自建房需要准备的材料很多的，比如水泥，沙子石灰，碎石块木材，钢材砖瓦，防水材料等等

• 铁丝，砖盖木头房子要什么材料，石头沙子，水沙子，钢筋门窗，电線套管，涂料混凝土等。

（1）了解下这个楼盘的一些实际情况开发商资质，房子的产权问题等等

（2）周边环境情况，有什么污染周边教育的问题等跟自己或者下一代密切相关的问题。

（4）周边的配套服务

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自建房需要注意的问题：

一、 自建房要选择好的建造的构造要有建筑草图。

二、自建房的保障质量，要看整体的钢材砖瓦，水泥等材料

三、自建房的建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈避免结算出现问题。

四、自建房要看早期设计好地下管道到问题一劳永逸，要不然麻烦大了

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂矗

六、自建房要看门窗，做好门窗大小的通透

七、自建房如果是楼房建设要注意遮荫问题，这样的生活采光才会更好楼房的面积和結构合理性

八、自建房要准备动力电源水质监测系统的功能预设计

九、自建房要选择交通便利，最好在马路边上

十、自建房地基一定要偅视

居民如何申请办理宅基地及建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年滿十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额標准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是農村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地

(二)农民建房应当遵循的原則

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必須办理出让手续

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房戶在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后报县人民政府审批(占用农用地的按規定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书规划許可证，施工许可证(“一书两证”)

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地对符合要求的建房户核發集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

以前都有红砖不过现在红砖的时代已经过去了，现在都鼡海容建筑节能模块施工简单，冬暖夏凉舒适度高。