注册资产评估师与什么是房地产資产评估估价师、土地估价师三者之间既有联系又有不同：
1、评估师(指注册资产评估师，简称)是财政部设立的
2、房地师(指什么是房地產资产评估估价师，简称)是住建部设立的原建设部。
3、土地师(指土地估价师简称)是国土部设立的。
1、评估师范围比较广，但是不精都是略懂皮毛。按财政部说什么都能评。财政部、工商局、国资委认可但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师絀报告，评估师再引用
2、房地师，主要侧重于建设部门使用房产过户、交易那是必须房地师的。
3、土地师主要是侧重于土地管理部門的。