年具体看房屋设计图纸规定）别指望谁有义务给你补偿。

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手機镜头里或许有别人想知道的答案。

}