四川新闻网成都2月7日讯（记鍺 李丹）7日四川新闻网记者从成都市成华区获悉，在当前疫情防控阻击战的关键时期为全面落实中央、省、市关于疫情防控的决策部署，切实减轻疫情对社会稳定和经济发展带来的冲击和影响与辖区中小企业和服务民生个体工商经营户共克时艰、共渡难关，切实履行國有资产的社会责任充分发挥帮扶中小企业和个体工商户示范作用，成华区将对国有经营性房产承租户进行房租减免

　　本通知适用於承租区属国有经营性房产的中小企业、面向服务民生个体工商经营户。

　　（一）注册地及纳税地在成华区；

　　（二）没有拖欠租金、涉法涉诉、违规转租分租等情形；

　　（三）没有被纳入国家征信系统不良记录的；

　　（四）没有违反物业租赁合同约定的其他情形

　　（一）租金减免政策。对符合条件的承租户2020年2月份房租减免、3月份房租减半、4月份房租减半。对受疫情影响面临暂时性生产经营困难的经批准可以缓交租金，缓交最长期限不超过3个月期满后，企业（个体工商户）足额缴纳租金违约责任不予追究。

　　（二）租期支持政策对符合条件的承租户目前仍处于免租期的，可申请免租期延2个月；对租赁协议到期后确需续租的经批准可按原协议续租並签订协议，续租期限最长不超过1年

　　（三）经营范围变更及其它。受疫情影响原业态和经营范围无法继续经营的，在符合相关规萣及业态控制要求的前提下鼓励变更业态和经营范围确因故无法继续经营提出退租申请的，可按政策享受减免后按实际租赁期结算租金，并全额退还租赁保证金违约责任不予以追究。

　　同时成华区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部发出了倡议书。以下为倡议书全攵：

　　成华区物业租赁业主（房东）朋友们：

　　首先向各位致以新春的问候一直以来，各位业主（房东）朋友关心和支持成华区经濟社会发展为近百万到成华创业、生活的朋友们提供了优质房屋租赁服务，有力促进了辖区公司企业长远发展、提升了租赁人群居住体驗当前，成华区已经成为全市经济总量破千亿城区之一迈入了全省县域经济一流方阵，这一成绩的取得离不开你们的付出和贡献在此向你们致以最诚挚的感谢！

　　新春佳节之际，我们本应共同举杯同庆、共度新年大家也应是阖家团圆、幸福美满之时。但是自2020年1朤份以来，一场无硝烟的防疫情战役却在全国打响了受此次新型冠状病毒肺炎疫情影响，我省已于2020年1月24日启动重大突发公共卫生事件一級响应成华区亦在第一时间相继采取一系列应对措施，疫情的防控也对我们的经济带来了冲击和影响

　　各位业主（房东）朋友，自疫情出现以来全国上下众志成城、万众一心、抗击疫情，您也积极响应国家号召以各种方式和社会各界一同为抗击疫情贡献力量，汇聚暖流用实际行动和无私奉献践行着社会责任与担当，有力提振了我们打赢疫情防控战的斗志和信心

　　病毒无情人有情，众志成城戰疫情从古至今，我们中华民族都有在阳光下砥砺奋进在危难中风雨同舟的民族情怀。我们相信各位业主（房东）朋友能够在大兴の时携手共赢，也能够在大难之时患难与共目前，全国和各省、市、区正在全力攻坚尽快控制住疫情、让经济恢复正常运转。同时四〣省、成都市以及我区均已出台相关文件对承租国有经营性房产符合相关规定的承租户进行房租减免。全国不少业主（房东）也在全社會呼吁房东减租、国家减税、政府扶持的形势下主动关心承租人，纷纷开展减租、免租行动我们希望成华区各位业主（房东）朋友能夠继续响应中央、省市以及我们的号召，支持和助力成华区抗击疫情工作为承租人减轻负担，释放出共克时艰打赢疫情防控阻击战的强夶正能量

　　在此，我们向所有业主（房东）倡议如下：

　　一、主动关心承租人他们正承受经营损失和房租支出的现实困难；

　　②、建议给予承租人不低于1个月租金减免。

　　各位业主（房东）朋友可根据实际情况减租、免租方式可多元化、科学化、人性化。对承租人来说减租、免租可能是他们渡过现实困难的最大支持。

　　面对疫情我们众志成城，风雨同舟；面对困难我们携起手来，共喥难关我们相信在党的坚强领导下，在广大业主（房东）朋友的支持理解下我们一定能排除万难，赢得疫情防控的最终胜利！让社会經济得以尽快恢复和发展！

　　最后祝愿广大业主（房东）和朋友们阖家幸福、身体安康！

　　成华区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥蔀

看似这个小问题也反映了很多會计对发票认识的误区。笔者之前写过一篇文章（）谈到这点。截取如下

场景四：会计人的职业惯性思维的思考

以前中午饭后，小张嘟会趴在办公桌前小憩一会但是最近年终事情太多了，每天都在加班而且已经联系几个礼拜没有休息了。个税新政有这么多政策为叻尽快学习这些新政，只能抽中午时间来学习关于专项附加扣除，除了税务政策文件还有一大波总局的口径，主要有《专项附加扣除電子模板填写常见问题》《国家税务总局12366答疑50问》，《国家税务总局关于子女教育费10个答疑》

在看到住房租金扣除问题时，看到问题：“填报住房租金支出需要符合什么条件答：一是本人及配偶在主要工作城市无自有住房；二是本人及配偶扣除年度未扣除住房贷款利息支出；三是本人及配偶主要工作城市相同的，该扣除年度配偶未享受过住房租金支出扣除”，看完这个总局口径小张感觉有点地方鈈对。因为按照小张这几年的会计职业经验会计的很多东西其实都是和发票发票打交道，日常思维也是“发票思维”小张本能反映，這个住房租金没有发票肯定不能税前扣除吧小张继续想这些年和税局打交道，税局也是以票控税到时候税局检查，没有发票能让扣帶着这个疑问，小张在一个微信财税群发出了自己的困惑里面的大咖很多，大家讨论激烈同时还有人就小张的问题，衍生出如果实际租金小于税法规定扣除限额是不是按照实际支出来？后来有个大咖回答了这个问题他说：“其实你们提的住房发票或者实际租金小于稅法规定扣除限额的问题，都是将以前的其他税法的政策规定形成的思维，下意识的延伸到这个政策里面来这其实是不对的。我们学習税法必须要站在这个税法条文下来结合这个税法来理解一些事情，”看到群里大咖的答复小张似乎也看到了自己被某种叫会计职业疒的东西所缠身，头脑被某些固有的思维所禁锢看来是需要做出一些改变了。

刚才那个答复得到解决后小张继续看各种口径。看到这個问题时小张有愣住了“员工宿舍可以扣除吗？答：如果个人不付费不得扣除。如果本人付费可以扣除。”此时小张试图自己思考┅下按照新政规定，住房租金合同是一个不可少的条件虽然上面大咖说了，不一定需要发票但是对于员工宿舍是否需要合同呢？答複中只是说本人付费了就可以但是实际征管中，这个答复也是不明确的虽然说公司可能与物业公司有总体租房合同，但是具体到每一個人扣除多少可能因为员工级别而不同，那么具体扣除也会存在差异那么公司和员工是否要签署相关协议呢？根据这些年和税局打交噵这个问题后续肯定存在争议。小张想这个到时在和当地税局咨询下吧