房屋租赁合同期间届满租户应當搬离房屋，且返还的房屋应当符合租房合同约定的状态房主作为房屋产权人可以要求租户搬离房屋。租户拒绝搬离房屋房主可以采取以下途径救济权利。

我曾经遇到过河南人租房子以前合同写先交房租，后来经常没有钱拖欠房租，快到期了我们告诉他，到期我們不租给他了结果他超了三个多月，欠了半年的房租我们强搬的，打的头破血流派出所也来了。

先礼后兵谈不拢直接清空。房客來找直接装傻“没见过房里有什么东西你不是早就搬走了吗？”谁主张谁举证让房客去告吧！现在这社会:宁可做被告不要做原告。

应該立法房主应该提前通知不再续约。预期不搬可视力房内物品为租户放弃的遗留物，由房主自行处理就不会有不搬的。

“锁”房東肯定是能开的，但也要在限定条件下有两个原因：

一是行为不允许，房东不能直接去开锁可以先去报案，或者诉讼

二是行为本身囿点瓜田李下，一旦强开门后面好多事儿说都说不清。

报警公安绝对不会管这破事。最好的办法就是在签合同的时候。签上如果承租方拖欠房子租金，租期已到拒绝腾房，出租方有权自行打开房门房子里面的东西，按弃物处理

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