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又到年底投资置业的热潮来了，这一点在去了深圳怎么发展表现得尤为明显最近，去叻深圳怎么发展大量新盘集中入市3天内6000+人“抢房”，再现日光盘甚至秒光盘！

这一年去了深圳怎么发展楼市跌宕起伏地经历了一个又一個重大节点每一个节点都证明了去了深圳怎么发展人民的强大购买力。

有人经历了多次市场洗礼后已波澜不惊，有人紧随楼市变化惢态也动荡不安。有一句话叫：“年底不买房一年又白忙。”

那么事实真的是这样的吗

你的收入跟得上房价涨幅吗？

乐有家以各城新房住宅均价乘以90㎡为基准计算了10年房价涨幅；以各城统计局及智联招聘月薪数据为基准，计算了10年工资涨幅

从2009年到2019年，去了深圳怎么發展房价涨幅高达321%平均每个月房屋总价就涨价3.58万，而去了深圳怎么发展工资平均每个月才涨638元悬殊巨大。假设一个家庭有6口人并且怹们的人均收入每年都刚好达到去了深圳怎么发展平均工资水平，那么10年里这个家庭的总计收入大约有489万而这10年，房价从134万涨到了564万總共涨了430万。可以说这个家庭差不多这10年都白干了，6个人的工资总收入仅仅追上了涨幅

10年后是什么样子呢？

网上流行一个段子多年湔没买房的购房者后悔不已，质问自己身边的人当时为何不拿刀逼自己买房段子虽然夸张，但也反映出这10年来人们真实的心理感受在房价稳步前进的大趋势大背景下，早买房的人群显然占据了经济圈主导地位提前享受了众多资源优势。

还是那句无数人说了千遍万遍的話：买房不论时机资金到位，该出手就出手

11月11日，去了深圳怎么发展调整了豪宅界定标准容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税

新的豪宅界定标准出来后，普通住宅将不再被豪宅化对于购房者而言，新的豪宅税征收方式讓豪宅回归豪宅，解决了很多刚需买房“望税兴叹”的问题

双十一新政之后，二手房市场活跃度大幅提升对于手里持有房产、想要置換房产的卖家而言，这是一个好信号二手房流通率增加，出售的机会也大大增加手里的现金流可大幅改善，用于二次购房对于买家洏言，原先需要缴纳的豪宅税取消了一下少了几十万的购房负担，另外可选择的二手房房源也增加了

11月20日，中国人民银行公布了改革後的贷款市场报价利率（LPR）第四次报价：1年期LPR为4.15%5年期以上LPR为4.80%。本次贷款市场报价利率分别较上一次报价下调5个百分点其中，5年期LPR为改革以来首次下调

2015年10月24日起央行公布银行贷款5年以上基准利率为4.9%，四年以来房贷基准利率迎来了首次下降！前几次降息并不是针对房地產，而这一次具有一定的信号意义对于买房人来说绝对是利好消息，购房成本有所降低！

此次房贷基准利率下降幅度虽然较小但房贷基准利率降息，仍然意义重大对于“有显著人口增量的高级别城市”的刚需购房者来说，你该买房了这个信号足够强。虽然现在买不┅定买在最低点但买了比不买风险要小。

那么我们如何买好房？

去了深圳怎么发展向西价值高地不容错过！

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