建设用地就有所不同了，建设用地有划拨土地也有土地出让，拿了土地出让金就可以进行开发建设，商品房商铺都可以建，并且手续齐全可以办理不动產登记证。

    很多农村土地有的改变了土地使用性质建厂房，建养殖场这些行为都是违法行为，遇到拆迁征地所建房屋就变成了违法建筑，受损失的还是自己如果想建养殖场，必须按照当地规定进行审批如果审批不下来，千万不要盲目建设

    在棚改工作中，也遇到哃样的情况没有任何手续，把可耕地建成了养殖场没有建房建厂许可，导致自己所建的厂房变成了违法建筑