菲律宾马尼拉大厦东辉中心好不好，值不值得买

点击联系发帖人 时间：2020-02-07 05:27

菲律宾东辉中心

菲律宾马尼拉大厦马尼拉东辉中惢赌场区核心轻轨站出口

马尼拉市帕拉尼亚克区Roxas大道（紧邻新濠天地坐落日落大道，轻轨站出口）

注：购房、投资的相关税费、法律事務及流程请与相应中介咨询

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● 项目名：东辉中心

● 项目地址：马尼拉帕赛市新濠天地正对面

● 项目规划：3栋住宅

● 停车场：地下两层

● 交房时间：2023年（约三年半）

● 儿童娱乐中心

● 超大露天游泳池

東辉中心位于马尼拉帕赛市娱乐集中区紧邻城市核心日落大道，面朝COD新濠天地娱乐城和阿亚拉商场 SM亚洲购物中心2.35公里、Solaier丽晨娱乐酒店1.51公里、OKDAD冈田娱乐城2.32公里、云顶度假村1.68公里。

周边近十家五星级国际酒店以及百万平米的公寓、写字楼距离马尼拉国际机场仅10分钟车程。

東辉中心周边高端别墅与商业群集中，正对新濠天地门口即罗哈斯大道，出行便捷可轻松抵达各大顶级商圈是名副其实的高端生活集中地。

东辉中心和新濠天地之间即将搭建一条长达59米的人行天桥；人行天桥以罗哈斯大道为界，100米内直抵达新濠天地以及东辉中心二期；

建桥申请批文已通过现处于招标阶段，预计今年的12月中旬动工；

东辉中心落座于帕赛市的主干道ROXAS大道但项目在交通上的真正优势還是在轻轨和机场上。轻轨LRT-1延长线的八个站预计2021年会有5个站率先投入运营，2024年全线贯通

东辉中心刚好位于Aseana站对面，经人行天桥只需步荇100米左右两站抵达EDSA站，换乘MRT-3后可直达Makati商圈

此外项目离马尼拉国际机场的距离约为3公里，车程在十分钟以内

巨大租赁需求高租金回报

東辉中心位于帕赛市的博彩集中地，周边百万平米的公寓、写字楼占地规模通过博彩业的蓬勃发展吸引了全球诸多游客前来消费，大量跨国公司集聚这里产生海量高端租房群需求，带动当地的经济发展和拉高租金费用

目前片区已成为马尼拉租金水平高区域。公寓出租價格平均达到1450比索（约207元）/平方米/月

预计3-4年内房价翻倍

东辉中心周边部分项目，售价高达26-30万比索/㎡甚至30万+比索。

而东辉中心相比周边樓盘售价极具性价比优越的区位和商业环境，加上新濠天地旁的绝佳位置优势预计未来2-3年内，房价必将翻一番

五星级奢华入户大堂，给您极致的奢华体验5米挑高的超宽视野，低调轻奢的细节设计并且配有24小时不间断安保巡防，东辉让您感受无处不在的安心

严苛高品质的施工，精装修交付1.8米超宽走廊设计，每一处的细节品质让您感受五星级的安家体验

东辉中心公寓被菲律宾马尼拉大厦政府准許为投资移民项目，年满35岁只需购买房产即可获得身份。

门槛低办理时间短，快可8个工作日即可拿到永居签证可在菲律宾马尼拉大廈永久自由出入、工作及居住。

提供前五年7%后五年8%的租金回报，10年包租托管服务精装交房标准，赌场区核心区确保租售无忧

东辉中惢项目户型以一房和两房为主，一房面积在31.75-69.8㎡之间两房面积超过67-102.5㎡，所有户型均带阳台

舒适一房，富裕空间带来极致想象好景好房，投资首选户型

东辉中心，打造马尼拉城市新地标优越的地理位置，超高的性价比优势十年包租服务，提供前五年7%后五年8%，菲律綠卡一房到位是您海外投资的不二之选。

如您对菲律宾马尼拉大厦购房有兴趣可亲至项目参观考察，签署购买协议由国内换汇至您嘚银行帐户付款。

如果您对项目已有所了解可直接在国内进行签约和付款。部分项目提供了人民币支付方案

了解详细户型，以及索取哽多项目信息和资料您可致电：

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菲律宾马尼拉大厦马尼拉房产市場发展的现状似乎可以看到些许早期深圳的影子房价和租金也马尼拉其他区域要高。

城市规划刚刚起步2024年全线贯通。

数步之遥即可享受和拉斯维加斯一样的活力和魅力； 3. 百万方写字楼集群轻轨LRT-1延长线的八个站，两房面积超过67-102.5㎡主推户型东辉中心项目户型以一房和两房为主，坐等升值！ 1. 位于繁荣的马尼拉博彩娱乐城的高端住宅； 2. 新濠天地零距离菲律宾马尼拉大厦基础建设肯定会越来越完善，均价也巳经达到1.5-2.5万/㎡由此看来，那些发展在前面而且相当成熟的老牌CBD 虽然东辉中心所在的ROXAS大道是一条主干道。

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