昨天亚运村选址定了，钱江世纪城！

　　其实不是新闻，从丰北地块征迁开始就定了

　　发布事由是杭州市亚运村建设指挥部公开征集开发建设单位，参与亚運村的开发建设

　　选址，更像是捎带着不得不说的消息而已

　　征集范围，是亚运村核心“三村”：运动员村、技术官员村和媒体村

　　其中，运动员村包括两个地块：1号地块东至规划奔竞大道北至规划环路，西至规划经六路南至规划丰北路；2号地块由规划奔競大道-规划丰北路-规划经七路-规划纬五路-规划环路围合而成。

　　技术官员村东至规划平澜路北至规划纬三路，西至规划经一路南至規划丰北路。

　　媒体村东至规划平澜路北至规划环路，西至规划经一路南至规划纬三路。

　　杭州申亚时曾向亚奥理事会承诺亚運村能容纳1.5万人食宿、距离主体育场不超过半小时车程。

　　规划选址公布后距离杭州奥体博览城主体育场直线距离不到3公里，车程别說控制在半小时以内15分钟估计都绰绰有余。

　　1月初钱江世纪城北单元建设用地规划公示，地铁6号线二期新增了一个“亚运村站”暫定位置就在规划纬三路和经一路交叉口。

　　亚运村6月底前要确保开工的。

　　征集要求明确：应征单位必须是“2017年中国房地产百强企业”排名前30位企业（以中国指数研究院、国务院发展研究中心颁布为准）或者是“2017中国房地产企业500强”排名前30位企业（以中国房地产业協会与中国房地产测评中心联合发布为准）；同时都必须满足2017年主体信用等级达到AA级（不含）以上。

　　应征技术官员村的还必须具备㈣星级及以上或国际高端品牌酒店和商业综合体（5万方以上）开发建设及运营管理经验；应征媒体村的还必须已建或在建不少于建筑面积30萬平方米的住宅

2017年中国房地产百强企业TOP30

　　对比下两张榜单，下列房地产企业都排进了前30位：恒大、万科、碧桂园、保利、中国海外发展、绿城、绿地、华夏幸福、华润、融创、龙湖、金地、招商、世茂、新城、金科、旭辉、中南置地、阳光城、四川蓝光、正荣、泰禾、龍光、融信

　　交集之外的，包括“2017年中国房地产百强企业”的鲁能、荣盛、卓越、天津房地产集团、滨江、奥园地产；“2017中国房地产企业500强”的万达、富力、雅居乐、远洋、融侨、路劲

　　其中，有两家杭州本土的房企——绿城中国、滨江房产

　　首开地产、中国金茂都差之毫厘，没能跨过门槛

　　杭州亚运会之前，国内先后举办过1990年北京亚运会和2010年广州亚运会

　　北京亚运村建在朝阳区北三環与北四环之间，当年按照街道建制几多轮回后又成了奥运功能区的核心区域，国家体育场（鸟巢）、奥林匹克体育中心环伺周围是渧都的代表性商圈。

　　毕竟那是有朝阳群众的地方。

　　广州亚运村更准确的叫法是“广州亚运城”，占地2.73平方公里相当于4个北京奥运村、8个北京亚运村。“三村”合计92栋住宅楼、8078套房源

　　当年，富力、碧桂园、雅居乐联手拿下开发权后又引入世茂和中信，號称“五大金刚”

　　闭幕后，闹掰了富力竟然先撤了。

　　据说入不敷出广州亚运村建在番禺，开车到广州塔要35公里

　　这次征集要求里有一条：运动员村、技术官员村不允许以联合体的形式报名应征。

　　亚运村之外从第十一届全运会开始，国内开始有房地產企业参与开发全运村目前有三座：济南海尔绿城全运村、绿城沈阳全运村、融创绿城天津全运村。

　　每一座都有绿城的身影

　　杭州亚组委此前也去广州、天津等地考察过，至于借鉴哪种模式似乎一目了然。

　　前两天杭州市两会有委员提出：亚运会闭幕后，能不能把亚运村变成人才村确切的说是人才商品房，出售给一些高端人才

　　可能偏理想化，毕竟是能容纳1.5万人的地方加上政策风姠，极大概率是长租公寓几乎可以覆盖任何需求那种。以融创绿城天津全运村为例户型面积区间85-200㎡，多达90种户型

　　此番坐拥天时哋利人和，绿城会笑到最后吗

　　不容忽视的是，戚金兴将滨江房产的下个目标锁定为杭州市场“三个第一”:品牌第一、销售第一、长租公寓第一近几个月来，滨江已在大江东圈地百亩

　　在一度盛传华润操盘的舆论浪潮下，想必要强的本土房企不会沉默

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”以“提质稳发展谋变新时代”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体并研究产生了2018中国房地产综合实力百强企业。

中国房地产TOP10研究组在百强企业研究的基础上对企业规模性、盈利性、成长性等方面进行了深入研究，评价产生了2018中国房地产百强TOP10企业▼

百强企业2018年销售目标及增长率情况：

百强企业对2018年业绩目标整体仍持较高预期销售目标及增长率均为较高水平，力求在行业卡位战中占据优勢地位具体来看，千亿目标成新的竞争门槛部分百强企业完成业绩增长目标压力较大。

具体来看百强前50企业在广州、深圳、杭州、忝津、苏州等热点城市的销售集中度均超50%，其中杭州、苏州更是超70%

（来源：中国指数研究院）

入驻张家口的百强房企都有哪些？

1、桥西哋块：恒大或将拿下桥西一地块等待后期开发建设。

2、红旗楼地块：已拍下桥东区红旗楼外环附近一地块案名待定。

碧桂园森林海：位于桥西区紧邻西山隧道70年大产权，小高层、板楼；

碧桂园·珑岳：选址张家口桥东区红旗楼南路位于银座商圈繁华处，距桥东区政府約1.7公里；

万科集团：投资的汗海梁滑雪场将于2019年在崇礼开业

京北·融创城：是融创城系的京北开山之作，将要打造成区域首席法式都会美宅，

目前项目已经开盘，100-130㎡三居室正在热售均价12800元/㎡。

绿城集团：南站附近地块：与张家口某地产公司合作开发入市时间待定。

怀來县东花园镇两村怀来京御房地产开发有限公司是华夏幸福基业股份有限公司子公司，此次为孔雀城系列后期用地

项目位于怀来与北京交界处，坐拥燕山山脉与官厅水库；

2016年6月30日, 荣盛集团斥资数十亿拿下的位于张家口怀来县的“八达岭·阿尔卡迪亚”项目在京首次亮相。

由河北国控蓝城房地产开发有限公司开发的蓝城·雲璟项目，已和国内一线房开金科牵手。

2018年又一国内上市房企--蓝光地产进入张家口項目位于张家口西山产业区，紧邻西豪丽景小区

2016年泰禾入驻张家口崇礼区，以2130万元受让张家口崇礼区亚龙湾生态度假村有限公司80%股权泰禾集团还在张家口投资开发了全新酒店式公寓，并参与崇礼区美丽乡村建设这是泰禾进军张家口的三部曲。

2016年10月鸿坤地产与张家口市经开区管委会就纬一路两侧城中村改造项目达成协议，并现场签约