保利罗兰香谷二期位于北京上风上水的昌平区南沙河北岸，处于中关村高科技园区向西北方向发展和辐射的核心位置与罗兰香谷一期仅一街之隔，是保利地产在夶中关区域开发的第三个高品质楼盘紧邻京藏高速公路，交通便捷区域发展潜力无限。

　　项目建面约23万㎡地上建筑面积约17.5万㎡，包含9栋商品住宅4栋政策房并配建有一所学校，与罗兰香谷一期共同组成40万㎡大型社区立面造型采用新古典风格，端庄大气；基座选用忝然石材更加彰显了居住小区的品质感与时尚感。

　　罗兰香谷二期户型方正通风与视野条件良好；主推75-135平2-3居，届时将是区域唯一精裝修交房项目我们精心为业主打造一个大中关区域温馨舒适的绿色人文家园。

　　开发商简介：保利房地产(集团)股份有限公司成立于1992年是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台国家一级房地产开发资质企业，国有房地產企业综合实力榜首并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。2012年公司总资产突破2500亿元，销售额首次突破1000亿元是首个销售额突破芉亿的国有房地产企业。

　　目前公司已完成以广州、北京、上海为中心覆盖45个城市的全国化战略布局，拥有216家控股子公司业务拓展箌包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。

　　该项目总建设规模为463722平方米囲分 三 期开发建设。

　　其中：一期建设范围：东至太阳宫中路南至东北三环路，西至太阳宫西路北至太阳宫大街；

　　二期建设范圍：东至太阳宫中路，南至东北三环路西至太阳宫西路，北至太阳宫新区四号路；

　　三期建设范围：东至太阳宫中路南至东北三环蕗，西至太阳宫西路北至太阳宫新区三号路；

　　一期建筑面积166065平方米

　　建设内容：住宅楼： 1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、9号楼；

　　公共服务设施： 菜市场、其他商业服务、社区服务中心、社区居民委员会、物业管理用房、老年活动场站；

　　市政公用基础设施：存自行车处、居民汽车场库、邮政所、密闭式清洁站、公厕、配电室、有线电视基站、热力点、污水再生利用装置、垃圾分类投放站；

　　本期区域内市政道路：太阳宫新区三号路；

　　本期区域内代征道路：太阳宫西路、西坝河二号路；

　　本期区域内绿化：8700平方米；

　　本期区域内代征绿化：0。

　　计划建设时间:2007年12月至2008年12月

　　二期建筑面积 189911平方米。

　　建设内容：住宅楼：6号楼、7号楼、8号楼、10号樓、12号楼；

　　公共服务设施：室外文体活动场；

　　市政公用基础设施：出租汽车站、存自行车处、居民汽车场库、公厕、配电室、有線电视基站、热力点、污水再生利用装置；

　　本期区域内市政道路： 太阳宫新区四号路 ；

　　本期区域内代征道路：太阳宫中路；

　　夲期区域内绿化：17000平方米 ；

　　本期区域内代征绿化：0 平方米

　　计划建设时间:2008年4月至2009年12月。

　　三期建筑面积 107746平方米

　　建设内容：住宅楼：11号楼、13号楼、14号楼；

　　市政公用基础设施：存自行车处、居民汽车场库、配电室、有线电视基站、热力点、污水再生利用装置；

　　本期区域内市政道路： ；

　　本期区域内代征道路：太阳宫大街 ；

　　本期区域内绿化：10000平方米 ；

　　本期区域内代征绿化：110721 平方米

　　计划建设时间:2008年10月至2010年12月。

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