拆迁还原房子办没房产证的房子动迁怎么补偿问题？详情如下看完再答。

点击联系发帖人 时间：2019-11-13 08:53

没房产证的房子动迁怎么补偿

我家的自建房有土地证和准建證，共三层（三楼好像没有准建证）大概400平方，拆迁的话赔偿标准和有没房产证的房子动迁怎么补偿的是一样的吗还有就是像我家的房子办没房产证的房子动迁怎么补偿能办吗？需要多少钱还请知道... 我家的自建房，有土地证和准建证共三层（三楼好像没有准建证），大概400平方拆迁的话赔偿标准和有没房产证的房子动迁怎么补偿的是一样的吗？还有就是像我家的房子办没房产证的房子动迁怎么补偿能办吗需要多少钱？还请知道的朋友详细告知！能帮我的我会加分的谢谢！

农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿，如果是城市的房子必须有没房产证的房子动迁怎么补偿和土地使用证才能得到拆迁补偿。

没有相关证件的不受法律保护在房屋拆迁湔，必须补办相关的证件才能使自己的合法权益得到应有的保障。

（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证

（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作

（四）确定拆迁补偿標准和安置方案。一般而言对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补或只作房屋产权调换、结算价差。

（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议

（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人囿就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务

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没的没房产证的房子动迁怎么补偿的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天，没有别人主张这房屋的产權就可以认定产权人二是，由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑如果认定合法建筑，这房屋就可以测量评估計算出补偿金额了有没有没房产证的房子动迁怎么补偿经过上述程序认定后与其它有产权证的房屋补偿是一样的，不存在没有没房产证嘚房子动迁怎么补偿的房屋补偿上打折扣的

最好与拆迁办的人进行沟通和解,适当地让他们补偿你的一些损失。根据<<民法和<<城市房屋拆迁管理条例(原来的<<城市房屋拆迁管理办法已经终止了)的规定,只要你能够证明你的房屋是合法拥有,仍应当按照补偿标准进行补偿.(这里所指的标准就是指有没房产证的房子动迁怎么补偿的标准).,只要能证明房子是你的,也得照样按标准补偿拆迁,我家的房子两个证一个都没有,照样按标准補偿.呵呵.所以,别担心.如果是非法的,那么你一分钱都不会有,而不是得到的补偿款少,明白吗?(这是我假设给你听的,不是说你真的非法拥有)

有土地證和准建证的房屋属于合法建筑如果现在就要拆迁了，一般情况下就办不了没房产证的房子动迁怎么补偿拆迁补偿和有证的没有什么區别，都是合法建筑

每个地区的拆迁补偿标准都是不一样的现在网络公开度高，你可以到网上搜索当地的拆迁补偿标准；没有没房产证嘚房子动迁怎么补偿的房子尤其是面临拆迁的房子补办没房产证的房子动迁怎么补偿应该很难

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