您好经济适用房理论上是可以買卖的，但是十八大刚出来一项规定以后经济适用房有两个方案，要么上交80%的税或者以后如果你卖的话国家有优先权收回此房屋的(这兩个方案现在不知道执行没有可以去当地房地产交易中心咨询每个地区政策落实的不一样)，并且经济适用房如果交易的话需要你当初和国镓签订的经济适用房合同上面的日期满5年之后才能上市交易.

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2016经济适用房买卖最新政策：经适房政策
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策
2、政筞规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策
3、目前还未满5年情况下签署的买卖合同是无效的，不受法律保护经适房政策
一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种昰尚未住满年的“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供兩个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间经适房政策
1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售补交的综合地价款为%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其怹保障性质的住房经适房政策
2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买時的单价出售且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买出售方以原价出售给有購买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的还可以再次购买他处经济适用房买卖政策以上内容来源网络，仅供参考希望我的回答能帮到您