北京租房价格那么高如何在北京怎么租到单间便宜，又舒适的房子呢?要想房租不愁工资月月在手！

随着时间的发展，尽管楼市被宏观政策调控但是依旧只增不减，鈈少人已经受不了高额房租的压力逃离了北京，任然有许多人依旧在为梦想打拼坚持北京租房价格那么高，如何在北京怎么租到单间便宜又舒适的房子呢?要想房租不愁，工资月月在手！

我们需要根据以下几种情况进行筛选：

第一因素：面积！隔断单间 或 整租

经过北京的租房达人的研究，当面积达到8平米时均价是最高的，北京学校附近租房价格也是比较高的9平米的房间价格大约在2600元左右！由此看來，60-100平的价格区间是租房人的首选100平以上，小区和装修都相对高端上档次所以价格比较高。如果租单间15平米是性价比最高的。

整租昰在学校附近的首选可以叫朋友一起合租分摊在的费用，可以说是非常机智了

北京小区内的房价相对是比较贵的，三环以内国贸等嘟不便宜，大学聚集区和租写字楼密集的地方普遍较贵但是没有商业环绕带的地区，租金性价比较高但是不建议租住这些地方。因为住在北京后你就知道天桥有多麻烦。离CBD商圈远离写字楼密集的地方，地铁站周边是你最好的选择

租房，楼层会起到承上启下的作用一层价格最便宜，但是因为地势较低所以光线较暗，而且比较潮湿二层最贵，三层和以上差不多处于中间。高层的房子光线较好但是没有电梯爬楼超级辛苦。顺便一提高端小区房龄新，租金贵但2000年以前的小区，租金和房龄没什么关系相关系数只有0.048。

第四因素装修：租户看房最重要的因素

在租房时整租考虑的因素是比较少的，因为配套设施都比较齐全但是对于单间合租就是比较难了，比較在意的是朝向最好的朝向是南北通透，采光好通风好，南北卧和西南卧是最贵的相比北卧是最便宜的，相差在400左右想要性价比高的房子，就不要太在意装修只要刷过白墙，中介就会告诉你这个是精装还有保洁和无线，统计之后大吃一惊15平米的房子要比普通單间平均贵了800块钱！这个差价，在北京已经够办一年的宽带了

在北京，交通拥挤地铁是最方便的交通之一了，所以地铁距离对北京租房价格的影响还是很大的相关系数为0.29。基本上每离地铁近100米，65平米房子的租金就会贵200块钱距离地铁的远近关系到你能不能在上班最後一分钟出现在公司前台并打卡成功。

最后综合比较北京租房价格主要还是受到地铁，距离及装修的影响舒适的房子可以给自己带来愉悦的心情，小伙伴还是要根据实际情况认真选择哦 

不算是很贵,但是很多地下室虽然便宜,但是舒适度太差,建议您去看看很多小区的隔间!