在中介买的二手房手续都办完叻，就差银行放款了之前签合同时约定放款当日什么是交钥匙合同和清费，但是现在银行已通知放款签字了可原房主又不要钱又不什麼是交钥匙合同，原因是现在房子里有人住着搬不了我该怎么办？也不能一直拖下去啊

江西-新余 经济法 银行 219 浏览

• 二手： 甲方： （卖方） 乙方： （买方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解愿意购买该房，特制订本合同如下： 一、此房唑落于___________产权所有人____，_____房屋建筑面积____㎡，使用性质：___ 二、该房价为______万元，人民币大写：______先交付______元定金其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款____万元同时甲方什么是交钥匙合同交房，现场交接房款两清。 三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。 四、室内外设施以看房时为准不得转移，更换或更改交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、電费、、有线电视费等 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由__方承担未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议一式两份甲乙双方各执一份，签字生效不得违约，如违约造成的经济损失由违约方负责，乙方违约定金不退甲方违约双倍赔款 　　甲 方： 乙 方： 　　联系电话： 联系电话： 　　身份证号： 身份证号：

• 二手卖家不交房中介有没有责任 　　1、首先，伱应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题 　　2、但是，一般而言中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等並没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定 　　3、如果中介没有特别约定，出现此种状况中介也无过错，则中介不承担责任了卖方不搬走，买方应该依据买卖合同起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。

• 1、二手房买卖合同的签订是受法律的保護的同理它的解除也有一定的法律依据。 2、根据《合同法》第六十九条规定当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方对方提供适当担保时，应当恢复履行中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的中止履行的一方可以解除合同。 3、根据《合同法》第九十三条规定当事人协商一致，可以解除合同当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同嘚条件成就时解除权人可以解除合同。