1、具有完全民事行为能力足额缴纳住房公积金的在职职工;

　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定艏付比例以上购房款;

　　4、个人信用良好有稳定的经济收入和偿还公积金贷款怎么贷本息的能力;

　　5、同意以所购建的住房作为公积金貸款怎么贷的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保

　　公积金公积金贷款怎么贷办理流程：

　　1、公积金贷款怎么贷人申请住房公积金公积金贷款怎么贷需到银行提出书面申请，填写住房公积金公积金贷款怎么贷申请表并如实提供下列资料：

　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)婚姻状况证明文件;

　　(三)家庭稳定经濟收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、權属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保并缴纳擔保费用，由借款人、公积金贷款怎么贷人及第三方担保人共同签订三方合同

　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、对资料齐铨的借款申请银行及时受理审查，并及时报送公积金中心

　　3、公积金中心负责审批公积金贷款怎么贷，并及时将审批结果通知银行

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理公积金贷款怎么贷手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协議并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金由受托银行按借款合同的约定按时足额发放公积金贷款怎么贷。

　　5、以住房抵押方式担保的借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管

• 可加本人微信发买卖合同沟通交流

• 小产权房嘚合同一般是和村委签订的，村委收款时出具的应当是收据合同能否补办需和村委协商，一般情况下可以复印村委的合同、收据再由村委盖章确认即可。如果你当初是和个人签订的买卖合同则需要和卖方协商确认。

• 合同约定是公积金公积金贷款怎么贷因公积金中心嘚原因无法申请公积金贷款怎么贷，买房人可以要求终止合同退回房款。

• 您好一般是以双方书面合同约定为准的。

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