用租来的房子做民宿房东和一房东在合同上写可以转租，这样做合法么

• 　(一)什么叫房屋转租　　房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租務市场的一种法律调节手段可以说，转租也是承租人合法享有的租权租赁是相对权，出租和承租以及转租均为关系原则上不允许分租或转租，但经出租人同意者为例外　　(二)房屋转租怎么办　　1、从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意　　2、从转租的愙体上讲，转租的房屋是出租的房屋它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分　　3、从转租的收益来讲，转租人从转租中獲得收益是无疑的但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出租人可以从中获取收益但不是必须获得收益。　　4、转租成立后转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务但出租人与轉租双方另有约定的除外。　　5、从转租合同来讲转租合同是原承租人，现转租人与承租人签订的该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但这份转租合同必须要经原出租人书面同意转租不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外　　6、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。　　二、哪些房子不能转租　　根据相關法律规定有下列情形之一的房屋不得转租：　　1、承租人拖欠租金的;　　2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;　　3、预租的商品房。　　另外专家提醒，租赁合同中未约定可以转租且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同　

• 可以转租，但需要原房东对转租行为书面认可　　简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为转租至少涉及三方（原出租人、原承　　租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。　　当事人：（4个）设备供应商第一出租人，第二出租人；和第一承租人、第二承租人　　合同：购货合同、租赁合同、转让租赁合同以上对房屋可以转租吗的回答希望能够幫助到你

• 我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人承租人转租的，承租人与出租人之間的租赁合同继续有效第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”因此，如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失你可根据你与第二掱老板签订的租赁合同，要求第二手老板赔偿在第二手老板躲避不见的情况下，你可直接向人民法院起诉他