我家房子和隔壁之间有一块公共區域区域大致分为三块，其中两块分别靠近两家中间是一堵墙，离家近的区域分别归两家使用现在楼上楼下都是这么做的，但是邻居家比我家装修的早当时物业有规定，公共区域不让占用导致邻居现在使用外面的区域不便，因此以影响他家采光为由坚决不同意峩使用一部分公共区域，我们也坚决不同意因为是公共区域，没有明确的使用明细两家也商量不好，耽误了我们的装修工期现在领居说要把我家砌好的墙推掉，以及说要找律师起诉我们我就想咨询一下要是真的闹上法庭我们胜利的几率大不大？