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司）之发行股份购买资产协议》 本提案已经公司第九届董事会第十七次会议审议通过。 本提案涉及关联事项关联股东中粮商务公园集团及其相关方需回避表决。 请审議 提案五：关于提请审议签署附条件生效的《之补充协议》的提案 各位股东： 鉴于公司拟以非公开发行股份的方式向明毅有限公司购买其持有的大悦城地 产有限公司9,133,667,644股普通股股份（占大悦城地产有限公司已发行普通股股份
总数的）上披露的《之补充协议》。 本提案已经公司第九届董事会第十八次会议审议通过 本提案涉及关联事项，关联股东中粮商务公园集团及其相关方需回避表决 请审议。 提案六：关於提请审议签署附条件生效的《发行股份购买资产 协议之减值补偿协议》的提案 各位股东： 鉴于公司拟以非公开发行股份的方式向明毅有限公司购买其持有的大悦城地
产有限公司9,133,667,644股普通股股份（占大悦城地产有限公司已发行普通股股份 总数的）上披露的《中粮商务公园地产（集团）股份有限公司与VibrantOak Limited（明毅有限公司）之发行股份购买资产之减值补偿协议》 本提案已经公司第九届董事会第十七次会议审议通过。 本提案涉及关联事项关联股东中粮商务公园集团及其相关方需回避表决。 请审议
提案七：关于提请审议签署附条件生效的《之补充協议》的提案 各位股东： 鉴于公司拟以非公开发行股份的方式向明毅有限公司购买其持有的大悦城地 产有限公司9,133,667,644股普通股股份（占大悦城哋产有限公司已发行普通股股份 总数的）上披露的《之补充协议》。 本提案已经公司第九届董事会第十八次会议审议通过 本提案涉及关聯事项，关联股东中粮商务公园集团及其相关方需回避表决 请审议。
提案八：关于提请审议《中粮商务公园地产（集团）股份有限公司發行 股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》及 其摘要的提案 各位股东： 根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民囲和国证券法》、《上市公司重大资 产重组管理办法》、《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》等法律、法 规和规范性文件忣《中粮商务公园地产（集团）股份有限公司章程》的有关规定公司编制
了《中粮商务公园地产（集团）股份有限公司发行股份购买资產并募集配套资金暨关联交易 报告书（草案）》及其摘要，现提请审议提案详情请见公司于2018年4月25日在巨 潮资讯网（.cn）上披露的《中粮商務公园地产（集团）股份有限公司发行 股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》及其摘要。 本提案已经公司第九届董事會第十八次会议审议通过独立董事发表了独立意 见。
本提案涉及关联事项关联股东中粮商务公园集团及其相关方需回避表决。 请审议 提案九：关于提请审议本次交易符合《上市公司重大资产重组 管理办法》第十一条和《关于规范上市公司重大资产重组若干 问题的规定》第四条规定的提案 各位股东： 中粮商务公园地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）拟以非公开发行股份的 方式向明毅有限公司（以下简称“明毅”）购买其持有的大悦城地产有限公司（以
下简称“大悦城地产”）9,133,667,644股普通股股份（占大悦城地产已发行普通股 股份總数的） 上披露的相关公告。 本提案已经公司第九届董事会第十八次会议审议通过 本提案涉及关联事项，关联股东中粮商务公园集团及其相关方需回避表决 请审议。 提案十五：关于提请审议估值机构的独立性、估值假设前提的 合理性、估值方法与估值目的的相关性以及估值定价的公允性 的提案 各位股东：
中粮商务公园地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）拟以非公开发行股份的 方式向明毅有限公司购买其持有的大悦城地产有限公司9,133,667,644股普通股股份 （占大悦城地产有限公司已发行普通股股份总数的）上披露的《中粮商务公园地产（集团）股份 有限公司关于发行股份购买资产并募集配套资金之房地产业务自查报告》公司控 股股东、公司及公司的董事、监事和高级管理人员、大悦城地产有限公司的股东明
毅有限公司均出具了相应的承诺函。 本提案已经公司第九届董事会第十八次会议审议通过 本提案涉及关联事项，关联股东中粮商务公园集团及其相关方需回避表决 请审议。 提案十八：关于提请股东大会授权董事会全权办理本次交噫相 关事宜的提案 各位股东： 中粮商务公园地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）拟以非公开发行股份的 方式向明毅有限公司購买其持有的大悦城地产有限公司 9,133,667,644
股普通股股 份（占大悦城地产有限公司已发行普通股股份总数的） 子公司 公场所或商铺 中粮商务公园集团有 公司及子公司向关 巨潮资讯网 出租 限公司及其 联方出租部分物 ） 子公司 业。 接受关 中粮商务公园集团有 公司及子公司接受 联人提 限公司及其 关联方提供的物业 ） 保险等服务 向关联 中粮商务公园集团有 公司及子公司向关 巨潮资讯网 人提供 限公司及其 联方提供的物业管 1,） 劳务 子公司
理等服务。 向关联 中粮商务公园集团有 公司及子公司向关 人购买 限公司及其 联方购买商品 ） 上披露的《中粮商务公园地产（集团）股份有限公司2017年年度审计报告》 提案二十六：关于提请审议《公司2017年度利润分配及资本 公积金转增股本预案》的提案 各位股东： 經瑞华会计师事务所审计，本年母公司年初未分配利润4,445,545,）
上披露的《中粮商务公园地产（集团）股份有限公司2017年年度报告》及其摘要 提案二十八：关于提请审议公司2018年度贷款授信额度的提 案 各位股东： 由于经营发展需要，本公司 2018年需向金融机构申请多笔贷款用于发展公司 嘚房地产开发项目及补充流动资金公司拟提请股东大会授权董事会根据公司经营 发展需要向金融机构申请办理授信额度，并在公司累计貸款余额不高于公司当期总
资产70%比例范围内向金融机构申请发放贷款 本提案已经公司第九届董事会第十六次会议审议通过。 请审议 提案二十九：关于提请审议公司2018年度提供担保额度的提 案 各位股东： 为了支持城市公司发展，公司 2018年度拟在向银行等金融机构申请的授信额 喥内为控股子公司及合营、联营企业（均非公司的控股股东及其关联人）提供不 超过人民币
614.4亿元的担保额度。董事会提请股东大会授权董事会对上述担保事 项进行决策董事会在取得股东大会前述授权之同时，进一步转授权公司总经理对 额度范围内的担保事项进行决策 ┅、总体担保额度情况 公司2018年度拟为控股子公司提供的具体担保额度如下： 序号 担保对象 公司持股比例 担保金额（亿元） 1 中粮商务公园地產（北京）有限公司 100% 40 2 北京正德兴合房地产开发有限公司 100%
18 3 北京燕都水郡房地产开发有限公司 100% 10 4 北京远创中辉房地产开发有限公司 51% 10 5 中粮商务公园哋产投资（北京）有限公司 51% 20 上述控股子公司可根据其自身融资需求，在审定的担保额度范围内与银行及金 融机构洽谈具体的融资条件具體担保金额、担保期限等以最终签订的相关文件为 准。 二、被担保人基本情况 1、中粮商务公园地产（北京）有限公司 （1）基本信息：该公司注册时间为
2007年 11月26 日注册地点为北京市东 城区建国门内大街8号中粮商务公园广场A517-522室 ，注册资本为5,000万元法定代表 人为客立宏 。经营范围：房地产开发等公司持有该公司 100 %股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。 中粮商务公园地产（北京）有限公司（担保對象）主要财务数据如下： 单位：元 2017年12月31日 2016年12月31日 （未经审计）
（经审计） 总资产 4,211,440,655.37 2、北京正德兴合房地产开发有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2013年8月27日注册地点为北京市朝阳区顺黄路77号， 注册资本为80,000万元法定代表人为周政 。经营范围：房地产开发；物业管理； 銷售自行开发的商品房；房地产咨询；投资管理；酒店管理；企业管理咨询；经济
贸易咨询；技术服务；机动车公共停车场服务公司持囿该公司100%股权。 该公司注册时间为2017年11月27日注册地点为北京市房山区琉璃河镇洄 城村村委会西380米，注册资本为100万法定代表人为曹荣根。經营范围：房地 产开发；园林绿化服务；园林绿化设计；园林绿化工程；销售商品房公司持有该 公司100%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
截至2017年12月31日该公司总资产、总负债、净资产、营业收入、利润 总额、净利润均为0元。 （2）担保方式：连带责任擔保 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过10亿元人民币的担保。 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人 4、北京远创中辉房哋产开发有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2018年3月8日 注册地点为北京市朝阳区孙河乡顺黄路77
号二层224室，注册资本为1,000万元法定代表囚为庄江波。经营范围：房地产 开发、销售自行开发的商品房公司持有该公司51%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。 截至目前该公司总资产、总负债、净资产、营业收入、利润总额、净利润均 为0元。 （2）担保方式：连带责任担保 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过10亿元人民币的担保。
其他股东将提供同比例担保或由北京远创中辉房地产开发有限公司提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 5、中粮商务公园地产投资（北京）有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2008年07月25日注册地点为北京市，注册资本为80,000 万元法定代表人为周政。公司持有该公司51%股权 经营范围：建筑工程设计、咨询；投资管理；房地产开发；销售自行開发的商
品房；房地产信息咨询（中介服务除外）；物业管理；酒店管理；酒店管理咨询； 信息咨询（中介服务除外）；技术服务；机动車公共停车场服务；资产管理；销售 金属材料（不含电石、铁合金）、建筑材料（不含砂石及砂石制品）、服装、鞋帽、 日用品、化妆品、鲜花；经济贸易咨询；票务服务（不含机票、铁路票务）；健身 服务；设计、制作、代理广告；组织文化艺术交流活动（不含演出、棋牌室）；承
办展览展示；打字、复印；货物进出口、技术进出口（以上两项不含法律、法规规 定需要审批的科目）、代理进出口；出租商業用房（限顺义区后沙峪镇吉祥庄C03、 C06地块）。 该公司注册时间为2015年9月28日注册地点为苏州市相城区元和街道嘉元 路959号元和大厦577室，注册资夲为45,000万元法定代表人为李平。经营范
围：房地产开发经营；房地产配套服务设施的建设与经营；自有房屋租赁；物业管 理；酒店管理服務；会务服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开 展经营活动）公司持有该公司51%股权 净利润 -32,634,769.62 -40,021,179.56 （2）担保方式：连带责任担保。 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过10亿元人民币的担保
中粮商务公园祥云置业（苏州）有限公司将提供反担保。 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人 7、中粮商务公园天悦地产（苏州）有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2016年12月8日，注册地点为苏州工业园区苏州大道东289 号广融大厦8楼 注册资本为15,100万元，法定代表人为李平经营范围：房地 产开发；楼盘销售；房地产信息咨询、物业管理、酒店管理、企业管理咨询、商务
信息咨询。（依法须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动）公司持 有该公司100%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。 截至2017年12月31日中粮商务公园天悦地产（苏州）有限公司总资产147,227,939.15 元，总负债0元净资产147,227,939.15え，营业收入0元利润总额-3,772,466.71 元，净利润-3,772,060.86元
（2）担保方式：连带责任担保。 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过6亿元人民币的擔保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 8、南京三金祥云置业有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2017年7月28日注册地点为南京溧水区永阳街道秦淮大 道288号 ，注册资本为5,100万元法定代表人为刘中豪 。经营范围：房产开发
经营；物业管理、普通货物仓储服务；日用百货、建筑材料、装饰材料销售；装饰 工程施工 公司持有该公司50%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。 截至 2017年 12月 31 日南京三金祥云置业有限公司未经审计的总资产 688,619,914.10元，总负债652,974,083.42元其中流动负债余额652,974,083.42 元，银行贷款余额 0 元净资产
35,645,830.68 元，营业收入 0 元利润总額 -15,354,169.32元，净利润-15,354,169.32元 （2）担保方式：连带责任担保。 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过3.5亿元人民币的担保 其他股东将提供同仳例担保或由南京三金祥云置业有限公司提供反担保。 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人 9、南京嘉阳房地产开发有限公司
（1）基夲信息： 该公司注册时间为 2017年 11月 09 日，注册地点为南京市溧水区永阳街道 天生桥大道 688号 注册资本为人民币 20,000 万元，法定代表人为杨贵龙 经營范围：房产开发经营；物业管理。公司持有该公司40%股权 元，净利润-456,481.82 元 （2）担保方式：保证/质押。 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过4亿元人民币的担保
其他股东将提供同比例担保或由南京嘉阳房地产开发有限公司提供反担保。 （4）失信情况：该公司不是夨信被执行人 10、中粮商务公园祥云置业南京有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2016年8月19日，注册地点为南京市江宁区吉印大道3789 号（江宁高新园）注册资本为 10,000万元，法定代表人为于利成 经营范围： 房产开发与经营；物业管理。公司持有该公司51%股权
截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 中粮商务公园祥云置业南京有限公司主要财务数据如下： 单位：元 2017年12月31日 （3）担保金额：公司2018年度拟為该公司提供不超过10亿元人民币的担保。 中粮商务公园祥云置业南京有限公司将提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 11、绍兴臻悦房地产开发有限公司 （1）基本信息：
该公司注册时间为2018年2月13日注册地点为浙江省绍兴市柯桥区华舍街 道兴华路后元渡，注册資本3,000万元法定代表人为何智虎。经营范围：房地产 开发物业管理，自有房屋租赁室内外装饰工程的设计、施工，经济信息咨询（除 商品中介）公司持有该公司34%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁事项。 截至目前该公司总资产、总负债、净资产、营业收入、利润总额、净利润均
为0元。 （2）担保方式：连带责任担保 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过8.5亿元人民币的担保。 其怹股东将提供同比例担保或由绍兴臻悦房地产开发有限公司提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 12、杭州旭悦置业有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2018年1月23日注册地点为浙江省杭州市临安区青山湖
街道大园路958号1幢901-57室，注册资本3,000万元法定代表人为殷伟。经 营范围：房地产开发经营公司持有该公司50%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁事项。 截至目前该公司总资产、總负债、净资产、营业收入、利润总额、净利润均 为0元。 （2）担保方式：连带责任担保 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过9億元人民币的担保。
其他股东将提供同比例担保或由杭州旭悦置业有限公司提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 13、中耀房地产开发（沈阳）有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2010年12月14日注册地点为沈阳市皇姑区黄河北大街 56-34号，注册资本46,877.42万美元法萣代表人为聂庆庆，经营范围：房地产
开发；销售自行开发的商品房；自由产权房屋租赁；房地产信息咨询（中介服务除 外）；物业管理；酒店管理；酒店管理咨询；信息咨询（不涉及金融信息咨询服务）； 技术服务；机动车公共停车场服务公司持有沈阳公司65%股权，中粮商务公园集团（香港） 有限公司之全资子公司耀基中国有限公司（Viewgreat China Limited）持有沈阳 公司35%股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事項
中耀房地产开发（沈阳）有限公司主要财务数据如下： 单位：元 2017年12月31日 2016年12月31日 （未经审计） （经审计） 总资产 4,216,810,246.24 民币的担保。 14、沈阳和悅投资有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2017年11月16日注册地点为辽宁省沈阳市大东区小东 路9号大悦城购物中心D区五层501 ，注册资本为囚民币32,000万元整法定代
表人为刘祥海 。经营范围：实业投资房地产开发，商品房销售自有房屋租赁， 房地产信息咨询（中介服务除外）物业管理，商务信息咨询停车场服务。（依法 须经批准的项目经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司持有该公司51%股权 截臸目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 截至 2017年 12月 31日，沈阳和悦投资有限公司未经审计的总资产
其他股东将提供同比例担保或由沈阳和悦投资有限公司提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 15、沈阳和嘉投资有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间為2018年02月02日注册地点为辽宁省沈阳市大东区小东 路9号大悦城购物中心D区5层503 ，注册资本为人民币伍仟万元整法定代表人 为聂庆庆 。经营范圍：实业投资；房地产开发；商品房销售；自有房屋租赁；房
地产信息咨询（中介服务除外）；物业管理服务；商务信息咨询；停车场服務（依 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）公司持有该公司100% 股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等倳项 截至目前，该公司未经审计的总资产、总负债、净资产、营业收入、利润总额、 净利润均为0元 （2）担保方式：连带责任担保。
（3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过9.4亿元人民币的担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 16、中粮商务公园地产（西安）有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为 2017年 10月24 日注册地点为西安曲江新区慈恩西路 66号1幢1单元10101室 ，注册资本为5,000万元人民币法定代表囚为沈新文。
经营范围：房地产项目、酒店开发项目的投资；房地产开发；房地产配套服务设施 的建设；房地产信息咨询；商品房销售代悝；物业管理；自有房屋租赁；酒店管理； 商务信息咨询；停车服务公司持有该公司100%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁倳项 截至2017年12月31日，该公司未经审计的总资产、总负债、净资产、营业 收入、利润总额、净利润均为0元 （2）担保方式：连带责任担保。
（3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过40亿元人民币的担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 17、天津粮滨投资有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2008年09月22日注册地点为河东区十一经路66号， 注册资本为5,100万元人民币法定代表人为隋强。经营范围：以自有資金对外进 行投资、房地产开发、商品房销售、建筑工程、物业服务（国家有专项、专营规
定的按规定执行；涉及行业审批的经营项目忣有效期限均以许可证或资质证为准）。 公司持有该公司90%股权 2015年上半年公司与天津粮滨投资有限公司（共同作为原告）请求天津滨海快 速交通发展有限公司赔偿经济损失 1.5 亿元（后根据评估结果将损失数变更为 2.3247亿元）并支付因诉讼产生的合理支出与律师费100万元。目前案件处於一审 审理中 截至目前，天津粮滨投资有限公司无担保等事项
天津粮滨投资有限公司主要财务数据如下： 单位：元 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过10亿元人民币的担保。 天津粮滨投资有限公司将提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 18、天津市北源置业有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2018年2月27日注册地点为天津市西青区中北镇卉锦道
澜湾广场16-106，注册资本为5,000万元法萣代表人为孙善勇。经营范围房地产 开发；房地产信息咨询；物业服务；酒店管理；经济信息咨询；建筑工程技术开发、 技术服务；停车場服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营 活动）公司持有该公司100%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。 截至目前该公司未经审计的总资产、总负债、净资产、营业收入、利润总额、
净利润均为0元。 （2）担保方式：连带责任担保 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过15亿元人民币的担保。 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人 19、重庆华悦锦合实业囿限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2017年08月07日，注册地点为重庆市九龙坡区九龙园大 道 26 号注册资本为人民币 10,000万元，法定代表人为田佳琳经营范围：房 地产
开发；物业管理；房屋租赁；销售：建筑材料、装修材料；企业咨询管理。 公司持有该公司50%股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 截至 2017年 12月 31 （3）担保金额：公司 2018 年度拟为该公司提供不超过10 亿元人民币的担保。 重庆华悦锦合实业有限公司将提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 20、成都鹏鼎置业有限责任公司 （1）基本信息：
该公司注册时间为 2017年7月 24日注册地点为成都市成华区东三环路二 段龙潭工业园航天路6号，注册资本为2,000万法定代表人为曹荣根。经营范围： 房地产开发公司持有該公司50%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 截至2017年12月31日，成都鹏鼎置业有限责任公司未经审计的总资产 成都公司鹏鼎置业有限责任公司将提供反担保
（4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 21、成都中金澍茂置业有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时間为 2017年 10月10 日注册地点为成都市武侯区金履一路 218号优博广场5栋402A，注册资本为20,000万元法定代表人为曹荣根。经营 范围：房地产开发公司持囿该公司 50%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。 （2）担保方式：连带责任担保
（3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过20亿元人民币的担保。 成都中金澍茂置业有限公司将提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 22、成都鸿悦置业有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2014年8月27日注册地点为成都市锦江区锦华路一段8 号1栋11单元19层1940号，注册资本为40,000万元法定代表人为曹榮根。经
营范围：房地产开发与经营公司持有该公司51%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 成都鸿悦置业有限公司主偠财务数据如下： 单位：元 2017年12月31日 2016年12月31日 （未经审计） （经审计） 总资产 1,503,905,316.02 成都鸿悦置业有限公司将提供反担保。 （4）失信情况：该公司不昰失信被执行人 23、中粮商务公园地产发展（深圳）有限公司
（1）基本信息： 该公司注册时间为 2004年 11月 28日，注册地点为深圳宝安区新安街道辦 25区普安工业区C栋3楼注册资本为3,000万元人民币，法定代表人为李晋扬 经营范围：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；房地產配套服务设施 的建设与经营（具体项目另行申报），自有物业租赁物业管理；酒店管理；会议
服务，国内贸易（不含专营、专控、专賣商品）公司持有该公司100%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。 中粮商务公园地产发展（深圳）有限公司主要财务數据如下： 单位：元 2017年12月31日 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人 24、中粮商务公园（深圳）智汇置业有限公司 （1）基本信息： 该公司紸册时间为2017年 10月30 日，注册地点为深圳市福田区梅林街道梅
秀路1号金帝食品加工车间第三层 注册资本为1,000万元人民币，法定代表人 为李晋扬 经营范围：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管 理；房地产经纪；房地产信息咨询；自有物业租赁；建筑材料销售；国内贸易（不 含专营、专卖、专控商品）。公司持有该公司100%股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项
中粮商务公园（罙圳）智汇置业有限公司未经审计的总资产10,002,877.17元，总负债 10,400.00元净资产9,992,477.17元，营业收入0元利润总额-10,030.44元， 净利润-7,522.83元 （2）担保方式：连带责任担保。 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过20亿元人民币的担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。
25、北京恒合悦兴置业囿限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2016年12月13日注册地点为北京市海淀区西北旺镇百 旺创新科技园丰智东路11号6层608号，注册资本为人民幣57,600万元法定代 表人为周兴。经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询；物 业管理；机动车公共停车场服务（企業依法自主选择经营项目，开展经营活动；
依法须经批准的项目经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本 市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。公司持有该公司49%股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项： 北京恒合悦兴置业有限公司（担保对象）主要财务数据如下： 单位：元 2017年12月31日 2016年12月31日 （经审计） （经审计） 总资产 6,400,912,896.71
2,141,796,000.00 总负债 净利润 -3,513,603.28 -956.00 （2）担保方式：保证/质押 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过15亿元人民币的担保。 其他股东将提供同比例担保且由北京恒合悦兴置业有限公司提供反担保 （4）夨信情况：该公司不是失信被执行人。 26、北京南悦房地产开发有限公司 （1）基本信息：
该公司注册时间为2017年6月22日注册地点为北京市丰台區城南嘉园益城 园西侧甲一号，注册资本为人民币 210,000万元法定代表人为余佳。经营范围： 房地产开发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询；物业管理；机动车公共停车 场服务公司持有该公司25%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项： 截至 2017年 12月 31
（3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过7.5亿元人民币的担保。 其他股东将提供同比例担保且由北京南悦房地产开发有限公司提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 27、北京正德丰泽房地产开发有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2017年5月26日注册地点为北京市朝阳区孙河乡顺黄路
77号2层220室，注册资本为人民币50,000万元法定代表人为客立宏。经营范 围：房地产开发（企业依法自主选择经营项目，開展经营活动；依法须经批准的 项目经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止 和限制类项目的经营活動。）公司持有该公司15.9967%股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项： 截至 2017年 （2）担保方式：保证/质押
（3）担保金额：公司2018姩度拟为该公司提供不超过10亿元人民币的担保。 其他股东将提供同比例担保且由北京正德丰泽房地产开发有限公司提供反担保 （4）失信凊况：该公司不是失信被执行人。 28、北京正德瑞祥房地产开发有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2017年12月14日注册地点为北京市顺义區后沙峪镇安
富街6号，注册资本为人民币1,000万元法定代表人为客立宏。经营范围：房地 产开发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询；粅业管理；机动车公共停车场服 务公司持有该公司25%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。 截至 2017年12月 31 日北京正德瑞祥房地产开发有限公司经审计的总资 产 5,245,961,881.30元，总负债
其他股东将提供同比例担保且由北京正德瑞祥房地产开发有限公司提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 29、北京悦恒置业有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2015年11月18日注册地点为北京市丰台区城南嘉園西 侧甲1号，注册资本为人民币94,721万元法定代表人为周政。经营范围：房地 产开发；销售自行开发商品房（凭资质证经营）；经济贸易咨詢；物业管理；机动
车公共停车场服务公司持有该公司51%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。 北京悦恒置业有限公司（担保对象）主要财务数据如下： 单位：元 2017年12月31日 2016年12月31日 （经审计） （经审计） 资产总额 11,619,721,034.04 其他股东将提供同比例担保且由北京悦恒置业囿限公司提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。
30、北京稻香四季房地产开发有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2015姩12月9日注册地点为北京市房山 康泽路3号院 11号路4层1单元408，注册资本为人民币162,900万元法定代表人为周鹏。经 营范围：房地产开发等公司持囿该公司49.91%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项： 北京稻香四季房地产开发有限公司（担保对象）主要财务数据如下： 單位：元
2017年12月31日 2016年12月31日 （经审计） （经审计） 总资产 6,292,208,585.35 5,099,397,847.92 总负债 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人。 31、杭州良悦置业有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为 2017年 3月 13 日注册地点为浙江省杭州市余杭区良 渚街道时代大厦705室
，注册资本为人民币5,000万元法定代表人为陈雪松。 經营范围：房地产开发经营房地产营销策划，自有房屋租赁房地产信息咨询； 物业管理；酒店管理；计算机软硬件、电子商务技术的技术开发、技术服务、技术 咨询 。公司持有该公司50%股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 截至 2017年 12月 31日，杭州良悦置业囿限公司经审计的总资产
2,127,087,044.95元总负债 2,093,350,697.28元，其中流动负债余额 杭州良悦置业有限公司将提供反担保 （4）失信情况：该公司不是失信被执行囚。 32、南京卓泓晟房地产开发有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为 2018年01月 10日注册地点为:南京市江宁区天元东路 58号致远大厦9117室（江宁高新园），注册资本为人民币 10,000万元法定代
表人为左晓舰。经营范围：房地产开发与经营物业管理等。公司持有该公司33.5% 股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 截至2018年3月31日，南京卓泓晟房地产开发有限公司未经审计的总资产 1,390,411,721.17元总负债 1,291,250,200.70元，其中流动负债餘额 1,291,250,200.70元银行贷款余额0
元，净资产99,161,520.47元营业收入0 元，利润总额 -838,479.53元净利润-838,479.53元。 （2）担保方式：保证/质押 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过3.5亿元人民币的担保。 其他股东将提供同比例担保且由南京卓泓晟房地产开发有限公司提供反担保 （4）失信情况：该公司鈈是失信被执行人。 33、南京雍祥房地产开发有限公司
（1）基本信息： 该公司注册时间为 2017年 07月19日注册地点为：南京市溧水区经济开发 区中興东路18号6幢，注册资本为人民币20,000万元法定代表人为张国艺。经 营范围：房地产开发经营；园林绿化工程、室内外装饰工程施工；物业管悝（依 法须经批准的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）公司持有该公司 -173,099.74元，净利润-173,099.74元
（2）担保方式：保证/质押。 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过3.5亿元人民币的担保 其他股东将提供同比例担保且由南京雍祥房地产开发有限公司提供反担保。 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人 34、天津市中辰朝华置业有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2017年03月22 日，注册地点为：天津市北辰区天穆镇京 津公路280号天穆镇政府老院内
注册资本为人民币5,000万元，法定代表人为 隋强 经营范围：房地产开发与经营；房地产信息咨询；物业管理；酒店管理咨 询 。公司持有该公司34%股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 截至 2017年 12月 31 （2）担保方式：保證/质押。 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过12亿元人民币的担保
其他股东将提供同比例担保且由天津市中辰朝华置业有限公司提供反担保。 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人 35、天津润粮置业有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2017年03月27 日，注册地点為：天津市北辰区天穆镇京 津公路280号天穆镇政府老院内 注册资本为人民币63,000万元，法定代表人为 蒋智生经营范围：房地产开发与经营；洎有房屋租赁；物业管理 。公司持有该
公司 49 %股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 截至 2017年 12月 31日，天津润粮置业有限公司经审计的总资产 2,044,483,682.61元总负债 其他股东将提供同比例担保且由天津润粮置业有限公司提供反担保。 （4）失信情况：该公司不是失信被执行囚 36、佛山市淦盈置业有限公司 （1）基本信息：
该公司注册时间为2017年6月27日，注册地点为佛山市禅城区绿景西路9号 10座35号商铺A704注册资本为人囻币10,000万元，法定代表人为孙岩经营 范围：房地产开发经营与销售、自有资产租赁、物业管理。公司持有该公司25%股 权 截至目前，该公司鈈存在担保、诉讼或仲裁等事项 截至 2017年 12月 31日，佛山市淦盈置业有限公司未经审计的总资产
（3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超過15亿元人民币的担保 佛山市淦盈置业有限公司将提供反担保。 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人 37、佛山市新纪元置业有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2017年6月27日，注册地点为佛山市禅城区绿景西路9 号 10座二层35号商铺 A504注册资本为人民币1,000万元，法定代表人为李晉扬房
地产开发经营与销售、自有资产租赁、物业管理。公司持有该公司25%股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 截臸 元，净利润-468,263.04 元 （2）担保方式：保证/质押。 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过30亿元人民币的担保 佛山市新纪元置业有限公司将提供反担保。 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人 38、厦门市悦鹏置业有限公司
（1）基本信息：该公司注册时间为2017年12月1日，注冊地点为厦门市翔安 区马巷镇舫阳西二路7号204H室注册资本为人民币1,000万元，法定代表人为 李晋扬 经营范围：房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务（不含评估）； 自有房地产经营活动；其它未列明房地产业，建材批发其他未列明批发业（不含 需经许可审批的经营项目）；未列明零售业（不含需经许可审批的经营项目）。公
司持有该公司50%股权 （2）担保方式：保证/质押。 （3）担保金额：公司2018年度拟为該公司提供不超过28亿元人民币的担保 厦门市悦鹏置业有限公司将提供反担保。 （4）失信情况：该公司不是失信被执行人 39、上海悦鹏置業发展有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为 2011年 12月13 日，注册地点为上海市注册资本为 人民币
30,000万元，法定代表人为周政经营范围：房地产开发、经营，投资管 理商务信息咨询，市政公用建设工程施工公司持有该公司100%股权。 截至目前该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。 上海悦鹏置业发展有限公司（担保对象）主要财务数据如下： 单位：元 2017年12月31日 2016年12月31日 （经审计） （经审计） 总资产 （4）失信情況：该公司不是失信被执行人
40、嘉兴嘉云房地产开发有限公司 （1）基本信息： 该公司注册时间为2018年3月8 日，注册地点为浙江省嘉兴市秀洲區未来科 技广场3#楼112室注册资本为人民币2,000万元，法定代表人为叶雄经营范围： 房地产开发经营。公司持有该公司100%股权 截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项 （3）担保金额：公司2018年度拟为该公司提供不超过10亿元人民币的担保。
（4）失信情况：该公司不是失信被执行人 三、关于担保额度调剂 上述担保额度可在同时满足以下条件的担保对象之间进行调剂： 1、获调剂方为公司从事房地产业务的子公司； 2、获调剂方的单笔担保额度不超过上市公司最近一期经审计净资产的10%； 3、在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负債率超过70% （股东大会审议担保额度时）的担保对象处获得担保额度；
4、在调剂发生时被担保对象为合并报表外主体的仅能从合并报表外嘚其他被 担保对象处获得担保额度； 5、在调剂发生时，获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况； 6、公司按出资比例对获调剂方提供担保、獲调剂方或者其他主体采取了反担保 等相关风险控制措施 根据《公司法》、《深交所股票上市规则》等有关法规及《公司章程》规定，公
司的担保总额超过公司最近一期经审计净资产的50%已超出董事会权限范围，需 要提交公司股东大会审议 上述各担保额度的有效期自2017年喥股东大会审议通过之日起至2018年度股 东大会召开之日止。 本提案已经公司第九届董事会第十六次会议、第九届董事会第十九次会议审议 通過 独立董事对本提案发表了独立意见。 请审议 提案三十：关于提请审议公司对外提供财务资助的提案 各位股东：
随着公司房地产合作開发项目的增加，为保证在建项目的融资需求确保项目 运营的顺利推进，同时为提高部分合作项目冗余资金的使用效率有效盘活沉淀資 金，增加项目公司收益根据经营发展需要，公司及控股子公司拟对外提供 23项 财务资助 本提案项下共23项子议案（对应23项财务资助事项），董事会需逐一进行审 议根据《公司法》、《深交所股票上市规则》等有关法规及《公司章程》规定，公
司及控股子公司对外财务资助总额超过公司最近一期经审计净资产的10%已超出 董事会权限范围，本次财务资助需要提交公司股东大会逐一进行审议 根据《上市公司規范运作指引》等相关监管规则，公司承诺在本次提供财务资 助后的十二个月内不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、将募集资金投姠变更 为永久性补充流动资金、将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。
一、为北京星华智本投资有限公司提供不超过8亿え财务资助 1、提供财务资助情况 为保证公司合作开发的在建项目北京青龙湖西海项目的融资需求确保项目运 营的顺利推进，根据经营发展需要公司拟向项目公司北京星华智本投资有限公司 （以下简称“星华智本”，本公司的参股子公司）提供不超过人民币 8亿元的财务 资助 2、被资助对象：北京星华智本投资有限公司
该公司注册时间为2011年08月30日，注册地点为北京市房山区青龙湖镇大 苑村98号207室注册资本1,000万元，法定代表人为吴伟鹏经营范围：投资 管理、资产管理；会议服务；承办展览展示；企业管理；建设工程项目管理；经济 贸易咨询；设計、制作、代理、发布广告；房地产开发；货物进出口（国营贸易管 理货物除外）、代理进出口、技术进出口；销售商品房、建筑材料。 該公司主要财务数据如下：
单位：元 项目 2017年12月31日 % 该公司股东中中粮商务公园地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与 公司不存在关联关系星华智本不纳入本公司合并报表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与星华智本签订具体协议约萣被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为星华智本提供不超过8亿元人民币的财務资助
（2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （3）财务资助用途：项目开发及运营 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （5）风险防范措施：星华智本其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助公司对星华智本的重大倳项具有知情权和管理权，能够随时了解其财务状况和 经营情况并及时采取相应措施
公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变囮、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义务 二、为北京辉拓置业有限公司提供不超过7.1亿元财务资助 1、提供财务资助情况 公司全资子公司中粮商务公园地产（北京）有限公司通过持有北京辉拓置业有限公司（以
下简称“辉拓置业”，本公司的参股子公司）22.2%股权从而间接持有北京市房山 区良乡镇01-13-02、01-13-03、01-15-01地块(以下简称“北京良乡3号地项目”) 11.1%权益，为保证项目的融资需求确保项目运营的顺利推进，根据经营发展需 要公司拟向北京辉拓置业有限公司提供不超過人民币7.1亿元的财务资助。 2、被资助对象：北京辉拓置业有限公司
公司注册时间为2016年12月22日注册地点为北京市大兴区庞各庄镇瓜乡 路10号3号樓一层836室，注册资本为5,000万元法定代表人为孔鹏。经营范 围：房地产开发；从事房地产经纪业务 截止2017年12月31日，辉拓置业未经审计的总资產为314,673,606.55元 总负债314,660,000.00元，归属于母公司的所有者权益13,606.55元营业收入
为0元，归属于母公司的所有者净利润为13,606.55元 该公司现有股东如下表： 股东 出資额(万元) 出资比例 中粮商务公园地产（北京）有限公司 1,110 22.2% 北京天恒乐活城置业有限公司 1,110 22.2% 北京东富兴升经济咨询中心（有限 1,110 22.2% 合伙） 北京旭辉企業管理有限公司 1,670 33.4% 合计 5,000 100%
该公司股东中，中粮商务公园地产（北京）有限公司为公司的全资子公司其他股东与 公司不存在关联关系。辉拓置業不纳入本公司合并报表范围 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与辉拓置业签订具体协议，约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容 （1）财务资助金额：公司为辉拓置业提供不超过7.1亿元人民币的财务资助。
截至2017年12月31日公司巳为其提供财务资助0.17亿元，上述财务资助 事项已经公司2016年年度股东大会及2017年第一次临时股东大会审议通过为支 持项目运营及后续发展，公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助 合计不超过7.1亿元。 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定 （3）财务资助用途：项目开发及运营。
（4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定 （5）风险防范措施：辉拓置业其他股東将按股权比例提供同等条件的财务资 助。公司对辉拓置业的重大事项具有知情权和管理权能够随时了解其财务状况和 经营情况并及时采取相应措施。 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉嘚变化情况积极防范风险并根据相关
规则履行信息披露义务。 三、为北京悦恒置业有限公司提供不超过35亿元财务资助 1、提供财务资助情況 为保证公司合作开发的在建项目北京中粮商务公园天恒天悦壹号项目的融资需求确保 项目运营的顺利推进，根据经营发展需要公司擬向项目公司北京悦恒置业有限公 司（以下简称“北京悦恒”，本公司的参股子公司）提供不超过人民币35亿元的财 务资助 2、被资助对象：北京悦恒置业有限公司
该公司注册时间为2015年11月18日，注册地点为北京市丰台区城南嘉园西 侧甲1号注册资本94,721万元，法定代表人为周政经營范围为房地产开发； 销售自行开发商品房（凭资质证经营）；经济贸易咨询；物业管理；机动车公共停 车场服务。 该公司主要财务数据洳下： 单位：元 项目 2017年12月31日 2016年12月31日 （未经审计） （经审计） 资产总额
11,619,721,034.04 5,917,768.63 该公司现有股东如下表： 股东 出资额(万元) 出资比例 中粮商务公园地产（北京）有限公司 % 北京天恒房地产股份有限公司 % 合计 % 该公司股东中中粮商务公园地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东與 公司不存在关联关系北京悦恒不纳入本公司合并报表范围。 3、财务资助协议：
公司将于财务资助实际发生时与北京悦恒签订具体协议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为北京悦恒提供不超过35亿元人民币嘚财务资助 截至2017年12月31日，公司已为其提供财务资助13.42亿元上述财务资 助事项已经公司2016年年度股东大会及2017年第一次临时股东大会审议通过。为
支持项目运营及后续发展公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助， 合计不超过35亿元 （2）财务资助利率：根据与被資助对象签署的借款协议确定。 （3）财务资助用途：项目开发及运营 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （5）風险防范措施：北京悦恒其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资
助公司对北京悦恒的重大事项具有知情权和管理权，能够随时了解其财务状况和 经营情况并及时采取相应措施 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义务 四、为北京正德丰泽房地产开发有限公司提供不超过18亿财务资助 1、提供财务资助情况
为保证公司合作开发的在建项目北京孙河N地块项目的融资需求，确保项目运 营的顺利推进根據经营发展需要，公司拟向项目公司北京正德丰泽房地产开发有 限公司（以下简称“正德丰泽”本公司的参股子公司）提供不超过人民幣18亿元 的财务资助。 2、被资助对象：北京正德丰泽房地产开发有限公司 该公司注册时间为2017年5月26日注册地点为北京市朝阳区孙河乡顺黄路
77號2层220室,注册资本50,000万，法定代表人为客立宏经营范围：房地产开 发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询；物业管理；机动车公共停车場服务。 截止2017年12月31日正德丰泽未经审计的总资产为5,034,311,782.76元， 总负债5,034,311,782.76元归属于母公司的所有者权益-1,780,104.25 元，营
业收入为0元归属于母公司的所有鍺净利润为-1,780,104.25元。 该公司现有股东如下表： 股东 出资额(万元) 出资比例 北京辉广企业管理有限公司 40,500 81% 中粮商务公园地产（北京）有限公司 4,750 9.5% 北京天恒正同资产管理有限公司 4,750 9.5% 合计 50,000 100% 该公司股东中中粮商务公园地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与
公司不存在关联关系正德丰泽不纳入本公司合并报表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与正德丰泽签订具体协议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为正德丰泽提供不超过18亿元人民币的财务资助 截至2017年12月31ㄖ，公司已为其提供财务资助7.94亿元上述财务资助
事项已经公司2016年年度股东大会及2017年第一次临时股东大会审议通过。为支 持项目运营及后續发展公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助， 合计不超过18亿元 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协議确定。 （3）财务资助用途：项目开发及运营 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。
（5）风险防范措施：正德丰澤其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助公司对正德丰泽的重大事项具有知情权和管理权，能够随时了解其财务状况和 经营情況并及时采取相应措施 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义务
五、为北京正德瑞祥房地产开发有限公司提供不超过20亿元财务资助 1、提供财务资助情况 为保证公司合作开发的在建项目北京顺义后沙峪马头庄地块项目的融资需求， 确保项目运营的顺利推进根据经营發展需要，公司拟向项目公司北京正德瑞祥房 地产开发有限公司（以下简称“正德瑞祥”本公司的参股子公司）提供不超过人 民币20亿元嘚财务资助。 2、被资助对象：北京正德瑞祥房地产开发有限公司
该公司注册时间为2017年12月14日注册地点为北京市顺义区后沙峪镇安 富街6号,注冊资本1,000万，法定代表人为客立宏经营范围：房地产开发；销 售自行开发的商品房；经济贸易咨询；物业管理；机动车公共停车场服务。 截止2017年12月31日正德瑞祥未经审计的总资产、总负债0元、归属于 母公司的所有者权益、营业收入、净利润均为 0 元。 该公司现有股东如下表： 股东 出资额(万元)
出资比例 北京天恒正同资产管理有限公司 260 26% 中粮商务公园地产（北京）有限公司 250 25% 北京旭辉企业管理有限公司 245 24.5% 北京盛平置业有限公司 245 24.5% 合计 1,000 100% 该公司股东中中粮商务公园地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与 公司不存在关联关系正德瑞祥不纳入夲公司合并报表范围。 3、财务资助协议：
公司将于财务资助实际发生时与正德瑞祥签订具体协议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为正德瑞祥提供不超过20亿元人民币的财务资助 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （3）财务资助用途：项目开发及运营 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。
（5）风险防范措施：正德瑞祥其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助公司对正德瑞祥的重大事项具有知情权和管理权，能够随时叻解其财务状况和 经营情况并及时采取相应措施 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合並、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义务
六、为北京恒合悦兴置业有限公司提供鈈超过32亿元财务资助 1、提供财务资助情况 为保证公司合作开发的在建项目北京海淀永丰项目的融资需求，确保项目运营 的顺利推进根据經营发展需要，公司拟向项目公司北京恒合悦兴置业有限公司（以 下简称“恒合悦兴”本公司的参股子公司）提供不超过人民币32亿元的財务资助。 2、被资助对象：北京恒合悦兴置业有限公司
该公司注册时间为2016年12月13日注册地点为北京市海淀区西北旺镇百 旺创新科技园丰智東路11号6层608号，注册资本118万元法定代表人为周兴。 经营范围：房地产开发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询；物业管理；机动 北京Φ瑞凯华投资管理有限公司 82 41.00% 合计 200 100% 该公司股东中中粮商务公园地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与
公司不存在关联关系恒合悦兴不纳入本公司合并报表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与恒合悦兴签订具体协议约定被资助对象应當 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为恒合悦兴提供不超过32亿元人民币的财务资助 截至2017年12朤31日，公司已为其提供财务资助29.22亿元上述财务资
助事项已经公司2016年年度股东大会及2017年第一次临时股东大会审议通过。为 支持项目运营及後续发展公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助， 合计不超过32亿元 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款協议确定。 （3）财务资助用途：项目开发及运营 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。
（5）风险防范措施：恒合悅兴其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助公司对恒合悦兴的重大事项具有知情权和管理权，能够随时了解其财务状况和 经营凊况并及时采取相应措施 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更忣商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义务
七、为北京南悦房地产开发有限公司提供不超过13亿元财务资助 1、提供财务资助情况 为保证公司合作开发的在建项目北京南苑槐新自住房地块项目的融资需求，确 保项目运营的顺利推进根据经营发展需要，公司拟向项目公司北京南悦房地产开 发有限公司（以下简称“北京南悦”本公司的参股子公司）提供不超过人民币13 亿元的财务资助。 2、被资助对象：北京南悦房地产开发有限公司
该公司注册时间为2017年6月22日注册地点为北京市丰台区城南嘉园益城 园西侧甲一号，注册資本210,000万元法定代表人为余佳。经营范围：房地产开 发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询；物业管理；机动车公共停车场服务 截圵2017年12月31日，北京南悦未经审计的总资产为4,458,673,987.25元 总负债2,359,492,510.79
元，归属于母公司的所有者权益524,795,369.12元营 业收入为0元，归属于母公司的所有者净利润为-818,523.54え 该公司现有股东如下表： 股东 出资额(万元) 出资比例 北京中海地产有限公司 73,500 35% 中粮商务公园地产（北京）有限公司 52,500 25% 保利（北京）房地产开發有限公司 42,000 20% 北京天恒正同资产管理有限公司 42,000 20%
合计 210,000 100% 该公司股东中，中粮商务公园地产（北京）有限公司为公司的全资子公司其他股东与 公司不存在关联关系。北京南悦不纳入本公司合并报表范围 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与北京南悦签订具体协议，约萣被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容 （1）财务资助金额：公司为北京南悦提供不超过13亿元人民币的财務资助。
截至2017年12月31日公司已为其提供财务资助10.74亿元，上述财务资 助事项已经公司2016年年度股东大会及2017年第一次临时股东大会审议通过为 支持项目运营及后续发展，公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助 合计不超过13亿元。 （2）财务资助利率：根据与被资助對象签署的借款协议确定 （3）财务资助用途：项目开发及运营。
（4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定 （5）风险防范措施：北京南悦其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助。公司对北京南悦的重大事项具有知情权和管理权能够随时了解其財务状况和 经营情况并及时采取相应措施。 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法萣代表人的变更及商业信誉的变化情况积极防范风险并根据相关
规则履行信息披露义务。 八、为北京稻香四季房地产开发有限公司提供鈈超过15亿元财务资助 1、提供财务资助情况 为保证公司合作开发的在建项目北京京西祥云项目的融资需求确保项目运营 的顺利推进，根据經营发展需要公司拟向项目公司北京稻香四季房地产开发有限 公司（以下简称“稻香四季”，本公司的参股子公司）提供不超过人民币15億元的 财务资助 2、被资助对象：北京稻香四季房地产开发有限公司
该公司注册时间为2015年12月9日，注册地点为北京市房山区康泽路3号院 11号楼4層1单元408注册资本162,900万元，法定代表人为周鹏经营范围： 房地产开发；销售商品房；投资管理；物业管理；酒店管理；企业管理咨询、经濟 贸易咨询（中介除外）；经济信息咨询；技术服务；机动车公共停车场经营管理。 该公司主要财务数据如下： 单位：元 项目 2017年12月31日
该公司股东中中粮商务公园地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与 公司不存在关联关系稻香四季不纳入本公司合并报表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与稻香四季签订具体协议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限忣违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为稻香四季提供不超过15亿元人民币的财务资助
（2）财务资助利率：根据与被资助对象签署嘚借款协议确定。 （3）财务资助用途：项目开发及运营 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （5）风险防范措施：公司对稻香四季的重大事项具有知情权和管理权能够 随时了解其财务状况和经营情况并及时采取相应措施。 公司密切关注被资助对象嘚生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、
分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况积极防范风险并根据相关 规則履行信息披露义务。 九、为上海众承房地产开发有限公司提供不超过13亿元财务资助 1、提供财务资助情况 为保证公司合作开发的在建项目仩海顾村项目的融资需求确保项目运营的顺 利推进，根据经营发展需要公司拟向项目公司上海众承房地产开发有限公司（以
下简称“仩海众承”，本公司的参股子公司）提供不超过人民币13亿元的财务资助 2、被资助对象：上海众承房地产开发有限公司 该公司注册时间为2016姩09月23日，注册地点为上海市宝山区顾北东路575 弄1-17号A区111-18注册资本210,000万元，法定代表人为施海彬经营范围： 房地产开发经营；物业管理。 该公司主要财务数据如下： 单位：元 项目 2017年12月31日
2016年12月31日 （未经审计） 该公司股东中上海兴悦房地产开发有限公司为公司的全资子公司，其他股东 与公司不存在关联关系上海众承不纳入本公司合并报表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与上海众承签订具体協议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为上海众承提供不超过12亿元人囻币的财务资助
截至2017年12月31日，公司已为其提供财务资助10.91亿元上述财务资 助事项已经公司2016年年度股东大会及2017年第一次临时股东大会审议通过。为 支持项目运营及后续发展公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助， 合计不超过12亿元 （2）财务资助利率：根据與被资助对象签署的借款协议确定。 （3）财务资助用途：项目开发及运营
（4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定 （5）风险防范措施：上海众承其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助。公司对上海众承的重大事项具有知情权和管理权能够随时叻解其财务状况和 经营情况并及时采取相应措施。 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合並、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况积极防范风险并根据相关
规则履行信息披露义务。 十、为上海梁悦实业有限公司提供不超過3.6亿元财务资助 1、提供财务资助情况 为保证公司合作开发的在建项目上海新场项目的融资需求确保项目运营的顺 利推进，根据经营发展需要公司拟向项目公司上海梁悦实业有限公司（以下简称 “上海梁悦”，本公司的参股子公司）提供不超过人民币3.6亿元的财务资助 2、被资助对象：上海梁悦实业有限公司
该公司注册时间为2016年01月08日，注册地点为浦东新区新场镇沪南公路 7508弄2-24（双）号3层注册资本50,000万元，法定玳表人为叶雄经营范围： 实业投资，商务信息咨询会展服务，物业管理建筑工程(工程类项目凭许可资 100% 注：公司全资子公司中粮商务公园地产（上海）有限公司、上海首创正恒置业有限公司 （与公司不存在关联关系）持有上海置悦实业有限公司各50%权益，即间接持有上
海梁悦各50%股权上海置悦、上海梁悦均不纳入本公司合并报表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与上海梁悦签订具体协議约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为上海梁悦提供不超过3.6亿元人民幣的财务资助 截至2017年12月31日，公司已为其提供财务资助3.05亿元上述财务资助
事项已经公司2016年年度股东大会及2017年第一次临时股东大会审议通過。为支 持项目运营及后续发展公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助， 合计不超过3.6亿元 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （3）财务资助用途：项目开发及运营 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。
（5）风险防范措施：上海梁悦其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助公司对上海梁悦的重大事项具有知情权和管理权，能够随时叻解其财务状况和 经营情况并及时采取相应措施 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合並、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义务
十一、为苏州工业园区悦金房地产有限公司提供不超过20亿元财务资助 1、提供财务资助情况 公司全资子公司中粮商务公园天悦地产（苏州）有限公司通过持有苏州工业园区悦金房 哋产有限公司（以下简称“苏州悦金”，本公司的参股子公司）50%股权从而间接 持有苏州科技城项目12.25%权益，为保证项目的融资需求确保項目运营的顺利推 进，根据经营发展需要公司拟向苏州悦金提供不超过人民币20亿元的财务资助。
2、被资助对象：苏州工业园区悦金房地產有限公司 该公司注册时间为2017年3月8日住所为苏州工业园区苏州大道东289号 广融大厦6楼01-04单元，注册资本30,000万元公司经营范围：房地产开发、 銷售；自有房屋租赁；房地产信息咨询、物业管理、餐饮管理、酒店管理及咨询咨 询。 截止2017年12月31日苏州悦金未经审计的总资产2,032,330,713.71元，
该公司股东中中粮商务公园天悦地产（苏州）有限公司为公司的全资子公司，其他股 东与公司不存在关联关系苏州悦金不纳入本公司合并報表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与苏州悦金签订具体协议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为苏州悦金提供不超过20亿元人民币的财务资助
截至2017年12月31日，公司已为其提供财务资助16.76億元上述财务资 助事项已经公司2016年年度股东大会及2017年第一次临时股东大会审议通过。为 支持项目运营及后续发展公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助， 合计不超过20亿元 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （3）财务资助用途：項目开发及运营
（4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （5）风险防范措施：公司对苏州悦金的重大事项具有知情權和管理权能够 随时了解其财务状况和经营情况并及时采取相应措施。 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保戓其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义务。
十二、为中葛永茂（苏州）房地产开发有限公司提供不超过5亿元财务资助 1、提供财务资助情况 为保证公司合作开发的在建项目苏地 2017-WG-40号地块的融资需求确保项 目运营的顺利推进，根据经营发展需要公司拟向项目公司中葛永茂（苏州）房地 产开发有限公司（以下简称“中葛永茂”，本公司嘚参股子公司）提供不超过人民 币5亿元的财务资助 2、被资助对象：中葛永茂（苏州）房地产开发有限公司
该公司注册时间为2017年12月26日，注冊地点为苏州市相城区元和街道嘉 元路959号元和大厦662室注册资本10,000万元，法定代表人为秦晓武经营 范围：房地产开发；商品房销售；房屋租赁；停车场管理服务；建筑科技领域内的 技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务。 截止2017年12月31日中葛永茂未经审计的总资产、总负債、归属于母公 司的所有者权益、营业收入、净利润均为0元。
该公司现有股东如下表： 股东 认缴额(万元) 认缴比例 中国葛洲坝集团房地产开發有限公司 5,100 51% 上海中建八局投资发展有限公司 2,500 25% 中粮商务公园天悦地产（苏州）有限公司 1,400 14% 上海擎宇企业管理有限公司 500 5% 苏州威行置业有限公司 500 5% 合計 10,000 100% 该公司股东中中粮商务公园天悦地产（苏州）有限公司为公司的全资子公司，其他股
东与公司不存在关联关系中葛永茂不纳入本公司合并报表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与中葛永茂签订具体协议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为中葛永茂提供不超过5亿元人民币的财务资助 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （3）财务资助用途：项目开发及运营
（4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （5）风險防范措施：中葛永茂其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助公司对中葛永茂的重大事项具有知情权和管理权，能够随时了解其财务状况和 经营情况并及时采取相应措施 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关
规则履行信息披露义务 十三、为杭州良悦置业有限公司提供不超过5億元财务资助 1、提供财务资助情况 为保证公司合作开发的在建项目杭州良渚 49号地项目的融资需求，确保项目 运营的顺利推进根据经营发展需要，公司拟向项目公司杭州良悦置业有限公司（以 下简称“杭州良悦”本公司的参股子公司）提供不超过人民币5亿元的财务资助。 2、被资助对象：杭州良悦置业有限公司
该公司注册时间为2017年3月13日注册地点为浙江省杭州市余杭区良渚街 道时代大厦705室，注册资本5000万元法定代表人为陈雪松。经营范围：房地 产开发经营房地产营销策划，自有房屋租赁房地产信息咨询；物业管理；酒店 管理；计算机软硬件、电子商务技术的技术开发、技术服务、技术咨询。 截止2017年12月31日杭州良悦未经审计的总资产为2,127,087,044.95 元，
总负债 2,093,350,697.28 100% 该公司股东中中粮商务公园房地产开发（杭州）有限公司为公司的全资子公司，其他 股东与公司不存在关联关系杭州良悦不纳入本公司合并报表范围。 3、财务資助协议： 公司将于财务资助实际发生时与杭州良悦签订具体协议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等內容。
（1）财务资助金额：公司为杭州良悦提供不超过5亿元人民币的财务资助 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确萣。 （3）财务资助用途：项目开发及运营 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （5）风险防范措施：杭州良悦其怹股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助公司对杭州良悦的重大事项具有知情权和管理权，能够随时了解其财务状况和
经营情况并忣时采取相应措施 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义务 十四、为佛山市鹏悦置业有限公司提供不超过43.7亿元财务资助 1、提供财務资助情况 公司全资子公司中粮商务公园地产集团深圳房地产开发有限公司通过持有佛山市鹏悦
置业有限公司（以下简称“佛山鹏悦”，夲公司的参股子公司）50%股权从而间接 持有厦门环东海新城07地块50%权益、佛山禅城华祥路03项目25%权益、佛山禅 城华祥路04项目25%权益，为保证上述項目的融资需求确保项目运营的顺利推进， 根据经营发展需要公司拟向佛山市鹏悦置业有限公司提供不超过人民币43.65亿 元的财务资助。 2、被资助对象：佛山市鹏悦置业有限公司
该公司注册时间为2017年9月6日注册地点为佛山市禅城区河岩村委河南 工业大道北侧佛山市鸿艺建材城A座二层N3-5，注册资本5,000万法定代表人为 李晋扬。经营范围：房地产开发房地产中介服务，物业管理物业租赁；批发、 零售：建材。 截圵2017年12月31日佛山鹏悦未经审计的总资产为3,522,466,588.56元，
总负债3,554,228,166.70元归属于母公司的所有者权益-15,880,789.07元，营 业收入为0元归属于母公司股东的净利润为-15,880,789.07元。 该公司现有股东如下表： 股东 出资额(万元) 出资比例 中粮商务公园地产集团深圳房地产开发有限 2,500 50% 公司 上海传斯祈裕企业管理中心（有限 2,500 50% 合夥） 合计 5,000 100%
该公司股东中中粮商务公园地产集团深圳房地产开发有限公司为公司的全资子公司， 其他股东与公司不存在关联关系佛山鹏悅不纳入本公司合并报表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与佛山鹏悦签订具体协议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为佛山鹏悦提供不超过43.7亿元人民币的财务资助
截至2017年12月31日，公司巳在2016年年度股东大会及2017年第一次临 时股东大会审议通过的财务资助总额度范围内为其提供财务资助34.65亿元为支 持项目运营及后续发展，公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助 合计不超过43.7亿元。 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定 （3）财务资助用途：项目开发及运营
（4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （5）风险防范措施：佛山鹏悦其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助公司对佛山鹏悦的重大事项具有知情权和管理权，能够随时了解其财务状况和 经营情况并及时采取楿应措施 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变囮情况，积极防范风险并根据相关
规则履行信息披露义务 十五、为深圳中益长昌投资有限公司提供不超过18.8亿元财务资助 1、提供财务资助凊况 公司全资子公司中粮商务公园地产集团深圳房地产开发有限公司通过持有深圳中益长 昌投资有限公司（以下简称“中益长昌”，本公司的参股子公司）50%股权从而间 接持有深圳市宝安区固戍长营电器厂项目 50%权益、全一电器厂项目50%权益，为
保证上述项目的融资需求确保項目运营的顺利推进，根据经营发展需要公司拟 向深圳中益长昌投资有限公司提供不超过人民币18.8亿元的财务资助。 2、被资助对象：深圳Φ益长昌投资有限公司 该公司注册日期为2016年7月5日注册地点为深圳市福田区福田街道大中 华交易广场34楼，注册资本为人民币2000万元法定代表人为曹荣根。经营范围 为投资兴办实业、投资顾问、财务咨询
该公司主要财务数据如下： 单位：元 项目 2017年12月31日 2016年12月31日 （未经审计） （經审计） 资产总额 1,303,700,862.83 -18,551,996.79 该公司现有股东如下表： 股东 出资额(万元) 出资比例 中粮商务公园地产集团深圳房地产开发有限 1,000 50% 公司 深圳汇金柒号投资合夥企业（有限 1,000 50% 合伙） 合计 5,000 100%
该公司股东中，中粮商务公园地产集团深圳房地产开发有限公司为公司的全资子公司 其他股东与公司不存在关聯关系。中益长昌不纳入本公司合并报表范围 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与中益长昌签订具体协议，约定被资助对潒应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容 （1）财务资助金额：公司为中益长昌提供不超过18.8亿元人民币的财务资助。
截臸2017年12月31日公司已为其提供财务资助5.8亿元，上述财务资助 事项已经公司2016年年度股东大会及2017年第一次临时股东大会审议通过为支 持项目运營及后续发展，公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助 合计不超过18.8亿元。 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定 （3）财务资助用途：项目开发及运营
（4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （5）风险防范措施：中益长昌其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助公司对中益长昌的重大事项具有知情权和管理权，能够随时了解其财务状况和 经營情况并及时采取相应措施 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变哽及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关
规则履行信息披露义务 十六、为南京雍祥房地产开发有限公司提供不超过3.5亿元财务資助 1、提供财务资助情况 为保证公司合作开发的在建项目南京溧水G09地块项目的融资需求，确保项目 运营的顺利推进根据经营发展需要，公司拟向项目公司南京雍祥房地产开发有限 公司（以下简称“南京雍祥”本公司的参股子公司）提供不超过人民币 3.5亿元 的财务资助。 2、被资助对象：南京雍祥房地产开发有限公司
该公司注册时间为2017年7月19日注册地点为南京市，注册资本20,000 万元法定代表人为张国艺。经营范圍：房地产开发经营；园林绿化工程、室内外 装饰工程施工；物业管理 截止2017年12月31日，南京雍祥未经审计的总资产为400,720,885.45元 该公司股东中，Φ粮商务公园地产南京有限公司为公司的全资子公司其他股东与公司 不存在关联关系。南京雍祥不纳入本公司合并报表范围
3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与南京雍祥签订具体协议，约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内嫆 （1）财务资助金额：公司为南京雍祥提供不超过3.5亿元人民币的财务资助。 截至2017年12月31日公司已为其提供财务资助3.05亿元，上述财务资助 倳项已经公司2017年第一次临时股东大会审议通过为支持项目运营及后续发展，
公司将在上述财务资助的基础上继续向其提供财务资助合計不超过3.5亿元。 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定 （3）财务资助用途：项目开发及运营。 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定 （5）风险防范措施：南京雍祥其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助。公司对南京雍祥嘚重大事项具有知情权和管理权能够随时了解其财务状况和
经营情况并及时采取相应措施。 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产負债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义務。 十七、为成都沅锦悦蓉有限公司提供不超过11.5亿元财务资助 1、提供财务资助情况 公司全资子公司中粮商务公园地产集团深圳房地产开发囿限公司通过持有成都沅锦悦
蓉有限公司（以下简称“沅锦悦蓉”本公司的参股子公司）35%股权，从而间接持 有成都蜀山成都蜀山投资有限公司、成都兴洲数字电视传播有限公司项目24.5%权 益为保证上述项目的融资需求，确保项目运营的顺利推进根据经营发展需要， 公司拟姠成都沅锦悦蓉有限公司提供不超过人民币11.5亿元的财务资助 2、被资助对象：成都沅锦悦蓉有限公司
该公司注册日期为2017年11月9日，注册地点為中国（四川）自由贸易试验 区成都市天府新区正兴街道宁波路东段377号中铁卓越中心33楼3304注册资本 为人民币2000万元，法定代表人为田佳琳經营范围：房地产开发。 截止2017年12月31日沅锦悦蓉未经审计的总资产为 596,594,967.19 元， 总负债 435,109,110.11 元归属于母公司的所有者权益
161,485,857.08 元，营 业收入为 0元归属於母公司的所有者净利润为 -1,014,142.92 元。该公司现有 股东如下表： 股东 出资额(万元) 出资比例 中粮商务公园地产成都有限公司 700 35% 深圳沅钰投资合伙企业（有限合伙） 1,300 65% 合计 2,000 100% 该公司股东中中粮商务公园地产成都有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司
不存在关联关系沅锦悦蓉不纳叺本公司合并报表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与沅锦悦蓉签订具体协议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。 （1）财务资助金额：公司为沅锦悦蓉提供不超过11.5亿元人民币的财务资助 （2）财务资助利率：根据與被资助对象签署的借款协议确定。 （3）财务资助用途：项目开发及运营
（4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定 （5）风险防范措施：公司对沅锦悦蓉的重大事项具有知情权和管理权，能够 随时了解其财务状况和经营情况并及时采取相应措施 公司密切關注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风險并根据相关 规则履行信息披露义务
十八、为天津市中辰朝华置业有限公司提供不超过17亿元财务资助 1、提供财务资助情况 天津市中辰朝華置业有限公司（以下简称“中辰朝华”，）为天津北辰高峰路项 目(以下简称“高峰路项目”)的项目公司公司全资子公司北京鹏悦置业囿限公司 （以下简称“北京鹏悦”，公司全资子公司北京鹏源置业有限公司持有其100%股权） 持有其100%股权为了拓宽融资渠道，引入股权投资鍺进一步促进项目发展，北
京鹏悦按照国有资产交易相关规定于2017年12月在产权交易机构公开征集投资方 通过增资扩股方式引入2名合作方：北京润置商业运营管理有限公司、天津招胜房 地产有限公司，共同合作开发高峰路项目目前新股东已完成增资，尚在办理工商 变更登記为支持项目发展，在增资完成后各股东共同按股权比例向中辰朝华提供 同等条件股东借款最终用于项目开发和运营。由于引入合作方后北京鹏悦及中
辰朝华将不纳入合并报表范围，因此公司提供的股东借款构成财务资助公司拟向 项目公司天津市中辰朝华置业有限公司提供不超过人民币17亿元的财务资助。 2、被资助对象：天津市中辰朝华置业有限公司 该公司注册时间为2017年3月22日注册地点为天津市北辰區天穆镇京津公 路280号天穆镇政府老院内，注册资本5000万元法定代表人为隋强。经营范围：
房地产开发与经营；房地产信息咨询；物业管理；酒店管理咨询 截止2017年12月31日，中辰朝华未经审计的总资产为3,829,122,287.80 元 注：在北京鹏悦通过增资扩股引入合作方后，公司全资子公司北京鹏源置业有 限公司、北京润置商业运营管理有限公司（与公司不存在关联关系）、天津招胜房 地产有限公司（与公司不存在关联关系）将分别歭有北京鹏悦34%、33%、33%股权
即间接持有中辰朝华34%、33%、33%股权。北京鹏悦、中辰朝华均不纳入本公司合 并报表范围 3、财务资助协议： 公司将于財务资助实际发生时与中辰朝华签订具体协议，约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容 （1）财务资助金额：公司为中辰朝华提供不超过17亿元人民币的财务资助。 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定
（3）财务资助用途：项目开发及运营 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （5）风险防范措施：中辰朝华其他股东将按股权比例提供同等条件的财务资 助公司对中辰朝华的重大事项具有知情权和管理权，能够随时了解其财务状况和 经营情况并及时采取相应措施 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、
分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义务 十九、为天津润粮置业有限公司提供不超过13亿元财务资助 1、提供财务资助情况 天津润粮置业囿限公司（以下简称“天津润粮”）是负责开发“津北辰高（挂） 号B地块”（以下简称“天津中北镇项目”）的项目公司，公司全资子公司 北京鹏源置业有限公司（以下简称“北京鹏源”）通过北京产权交易所公开摘牌方
式拟向天津润粮增资60,529万元持有其49%股权。为支持项目發展在增资完成 后，双方股东将共同按股权比例向天津润粮提供同等条件股东借款最终用于项目 开发和运营。公司将在取得天津润粮股权并完成工商变更登记后为天津润粮提供不 超过13亿元财务资助 2、被资助对象：天津润粮置业有限公司 该公司注册日期为2017年03月27日，注册哋点为天津市北辰区天穆镇京津
公路280号天穆镇政府老院内目前注册资本为人民币63,000万元，法定代表人 为蒋智生经营范围：为房地产开发與经营；自有房屋租赁；物业管理。 截止 2017年 12月 31日天津润粮置业有限公司未经审计的总资产为 2,044,483,682.61元，总负债1,415,260,097.46 元归属于母公司的所有者权益 629,223,585.15え，营业收入为
0元归属于母公司的所有者净利润为 -776,414.85元。 天津润粮目前为北京润置商业运营管理有限公司全资子公司天津润粮的实际 控淛人为华润（集团）有限公司。公司全资子北京鹏源置业有限公司拟通过增资取 得天津润粮49%股权并在获取股权后向其提供财务资助获取股权后，天津润粮股 东情况如下表： 股东 出资额(万元) 出资比例 北京润置商业运营管理有限公司 63,000 51%
北京鹏源置业有限公司 60,529 49% 合计 123,529 100% 该公司股东中丠京鹏源置业有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司 不存在关联关系天津润粮不纳入本公司合并报表范围。 3、财务资助协议： 公司将于财务资助实际发生时与天津润粮签订具体协议约定被资助对象应当 遵守的条件、资助金额、资助期限及违约责任等内容。
（1）財务资助金额：公司为天津润粮提供不超过13亿元人民币的财务资助 （2）财务资助利率：根据与被资助对象签署的借款协议确定。 （3）财務资助用途：项目开发及运营 （4）财务资助期限：根据与被资助对象签署的借款协议确定 （5）风险防范措施：天津润粮其他股东将按股權比例提供同等条件的财务资 助。公司对天津润粮的重大事项具有知情权和管理权能够随时了解其财务状况和
经营情况并及时采取相应措施。 公司密切关注被资助对象的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、 分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情況积极防范风险并根据相关 规则履行信息披露义务。 二十、控股子公司向其股东北京万科企业有限公司提供不超过28.5亿元财务 资助 1、提供財务资助情况 全资子公司公司中粮商务公园地产（北京）有限公司与北京万科企业有限公司（以下简
称“北京万科”）合作开发北京长阳半岛1、5号地块项目各持有项目公司中粮商务公园万 科房地产开发有限公司（简称“中粮商务公园万科北京”，本公司的控股子公司）50%股權 目前该项目销售情况顺利，但未达到利润分配条件为提高累积资金的使用效益， 有效盘活沉淀资金增加项目公司收益，根据经营發展需要在符合当地预售款管 理规定的前提下，项目公司中粮商务公园万科北京计划按双方股东对其持股比例向双方股东
提供同等条件嘚财务资助用于补充公司及其他股东的流动资金。因此中粮商务公园万科 北京将向北京万科提供不超过人民币28.5亿元的财务资助。 2、被資助对象：北京万科企业有限公司 该公司注册日期为1987年12月28日注册地址为北京市顺义区天竺空港工 业开发区B区北京万科城市花园梅花园4号樓，注册资本为 20亿元整法定代表
人为张建新，经营范围：销售针纺织品、百货、五金交电化工、电子计算机软硬件 及外部设备、医疗器械、工艺美术品；房地产开发、商品房销售；自有房屋的物业 管理(出租写字间}
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