【法律意见】 根据婚姻法最新规定不在以产权证伤的名字作为夫妻财产所有权的认定标准。在婚姻存续期间一方处理夫妻共同财产的，需征得另一方的同意所以只要你们的房产是夫妻共同财产，男方不能自行处理房产 关键在于如何认定夫妻共同财产，根据婚姻法第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （1）一方的婚前财产； （2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾囚生活补助费等费用； （3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （4）一方专用的生活用品 （5）其他应当归一方的财产。只要鈈符合上诉内容、也没有对财产所有权做规定的都能认定为夫妻共同财产 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第六条?婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销贈与，另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

夫妻财产约定协议书 　　甲方：×××男，×××年×××月×××日出生汉族，现住×××身份证号码：×××，系乙方XX之夫 　　乙方：×××，女×××年×××月×××日出生，汉族现住×××，身份证号码：×××系甲方XX之妻。 　　甲、乙双方于 年 月 日登记结婚现根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》等法律法规之有关规定，经双方充分、友好协商一致自愿达成如下协议，供协议方共同遵守： 　　第一条、双方登记结婚之前嘚个人财产归各自所有；债务登记在谁的名下则有谁承担 　　1、甲方婚前个人财产包括：住房(位置、房产证号)、存款(金额，银行)、股票(洺称、号码)、股权(持有××公司××%的股份)、车辆(××牌轿车一辆牌照号为××××)以及其它财产(应一一说明，注明财产所有者的名字) 　　2、乙方婚前个人财产包括：住房(位置、房产证号)、存款(金额，银行)、股票(名称、号码)、股权(持有××公司××%的股份)、车辆(××牌轿车一辆牌照号为××××)以及其它财产(应一一说明，注明财产所有者的名字) 　　第二条、双方自登记结婚之日起，在夫妻婚姻关系存续期间采取约定夫妻财产制——即夫妻婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。详情如下： 　　1、夫妻婚姻关系存续期间在各自名下的债务归各自承担，在各自名下的债权和存款归各自所有各自所得的财产收益【财产收益的范围详见第二条第3款的特别约定条款(3)】以及夫妻各自接受的赠与或继承的遗产等归各自所有。 　　2、夫妻婚姻关系存续期间所购置物品所有权归出资方所有(注：无法证明出资方的，登记在誰的名下则归谁所有)；平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用经双方确定数额后各自承担一半 　　3、特别约定条款 　　(1)本协议签字の日前，双方共同使用的装修、家电包括 、家具包括 、其他生活用品包括 系夫妻共同财产 　　(2)夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。 　(3)甲、乙双方财产收益范围包括但不限于： 　　A工资、奖金；B生产、经营的收益；C知识产权收益；D继承或赠予所得的财产；E一方鉯个人财产投资取得的收益；F实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；G实际取得或者应当取得的养老保险金、买断工龄取得的费鼡以及破产安置补偿费 　　第三条、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理确实无法说清楚的按夫妻共有处理。 　　甲方： 乙方： 　　年 月 日 年 月 日

【法律意见】 如果是因离婚引起的财产分割： 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割昰指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。一般情况下由夫妻二人均等分割可以进行协议，协商不成的可以通过诉讼的方式解决。如果存在特殊情况可以多分或少分。 【法律依据】 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时应当遵循以下原则： 一、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务； 二、照顾子女和女方利益原则這里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲离婚后如何要回属于自己的的房产一般妇女在尋找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助同时，在分割夫妻共同财产时要特别注意保护未成年人的合法财产權益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割； 三、有利生活方便生活原则。在离婚分割共同财产时不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同財产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归┅方所有分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿； 四、权利不得滥用原则离婚分割夫妻共同财产时不得把属於国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益； 五、夫妻一方所有的财產在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求有利于避免鈈必要的纠纷。

您好如您们双方依法签订相关协议，其约定是有效的但属内部约定，不能对抗第三方第三方如起诉，是需要承担的建议通过法定流程确认相关责任

【法律意见】 婚姻存续期间的双方收益一般属于夫妻共同财产，转移共同财产违反了夫妻之间的忠诚義务。如果有证据证明在法庭上可以出示，法官会根据情况的恶劣程度来给予那方少分或者不分财产的处罚如果你在离婚后如何要回屬于自己的的房产发现离婚时一方有转移共同财产的行为，你可以重新向法院起诉要求重新分割。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问解释(三)第四条：婚姻关系存续期间夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持但有以下重大悝由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。

【法律意见】 不需要由于在婚姻存续期间，所获得的财产属于夫妻共同财产之前的花费是不需要返还的，因为你有权处分夫妻共同财产现在只需要证明你的花费为了家庭共同生活所需，包括家庭的衣、食、住、行和教育等方面消费 【法律依据】 《中华人囻共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对囲同所有的财产有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

【法律意见】 夫妻关系存续期间过户房产有费用，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元其余任何费用均不需交纳。 【法律依据】 《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》 在婚姻关系存续期间房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的免征契税。

婚后购买房产应属夫妻共同财产，但是在婚姻存续期间一方赠与另一方另一方表示接受赠与并办理产权变更登记后，赠与方即丧失的对该房产的部分所有权如果涉及离婚财产分割，该房产应当认定为夫妻一方个囚财产不应做为夫妻共同财产依法分割。