《财政部  国家税务总局  住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 （财税〔2016〕23号）：

　　首套房契税税率减至1.5%

　　据騰讯新闻报道：近日财政部联合其他部门发布了首套房契税税率的相关通知，其中规定了：购买首套面积为144平方米及以上的住房契税稅率将由以往的3%减至1.5%。

　　执行时间：2016年2月22日

　　执行城市：除北、上、广、深这四个城市之外

　　一、对个人购买住房(别墅除外)90平方米及以下，且该房属于家庭唯一住房的契税按1%征收;

　　二、144平方米以下，且该房属于家庭唯一住房的契税按1.5%征收;

　　三、凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策契税按法定税率3%征收。

　　一、对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)单套建筑面积(下同)为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;90平方米以上的按1.5%的税率征收契税。

　　二、个人购買家庭第二套改善性住房：面积在90平方米及以下的按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税

　　此外，通知还指出个人将购买不足两年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年及以上的住房对外销售的免征营业税。