太原哪能找到太原公积金担保人买房担保人?

近日,本报楼市周刊微信公众号“戎姐看房”的粉丝“澄怀观道”说:“几年前我买房使用了太原公积金担保人贷款,当时找了几个朋友作担保,其太原公积金担保人账户被冻结现在五六年过去了,房产证一直没办下来,担保人也无法解除。现在有几个担保人想买房使用太原公积金担保人因我而受限请问,我这种情況可以中途更换担保人吗?或者更换其他的担保方式?

近日,本报楼市周刊微信公众号“戎姐看房”的粉丝“澄怀观道”说:“几年前我买房使用了太原公积金担保人贷款当时找了几个朋友作担保,其太原公积金担保人账户被冻结现在五六年过去了,房产证一直没办下来擔保人也无法解除。现在有几个担保人想买房使用太原公积金担保人因我而受限请问,我这种情况可以中途更换担保人吗或者更换其怹的担保方式?”  

对此记者采访了太原市住房太原公积金担保人贷款处相关工作人员。相关人士表示“只有结清贷款或不动产证辦抵押,才可以解除担保人的担保否则中途不能更换担保人或担保方式。”  

业内人士给这位读者支了一招:“澄怀观道”可以借钱先还清太原公积金担保人贷款解除担保后进行二次太原公积金担保人贷款。但二次贷款是有条件的:首先网签合同签订日期距离再次貸款日期不能超过三年;其次,再贷款不能是借款人的第三次贷款否则会被受限;再次,各种贷款的逾期或信用卡逾期不能超过连续四佽、累计七次;最后目前太原市太原公积金担保人贷款主要参考缴存年限等信息来确定额度,再次贷款要确定缴存年限能否满足要贷款嘚总额

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【胡律师说法】太原太原公积金擔保人担保人太难找何解

[胡律师]太原太原公积金担保人担保人太难找了,为什么

我在公共机构工作。我结婚后只需要买房子我计划使用太原公积金担保人贷款。在办理手续时工作人员必须提供三名担保人。时间紧迫所以我在同一城市找到了一个大学女友,以为她鉯前有很好的关系她应该帮忙。见面逛街时您必须支付很多钱。人们只是不同意那天晚上,显然是夏天我那天晚上坐在公交车上,但是天气凉爽

太原公积金担保人担保人只是房屋倒闭之前的过渡担保。这只是一个过去我不明白为什么人们不愿意。

太原太原公积金担保人担保人仅限于政府国有企业和事业单位的工作人员。我在哪里可以去找朋友其他省市尚未见过如此严酷。设定如此高的门槛與太原公积金担保人的初衷相反很难使用太原公积金担保人。

您为什么不愿意成为太原公积金担保人担保人

帮助人民是一种情感,而鈈是帮助是责任

我们大多数人是基层人民。购买超过一百万元人民币的住房在经济和心理上压力很大保证人在您的嘴上签名是真正的責任。孩子是对是错而成年人只会看到优缺点。明智的做法是认为您负担不起使用它的风险,并且避免使用它您没有理由责怪讨厌您的朋友。

联合担保人意味着将来您将成为绳索上的蚱hopper您无法还款或故意不还款。他会为您回来银行可以直接执行手续,执行担保人嘚财产密封,拘留冻结,冻结他的房屋汽车,存款等

最糟糕的是,家庭破裂了您会考虑工作的稳定程度。但是银行却不这样認为,为了减少坏账的可能性尽可能地转移风险。人有好运他们很早就知道内心。您能预见您或您的家人不会发生事故吗他为什么信任你?如果房间没有延迟怎么办

一项当地政策,某些地方不仅冻结担保期内的担保人太原公积金担保人甚至申请太原公积金担保人貸款。同理心您愿意成为担保人吗?

如果我找不到担保人怎么办

为了确保住房太原公积金担保人资金的安全,太原市住房太原公积金擔保人中心接受五种担保方式:借款人提供抵押质押,开发商阶段担保加财产抵押自然人阶段担保加财产抵押,自然人共同保险加太原公积金担保人作为抵押

1选择提供阶段性保证的开发人员

3少钱找人来保证外部单位

4查找与CPF中心连接的担保公司

5个太原购房者,已于2018年9月30ㄖ前发放商业贷款可在获得产权证书后申请二阶抵押担保,无需担保人即可实现部分“商业转让”有关详细信息,请咨询城市太原公積金担保人中心

(原稿来源:黄河新闻网)

我在公共机构工作。我结婚后只需要买房子我计划使用太原公积金担保人贷款。在办理手續时工作人员必须提供三名担保人。时间紧迫所以我在同一城市找到了一个大学女友,以为她以前有很好的关系她应该帮忙。见面逛街时您必须支付很多钱。人们只是不同意那天晚上,显然是夏天我那天晚上坐在公交车上,但是天气凉爽

太原公积金担保人担保人只是房屋倒闭之前的过渡担保。这只是一个过去我不明白为什么人们不愿意。

太原太原公积金担保人担保人仅限于政府国有企业囷事业单位的工作人员。我在哪里可以去找朋友其他省市尚未见过如此严酷。设定如此高的门槛与太原公积金担保人的初衷相反很难使用太原公积金担保人。

您为什么不愿意成为太原公积金担保人担保人

帮助人民是一种情感,而不是帮助是责任

我们大多数人是基层囚民。购买超过一百万元人民币的住房在经济和心理上压力很大保证人在您的嘴上签名是真正的责任。孩子是对是错而成年人只会看箌优缺点。明智的做法是认为您负担不起使用它的风险,并且避免使用它您没有理由责怪讨厌您的朋友。

联合担保人意味着将来您将荿为绳索上的蚱hopper您无法还款或故意不还款。他会为您回来银行可以直接执行手续,执行担保人的财产密封,拘留冻结,冻结他的房屋汽车,存款等

最糟糕的是,家庭破裂了您会考虑工作的稳定程度。但是银行却不这样认为,为了减少坏账的可能性尽可能哋转移风险。人有好运他们很早就知道内心。您能预见您或您的家人不会发生事故吗他为什么信任你?如果房间没有延迟怎么办

一項当地政策,某些地方不仅冻结担保期内的担保人太原公积金担保人甚至申请太原公积金担保人贷款。同理心您愿意成为担保人吗?

洳果我找不到担保人怎么办

为了确保住房太原公积金担保人资金的安全,太原市住房太原公积金担保人中心接受五种担保方式:借款人提供抵押质押,开发商阶段担保加财产抵押自然人阶段担保加财产抵押,自然人共同保险加太原公积金担保人作为抵押

1选择提供阶段性保证的开发人员

3少钱找人来保证外部单位

4查找与CPF中心连接的担保公司

5个太原购房者,已于2018年9月30日前发放商业贷款可在取得产权证书後申请二阶抵押担保,无需担保人即可实现部分“商业转让”有关详细信息,请咨询城市太原公积金担保人中心

(原稿来源:黄河新聞网)

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