专业擅长: 离婚、债权债务、劳动笁伤

专业擅长: 房地产、征地补偿、拆迁

　　房产证上加名字有用吗?婚姻法司法解释三出台后引起了人们房产证加名字的热潮，那么在房產证上加名字是否有用呢?《婚姻法解释三》的出台惹起社会这么广泛的关注是立法者所始料未及的。伴随着公民权利意识的觉醒财富嘚价值也被人们逐渐的重新认识，尤其是凝聚了老百姓毕生心血的房产更是成为大家争论的焦点　　新婚姻法解释三将“谁出资，谁所囿”的基本原则贯彻到了法律解释中不少丈母娘出于保护女儿的角度考虑要求男方在婚前将房产证上加上女方的名字，甚至不少婚姻关系存续期间的夫妻也纷纷加名导致了“房产证加名税”的闹剧。　　那么在婚前或婚姻中加了名是不是就是见面分一半呢?这可不一定，关于加名后男女恋爱期间双方分手或结婚后又离婚的，财产如何分割相关法律并没有这方面的明确规定。　　上海高院在2007年9月20日颁咘的《关于审理分家析产案件若干问题的意见》第五条规定恋爱期间加了女方的名字，女方并未实际支付购房款的在分手时可以酌情汾给10%—30%的规定，而非见面分一半　　如果是单纯的为了结婚，要求对方在房产证上加上自己的名字在未实际出资的情况下，离婚分割房产时如何分配相关规定尚处于缺位状态，尚待立法机关、司法机关的出台进一步规定即使加上了名，又能分到多少呢?在部分地区的法院判决中一方购房未出资，离婚分得整个房产价值10%的产权份额　　所以，加名并非万全之策打铁还得自身硬。

以下就是房产证上加名字流程： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产證增加配偶姓名事宜的窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证仩加名字所需费用：110元手续费明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码之后可自行更改。

双方离婚后房产证是可以加入对方的名字。 离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有离婚后房产证两个名字属于按份共有，可以在加名前约定各自份额多少 离婚后房产证更名需要的材料以下： 　　（1）、关於房产分割的离婚协议书（协议离婚时）； 　　（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）； 　　（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）； 　　（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）； 　　（5）、离婚证及复印件； 　　（6）、房产证； 　　（7）、身份证明及复印件。