没有相关规定你要咨询当地主管地方税务局！各地标准不一：如安徽滁州地税：无产权的车库、储藏室有用吗及车位对外销售，按非普通住宅处理无产权的车库、储藏室有用吗及车位需计算面积，分摊成本费用计算增值额。安徽地税：车库、储藏室有用吗和阁楼如业主购买后不能在（住宅）房产證上标注，或可以单独取得房产证但不能取得相应土地使用权证可以不分摊土地成本。山东地税：普通住宅单套面积是指单套建筑面积不包括储藏室有用吗和车库，也不包括赠送阁楼的面积广州地税：地下车库未分割而整层销售的，“可售建筑面积”与“已售建筑面積”均以该车库《房地产权证》或《房屋面积测量成果报告书》记载的“建筑面积”为准地下车库分割车位销售的，“可售建筑面积”應为《房地产权证》或《房屋面积测量成果报告书》记载的每个可售车位的“套内建筑面积”之和与车位“另共有面积”的合计数 “已售建筑面积”应为《房地产权证》或《房屋面积测量成果报告书》记载的每个已售车位的“套内建筑面积”之和与车位“另共有面积”分攤份额的合计数。车位“另共有面积”分摊份额按照如下顺序确定： 1.由纳税人提供国土房管部门出具的分摊证明； 2.纳税人按每个已售车位嘚“套内建筑面积”之和占每个可售车位“套内建筑面积”之和的比例确定即：“另共有面积”分摊份额=每个已售车位“套内建筑面积”之和÷每个可售车位“套内建筑面积”之和×车位“另共有面积”。

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