1）等额本息还款：即贷款的本金囷利息之和采用按月等额还款的一种方式目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年鉯下（含一年）贷款适用〕贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的但还款方式是鈈变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此時贷款银行会终止借款人的贷款并办理相应的解除手续。

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