公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征
2、普通住宅未满5年，全额征收
3、非普通住宅满5年，差额征收
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成茭价*1%
1、普通住宅满5年（含5年）且为卖方家庭唯一住房，免征
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收
4、直系赠与，看老证满5年免征。
1、成交价*1%90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收
2、成交价*1.5%，90平方米以上144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收

（一）、直系亲属间赠与房产所需税费：1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米。2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%.3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%.5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套。6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本。8、个人所得税：①查账征收计算方法为：（评估价格-房产原值-税金-合理费用）×20%②核定征收计算方法为：评估價格×1%.9、营业税：直系亲属间赠与房产免征营业税。
（二）、非直系亲属赠与税费：除上述外非直系亲属还需缴纳营业税：不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款超过五年（含5年）普通住房：免征营业税。
除此之外作为二手房交易的变更费用该如何收取呢？对外销售个人购买不足5年的非普通住房的全额征收营业税。对外销售个人购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房的差额征收营业税。对外销售个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的免征营业税。

公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征
2、普通住宅未满5年，全额征收
3、非普通住宅满5年，差额征收
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年）且为卖方家庭唯一住房，免征
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收
4、直系赠与，看老证满5年免征。