一套未满两年房子5年的房子,约定5年后再过户,可以吗

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2016年1月购买熟人房子由于是经适房未满两年房子5年无法当时过户,合同约定2018年6月30日前办理过户由于有房贷迟迟不与过户,今年我垫钱提前解压解压后以种种理由推卸,房东偷偷拿房产证又去贷款35万怎么解决

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