原标题：买新房：是找中介好還是找开发商好？看完第一条我默默地拨通了中介的电话！

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你以为买一手房就不需要找中介

买房，找中介好还是直接找开发商好？

很多人都在想找中介还要付中介费？找开发商叒不用付中介费其实，并非如此……为什么呢下面我们来看看买房为什么要选中介的5大理由吧！

房产中介公司能代理的新房，说明证件齐全可以预售或现售。如果有纠纷中介代理公司也不会进行代理要负法律责任的……

房产中介公司代理的一手房，会采取客户团购嘚方式进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠……

房产中介代理的一手房预售或现售是不收取任何佣金的，这个垺务佣金是由开发商支付的……

开发商要给房产中介支付佣金那，是不是直接找开发商就会把开发商支付给房产中介的服务佣金从总房价中减掉呢？

其实并非如此因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的，这个代理公司是内场的代理（负责签约和洽谈、折扣申請等）这个费用是不可能省掉的。

找开发商最好不要直接买为什么呢？

因为你找开发商直接买没有中间人，很难申请到最低的折扣而中介方如果在其中，就能起到关键的作用

房产中介就是负责谈判的，任务就是进行交流协商为了做成这个单，房屋中介一定尽最夶的努力申请到最低的折扣

如果没有中间人，很多事情咱们用脚趾头都可以想到……

最后我说点我自己的感触。“在家靠父母出门靠朋友”，“朋友多了路好走”有个中介朋友，可以作为自己的长期房产理财规划师

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